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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／手稲駅 バス15分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 バス22分
花川南１０条３丁目バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『手稲駅』 JR函館本線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道石狩市花川南十条1丁目200 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィオーラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィオーラの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 自宅周辺には、ドラックストアや飲食店を始めコンビニなどの商業施設が徒歩5分圏内にあり買い物にとても便利です。また、公共交通機関においてもバス停が徒歩5分圏内にあり生活する上で不自由な点は、あまりありません。やはり立地がいい事が今の物件を選んだ最大のポイントです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 自宅周辺には、数多くの住宅が建っているがとても静かな場所です。近隣に工場はありますが、18時には業務が終了しており騒音で悩む事はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | デザイン性は、とても気に入っています。若者向けのデザイナーズ的な感じになっており自宅内も解放感がありとてもくつろげる環境にあり満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天井までの高さが十分に高くとても解放感があり満足しています。各部屋にも大容量クローゼットがあり収納に困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 札幌市と隣接しており車で5分程走ると札幌市内の手稲区へのアクセスが可能で大型ショッピングセンター（マックスバリューやGU、ABCマートなど）買い物には不便を感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校も花川南小学校へ子供を通わせていますが子供の足で30分程で行く事ができる為とても安心しております。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 麻生駅
おにぎりさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため、朝通勤や通学時は必ず座れます また、新川や石狩方面へのバスも多く出ており、乗り換えにも便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが駅直結なのと、東光ストアも近くにあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、マクドナルド、ミスタードーナツなどチェーン店は駅前にたくさんあり、食べるところには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園や緑地があり、自然豊かな場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪などは少ないので、女性の一人暮らしや家族連れも住みやすいと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1LDKの家賃が安く、単身世帯にはいいと思います |
2023年11月 麻生駅
ゆるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 降りてすぐのところにイオンがあるので利便性抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが多くあるので買い物がしやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりにお店は多い 美味しいごはんやさんが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校も塾も多く、利便性が高く感じる |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は割と近くにあったりする。 定期的にパトロールしてる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんとも言えないレベルで普通 コストパフォーマンスの話になるとなんとも言えない |
2023年7月 手稲駅
ゆりさん
11件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内にセブンイレブンが入っており、飲み物等をすぐに購入出来るのが良い。また、駅周辺は開発されていてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 手稲駅直結の西友手稲店ではゲームセンターもあり、とても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の飲食店はとても充実しており、楽しく観光できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数等は多めで、私立高校もあるので良いと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 強いてあげれば大人が優しいコトですかね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、安いお店もあり最高。ずっとここに居たい。 |
2023年2月 手稲駅
sansanさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 入り口は北口と南口がある。 2面4線のホームのため、快速も止まるが追い抜きで留まっている普通列車が多い。 南口は宮の沢札幌方面に向かうバスが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口には西友があり買い物をして帰るのに便利。 また手稲区役所や手稲渓仁会病院に歩いて数分で着く。 南口は昔から開けていて飲む方の飲食店が多い。 メディカルビルや「キテネ」という野菜が安い店がある。 どちらの入り口にもタクシーやバス乗り場がある。 札幌方面にバスで行きたい場合は南口から乗車できる。 地下鉄宮の沢駅まではバスの本数が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口には西友の中にファストフードが多数入っている。 南口はカフェ代わりにミスドが使える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 ベビーカーでも問題なし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体が北海道で2か3位を争う乗降人数があるため 人通りが多くそれなりに治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南口周辺にはマンションや賃貸マンションが多い。 物価は高いわけではない。 |
ヴィオーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.87 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.87 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.45 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.87 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 58.87 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■石狩市花川南十条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石狩市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■手稲駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.19～58.87㎡｜50.47㎡ | 53,071円｜3,490円/坪 |
| 2階～2階 | 58.45～58.87㎡｜58.63㎡ | 57,925円｜3,266円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.19～58.87㎡｜55.27㎡ | 55,926円｜3,358円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
