ルート麻布十番
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1703
ルート麻布十番の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩1分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区麻布十番1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
60戸
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小学校区域
港区立南山小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルート麻布十番の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
阪急、京都線と千里線の2wayで梅田へも5分 天下茶屋行きは地下鉄堺筋線とも直結しているため地下鉄への乗り換えも便利 また新大阪への市のループバスと十三、井高野方面を行き来する市バスがある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
徒歩すぐのところに広めの公園があり、午前中は小さな子供連れが多く、午後からも小学生などがたくさん遊んでいる 区役所も近く、子供を遊ばせる施設なども充実している |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
駐車場も駐輪場もとくに乱れてなく整列されていて、ごみ置き場も回収日に合わせ清掃業者が来るのできれいに保たれている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ベランダ幅が広く、物を置いたりたくさん洗濯物が干せた |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーはまわりにたくさんあり、選び放題 道路をはさんだ向かいには激安の玉出が24時間営業している 回転すしも徒歩圏内にくら寿司とスシロー、少し離れたところにかっぱ寿司 すき屋、フォルクス、駅まで行けば居酒屋などもなんでもあり |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近くの道路で毎年、区民祭りがあるので参加しやすい 小学生になればパレードで神輿をひける 徒歩すぐのところに広め公園があり、橋を渡ればかなり大きな城北公園がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
shoheiさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニ、100均など、日常生活に必要なものは一通りそろって大変便利。飲食店も充実している。南北線、大江戸線が利用でき、大江戸線は最寄りの出口まで徒歩1分程度。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 飲食店、飲み屋が立ち並んでいるものの、スーパーや公園もあり、家族連れも多くとても住みやすい。徒歩圏内に六本木ヒルズもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック、宅配ボックスあり。エレベーターは1基だが特に混雑しない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リビングが広いのがとてもよい。また、窓が大きく日照が大変良い。天井も高め。場所によっては東京タワーも見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパーは、ダイエー、成城石井、リンコス、なにわや。ダイエーは安いが品としてはあまりよくない。その他は、品は良いが割高。 パン屋、ケーキ屋、八百屋等もある。 飲食店は充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
学校、保育園、幼稚園は、複数あり評判も良い。 病院も近くに複数ある。公園も複数あり、15分程度歩けば芝公園にも行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 麻布十番駅
Mikeさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑がすくなめ。街中で流しのタクシーが圧倒的に多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパーマーケット、ドラッグストアなど充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グルメサイト高得点のお店も多いし、選択肢豊富。夜間営業も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活や交通至便で、地元公立校の評判も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は大使館警備の関係で、警察関係の方がとても多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価の割に、スーパーも飲食店も選択肢豊富で、リーズナブル。 |
2022年5月 赤羽橋駅
たまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営大江戸線のみ利用可能。新宿にはアクセスは良いが、他の主要都市へは乗り換えが必須。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや小規模のスーパーマーケットが多数存在する。東京都済生会中央病院や国際医療福祉大学三田病院も徒歩圏内である。東京タワーへの最寄駅である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中之橋口から徒歩数分の位置に、ガネーシャダイニングというカレー屋がある。TVや雑誌でも取り上げられ、価格もリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東麻布方面は閑静な住宅街であり、治安も良い。芝公園もあり、子育てには最適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者情報も少なく、治安はかなり良い。繁華街も近くにはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価や家賃は高いが、見合った住環境が確保できる。 |
2018年11月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 麻布十番商店街や六本木ヒルズが近くにあり、飲食店やスーパーが数多くあり便利。都心にあり、南……
2018年4月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 ・麻布十番商店街の眼の前なだけあって、お買い物には便利。
・南北線・大江戸線両方……
ルート麻布十番の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12階 | 1LDK | 南東 | 59.51 |  |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区麻布十番の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 59.51～59.51㎡｜59.51㎡ | 216,000円｜11,999円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.51～59.51㎡｜59.51㎡ | 216,000円｜11,999円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
