メロディーハイム
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
930
メロディーハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩4分
JR南武線／稲田堤駅 徒歩8分
JR南武線／矢野口駅 徒歩18分
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利用可能路線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
『稲田堤駅』 JR南武線
『矢野口駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立菅小学校
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中学校区域
川崎市立菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メロディーハイムの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京王稲田堤駅と南武線稲田堤駅が最寄です。二路線利用できるので行動範囲が広がります。また、京王線の駅から歩いて5分ほどの距離なので、通勤通学もラクだと思います。二駅をつなぐ道は商店街になっていますし、京王ストアもあって普段の買い物にも困りません。昔ながらの八百屋さんなどもあり、割に安価で購入できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から近い割には住宅街なのでとても静かです。また、徒歩圏内に多摩川が流れているので休みの日は癒しスポットにすぐ行けます。住宅地の合間に畑などもありとてものどかなところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ポストが部屋ごと（ドア）についているタイプなので、いちいち階段を上り下りしないでいいのが助かりました。タイル張りの重厚な雰囲気の外壁なので高級感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 大きなクローゼットが付いていますので、工夫すればどのようにでも使えそうです。私が住んでいた部屋には小さなベランダも付いたので、開放感もありました。玄関と部屋の間にドアがあるので、外から来た人に全てが見えてしまうということがなく非常に良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街はこじんまりしていますが、パン屋さんもケーキ屋さんも八百屋さんも魚屋さんもあるため、とても充実しています。駅前の京王ストアに加え川崎街道沿いを自転車で行くとフジスーパーもありますので、食品の買出しには困りません。味の民芸やリンガーハットや不二家など外食するところもそれなりにありますし、昔ながらの定食屋さんや中華料理屋さんもあるので、開拓しようと思ったら楽しめる町だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 一人暮らしで利用していたので、子育てに関してはよくわかりませんが、確か駅に隣接した場所に大きな幼稚園があったように思います。通勤時などにランドセル姿の小学生をよくみかけたので学校も近くにあるのでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京王稲田堤駅
リベふぁテリアさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷すぐにいけるのでいいと思いますすぐに東京県内入れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 普通に割とあるのでいいですまあ最低限はあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構あるマックとかすき家がすぐ買えますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 普通でいいと思います幼稚園保育園は割とあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 川崎の中じゃいいと思う昼は割と静かめで普通です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通ですね家賃とかまあすぐ渋谷とか行けるのでそんなものかと |
2021年10月 京王稲田堤駅
3.0
【メリット】 １人暮らしをしていた時に約３年過ごした街です。京王稲田堤駅は京王ライナー以外のすべての列車……
2021年10月 稲田堤駅
4.0
【メリット】 駅周辺に飲食店がわりとある。
昔ながらの商店街？みたいな雰囲気で都会でもなく田舎……
2020年4月 京王稲田堤駅
4.0
【メリット】 駅を降りると商店街になっていて、京王ストアや啓文堂書店、ブックオフにコンビニ、カラオケ、ラ……
メロディーハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 16.2 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 16.2 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 西 | 17.56 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 西 | 16.2 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 16.2 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区菅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.2～17.76㎡｜17.05㎡ | 34,733円｜6,737円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～17.56㎡｜16.37㎡ | 35,375円｜7,144円/坪 |
| 3階～3階 | 16.2～17.56㎡｜17.28㎡ | 37,200円｜7,123円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～17.76㎡｜17.03㎡ | 35,800円｜6,954円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.2～17.76㎡｜16.82㎡ | 35,111円｜6,905円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
