岡村マンションの外観
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岡村マンションの外観
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岡村マンションの外観
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岡村マンションの外観
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岡村マンションの外観
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岡村マンションの外観
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岡村マンションの外観
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岡村マンションのエントランス
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岡村マンションのエントランス
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岡村マンションのエントランス
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岡村マンションのエントランス
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岡村マンションのその他
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岡村マンションのその他
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岡村マンションのその他
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岡村マンションのその他
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岡村マンションのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,257円 |
| 平均坪単価 | ＠3,770円 |
| 平均m²単価 | ＠1,140円 |
| 上位専有面積 | 38m²：9件 42.9m²：7件 37.8m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 2K：11件 |
岡村マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴻池新田駅 徒歩15分
JR片町線／住道駅 徒歩23分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／門真南駅 徒歩25分
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利用可能路線
『鴻池新田駅』 JR片町線
『住道駅』 JR片町線
『門真南駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大東市諸福4丁目1-33 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1975年2月
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総戸数
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小学校区域
大東市立諸福小学校
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中学校区域
大東市立諸福中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
岡村マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
岡村マンションの口コミ・評判
2024年9月
ゆうはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
JR学研都市線 鴻池新田駅 近隣の広い範囲（門真市、大東市、東大阪市）からの利用がしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幹線道路から一本入った場所にあるが、騒音は気にならなかった。小学校が近くにある。中環や近畿道の入口からも近いので、車での移動も便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 構造や使われている建具が「マンション」らしからぬ、ハイツのようなアパートのようなオリジナリティあふれる集合住宅だったと思う。全部屋がそうではないと思うが、住んでいた部屋の入口が他の部屋と並んでおらず、独立感があった。駐輪可能。設備は築年数相応だった記憶。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 風呂・トイレ別。築古だが内装はきれいになっていた。収納あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣にスーパー（最寄りは万代）やコンビニ、飲食店（餃子の王将の裏に建物がある）など多数。ニトリもある。生活至便な立地。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 諸福幼稚園・小学校から近い。古くからお住まいの方も新しく住み始めた方も混在している市だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
けいちゃん241225さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ふつうの民家の並びにあるおしゃれな三角屋根のマンション。家賃安いし落ち着くマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 住道駅
taiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、電車の本数が多いため、１本乗り遅れた際にも、次に乗れば予定時間に間に合うということが、私自身多くある。大阪市内(梅田や心斎橋)には乗り換えを必要とするが、時間帯に限らず約20～30分で到着することが出来る。 また、駅外すぐにタクシー乗り場があり、バスも運行しているため、交通の利便性は非常に高いと考えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩５分圏内にオペラパークという比較的大きな商業施設があり、アパレル、本屋、雑貨屋、飲食店、スーパーがあり、こだわりが無ければ生活に困ることはない。また、病院も多くあり、大東中央病院という病院は20時まで行っており、私自身怪我をした際に利用したことがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス駅内にあり、営業時間は人が多く入っている。飲食店は多く、比較的学生が多い街なので、価格もリーズナブルで美味しい店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街が近くにあることもあり、公園、幼稚園、保育園、小中学校は多いほうであると思う。最近では幼稚園は大東中央幼稚園のみではあるが、その他は幼保連携型のこども園として多く営業されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼と夜の違いはなく、溜まり場になるような場所は無く、街灯も多いので明るく、大阪の中では治安の良さは上位に入ると考えられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪内という意味では、家賃と利便性を考えるとトップレベルであると考えられる。家賃相場は一人暮らし用の物件（ワンルーム、1k、1DK）であれば5万前後であり、家族で住む場合も2LDKで8万程度、3LDKで10万程度となっている。 |
2022年1月 住道駅
5.0
【メリット】 快速が当駅に停まるため市内へのアクセスは良好。
また駅周辺には百貨店や、カラオケ……
2021年10月 住道駅
5.0
【メリット】 京橋から１０分ちょっとで着く。食べ物屋、飲み屋が郊外のわりに多数あり充実している。
2017年10月 鴻池新田駅
3.0
【メリット】 駅は各停しか止まりませんが、それでも大阪梅田方面へは電車で15〜20分、乗り換えなしで行く……
岡村マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | ー | 42.9 |  |
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| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 48 | |
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| 2025年4月 | 3階 | 2K | 東 | 38 | |
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| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 37.8 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大東市諸福の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大東市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■住道駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.8～50.22㎡｜44.44㎡ | 50,000円｜3,748円/坪 |
| 2階～2階 | 38～42㎡｜40㎡ | 37,500円｜3,097円/坪 |
| 3階～3階 | 37～42.9㎡｜38.97㎡ | 41,200円｜3,506円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.8～48㎡｜43.97㎡ | 50,000円｜3,794円/坪 |
| 東向き | 37～42㎡｜38.1㎡ | 41,235円｜3,580円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
