大村ビル
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
947
大村ビルの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／大岡山駅 徒歩7分
東急大井町線／北千束駅 徒歩8分
東急池上線／洗足池駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『北千束駅』 東急大井町線
『洗足池駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区北千束3丁目19-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
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小学校区域
大田区立清水窪小学校
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中学校区域
大田区立石川台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大村ビルの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東急大井町線・目黒線の大岡山駅が最寄です。マンションから徒歩で約7分ほどの距離にあります。急行列車が止まる駅で、都心部にも横浜方面にも生きやすい便利な場所だと思います。駅前は学生街となっており、ファストフードや飲食店が充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近隣は学生街かつ閑静な住宅地です。国立東京工業大学が最寄駅の目の前にあり、広いグラウンドやウッドデッキ、芝生の広場があって近隣の住民が頻繁に散歩をしていました。学生街ではあるものの、落ち着いた学生が多く、うるささを感じたことはありません。住みやすい環境かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 大家さんの住む住居(一軒家)に付随したマンションで、外観はタイル張りでとてもきれいです。大家さんが良く清掃してくれるおかげで、共用部もキレイでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 1Kの単身者向けの部屋でしたが、部屋は7畳ほどと広めで大きなクローゼットもあり、収納には困りませんでした。床はフローリング張りで室内は大変キレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄駅近隣が非常に充実しています。買い物は東急ストアやヒルママーケットプレイスが便利です。マクドナルド、松屋といったファストフードチェーンも駅近隣にあり、さらに学生街という事で個人経営の安い飲食店が多数あるため、とても助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 歩いて行ける距離に洗足池公園という比較的大きな公園があり、子どもを連れて遊びにいくにはとても良いと思います。また、大岡山駅直結で大型総合病院の東急病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 北千束駅
なかみさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車しか停まらないが本数は多い。駅利用者も少ないのでストレスなく使っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 閑静な住宅街にあるので静かな場所にある駅。少し歩くと病院やスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニが1つあるのでそこで食べ物を買うことはできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 目の前に小学校、保育園がある。少し歩いたところに洗足池公園があり、その近くに遊具がある。 駅の周りは閑静な住宅街なので、ファミリーが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で昼も夜も静か。 夜は街灯があり、人通りもほどほどにあるのでほとんどの道は恐怖感を感じずに家路に着くことができる。 治安が悪いなと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内でマイホームやマンションが欲しいとなったら手に届く範囲の金額で満足のいく買い物ができそうな地域だと思う。 |
2023年5月 大岡山駅
うえぽんさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できて、都心方面、埼玉方面、横浜方面に出やすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が充実しているので、買い物にはまず困らないでしょう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街ということもあって、リーズナブルな飲食店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所が割と多めで、子供のいる方にはよいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人も見かけませんし、治安は良い方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高い方かも知れませんが、探せば安い店もあります。 |
2022年12月 大岡山駅
ひぃちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・2路線 ・急行が止まる ・渋谷まで20分！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・東急病院がついているのもあり周りには薬局や病院が多い。 ・東工大も目の前 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、サイゼリア、ガストがある。 牛角や赤からも商店街にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園は駅近ではないがいくつかある。 清水窪小学校は駅から徒歩五分園内にあり電車通学の子が多い。 駅に多機能トイレ、エレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 割と街頭も多く基本的治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大岡山で揃わなくても電車で五分以内に自由が丘、武蔵小山までいけばとりあえず揃う。 |
2021年11月 大岡山駅
5.0
【メリット】 ホームに待合室がある。
ホームが広くて混雑時も歩けるくらいは余裕がある。
大村ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | 1K | 北 | 18.46 |  |
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| 2021年7月 | 3階 | 1K | 北 | 18.46 | |
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| 2020年4月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.46 | |
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| 2020年4月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.9 | |
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| 2020年4月 | 3階 | 1K | 北 | 17.96 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区北千束の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 53,000円｜9,270円/坪 |
| 2階～2階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 60,000円｜10,495円/坪 |
| 3階～3階 | 17.96～18.9㎡｜18.36㎡ | 60,000円｜10,803円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 53,000円｜9,270円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.96～18.9㎡｜18.5㎡ | 60,000円｜10,726円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
