ルート麻布十番
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1752
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 216,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,999円 |
| 平均m²単価 | ＠3,630円 |
| 上位専有面積 | 59.51m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
ルート麻布十番の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩1分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区麻布十番1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
60戸
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小学校区域
港区立南山小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルート麻布十番の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
阪急、京都線と千里線の2wayで梅田へも5分 天下茶屋行きは地下鉄堺筋線とも直結しているため地下鉄への乗り換えも便利 また新大阪への市のループバスと十三、井高野方面を行き来する市バスがある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
徒歩すぐのところに広めの公園があり、午前中は小さな子供連れが多く、午後からも小学生などがたくさん遊んでいる 区役所も近く、子供を遊ばせる施設なども充実している |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
駐車場も駐輪場もとくに乱れてなく整列されていて、ごみ置き場も回収日に合わせ清掃業者が来るのできれいに保たれている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ベランダ幅が広く、物を置いたりたくさん洗濯物が干せた |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーはまわりにたくさんあり、選び放題 道路をはさんだ向かいには激安の玉出が24時間営業している 回転すしも徒歩圏内にくら寿司とスシロー、少し離れたところにかっぱ寿司 すき屋、フォルクス、駅まで行けば居酒屋などもなんでもあり |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近くの道路で毎年、区民祭りがあるので参加しやすい 小学生になればパレードで神輿をひける 徒歩すぐのところに広め公園があり、橋を渡ればかなり大きな城北公園がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
shoheiさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニ、100均など、日常生活に必要なものは一通りそろって大変便利。飲食店も充実している。南北線、大江戸線が利用でき、大江戸線は最寄りの出口まで徒歩1分程度。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 飲食店、飲み屋が立ち並んでいるものの、スーパーや公園もあり、家族連れも多くとても住みやすい。徒歩圏内に六本木ヒルズもある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック、宅配ボックスあり。エレベーターは1基だが特に混雑しない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リビングが広いのがとてもよい。また、窓が大きく日照が大変良い。天井も高め。場所によっては東京タワーも見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパーは、ダイエー、成城石井、リンコス、なにわや。ダイエーは安いが品としてはあまりよくない。その他は、品は良いが割高。 パン屋、ケーキ屋、八百屋等もある。 飲食店は充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
学校、保育園、幼稚園は、複数あり評判も良い。 病院も近くに複数ある。公園も複数あり、15分程度歩けば芝公園にも行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 赤羽橋駅
pppさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とっても便利。 1駅で山手線沿い。 電車も時間通り。あまり止まることもない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに東京タワー、増上寺等観光スポットあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割と色んなジャンルの飲食店があるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も何箇所かあるので通わせやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方に感じます。 特に不満はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車だけではなくバスでもあちこち行けるので便利 |
2023年4月 麻布十番駅
ゆきさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が複数あり、新宿まで出れるのでいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | おしゃれなアパレルなどが多くあるので良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リーズナブルに食べられる店も少しはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあるので、ベビーカーの人にとってはありがたいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件や事故は聞かないので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車での生活を考えているならコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2021年12月 麻布十番駅
3.0
【メリット】 そこまで大きくなく、ただ電車が止まるだけの駅で、駅構内にお店などなにかを買ったり時間を潰せ……
2021年10月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 交通の便もよく様々な地域へのアクセスが良い。地下鉄、バスとも充実してほぼ時間通りの運航状況……
ルート麻布十番の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12階 | 1LDK | 南東 | 59.51 |  |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区麻布十番の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 59.51～59.51㎡｜59.51㎡ | 216,000円｜11,999円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.51～59.51㎡｜59.51㎡ | 216,000円｜11,999円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
