ニチユウサンハイツD棟
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
842
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,607円 |
| 平均m²単価 | ＠2,604円 |
| 上位専有面積 | 24.83m²：1件 17.38m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 1DK：1件 |
ニチユウサンハイツD棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩8分
西武池袋線／江古田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都板橋区向原2丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立向原小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニチユウサンハイツD棟の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅はJR北赤羽駅と都営三田線志村坂上駅です。どちらも徒歩10分弱です。住民はマンション目の前の赤羽駅行きのバス停からJR赤羽駅を利用している人も多いです。赤羽駅は商業施設が充実しています。最寄り駅はそれぞれファストフード店やスーパーが充実しています。目の前がバス通りなので 夜遅くても明るく安全です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
目の前がバス通りですがマンションの敷地が広いので住居は騒音が気になりません。 近隣に小豆沢公園や自然観察公園があり緑が多いです。小学校、中学校が徒歩15分以内にあり 通学が便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
マンション内の共用施設が充実しています。ミニショップ、スパ、ジム、体育館、カラオケルーム、パーティールーム、ゲストルーム、DVDルームがあります。コンシェルジュがおり、宅急便やクリーニングを受け付けています。管理センターは24時間稼働しています。宅配ボックスがあります。 ペット可。ゴミ出しは24時間OKです。 中庭は広々としていて住民の憩いの場になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
棟により南向き、西向きに分かれます。ハイサッシュですので部屋に光が入りやすいです。 風呂や洗面所が広い部屋が多いです。ディスポーザーが付いており生ごみがあまり出ません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩3分ほどでスーパーマーケットのいなげやがあります。他にも徒歩10分圏内に東武ストア、ピアゴがあります。 コンビニエンスストアは徒歩5分以内にファミリーマートがあります 他セブンイレブンがあります。 近隣には複合施設のセブンタウン、島忠、OKストア、ドン・キホーテがあります。自転車を利用すれば生活必需品はほとんど揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園は選ぶほどたくさんあり、マンションエントランスにいろいろな幼稚園のバスが停まります。 小学校、中学校までは徒歩15分以内です。徒歩1分にクリニックのビルがあり、小児科、内科、整形外科、薬局が入っています。近隣には板橋中央総合病院、北医療センター、帝京病院があり、救急も対応しています。書道教室、公文、学習塾が徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 千川駅
momomoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線、有楽町線の2線利用でき、都内のターミナル駅に乗り換え無しで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットのライフ、100円ショップのキャンドゥやローソンストア100、ココス、松屋など親しみやすいお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋、松のや、ココス、すき家、バーミヤン、モスバーガー、オリジン弁当などのチェーン店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内、駅から外に出るためのエレベーターあり。ベビーカーの方もよく利用されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車、人ともにたくさん行き来しているので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に歩いて行ける距離の駅ですが、家賃は安め。特に駅から徒歩10分以上かかってもOKならコスパ良く暮らせると思います。 |
2023年12月 江古田駅
むむちょさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで10分弱でつくのですぐに都心に出られます。 また少し歩きますが江古田駅から徒歩10分くらいで新江古田駅まで行くと都営大江戸線があるので 六本木や新宿方面に行くこともできます。 そして反対方向に10分ほど歩くと小竹向原があるので、こちらも副都心線や有楽町線で都心方面まで 出ることができるので利便性は良いかもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生街なので基本的な病院やスーパー・コンビニ・ドラックストアなどのお店は一通り駅前にあるので買い物や通院には困らないです。また駅から少し歩くと江古田銀座という商店街もあります。 パン屋や花屋、雑貨屋などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので飲食店は充実しており、またコストパフォーマンスも最強です。 テレビで紹介されるようなおいしい飲食店もたくさんあります。 おしゃれなカフェやベーカリーもあるので、飲食店には困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと閑静で上品な住宅街といった雰囲気なので、子育てや暮らしにはとても良い環境のように思えます。 学校や保育園も充実しているように感じます。 小さな公園も複数あります。 駅にはエレベーターやエスカレーターも完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく人通りもあるので特に悪い雰囲気はありません。学生街なので活気もあり不審者などの情報はあまり聞きません。飲み屋はたくさんありますが、歓楽街はありません。 駅の中に交番があるので、安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋に近く、利便性はとても良いため家賃はやや高めの傾向です。 しかし学生街なので飲食店などもコスパは良く、物価は安いと思います。 家賃を許容できればとても住みやすい街だと思います。 マンションも土地の価格も高いように思います。 |
2023年10月 小竹向原駅
しばやんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線と繋がっており、横浜方面にも埼玉方面にも行くことができます。有楽町線を使えば千葉方面にも近づくことができ、移動に関しては拠点となる素晴らしい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはアコレ、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、ガストがあります！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食する店がとても少ないです。ここだけはデメリットです。ガスト一択です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が駅近です。エレベーターも４番の方は完備されていて使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近は24時間オープンのコンビニがあるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バランスは取れている家賃だと思います。良いところに住めていると思います。 |
2021年11月 江古田駅
5.0
【メリット】 前に住んでるときによく使っていました。
練馬駅にもでやすいし、池袋駅にもでやすく……
ニチユウサンハイツD棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 17.38 |  |
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| 2014年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 24.83 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区向原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.38～24.83㎡｜21.1㎡ | 55,000円｜8,607円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.83～24.83㎡｜24.83㎡ | 65,000円｜8,654円/坪 |
| 西向き | 17.38～17.38㎡｜17.38㎡ | 45,000円｜8,559円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
