サンパレス平岡
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
981
サンパレス平岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩22分
札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩33分
平岡ニュータウン線/北野６条５丁目バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市清田区平岡八条1丁目1-35 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレス平岡の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 辺りの治安はすごく良く、まったく刑事事件などはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | かなり閑静な住宅街ですぐちかくにわかば公園があり子供がいつも遊んでいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | かなり古くからあるため町の景観にはなじんでます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 設備はすべて問題なく揃っており、全く問題はないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所にはコンビニもスーパーもツルハなどもあり全く不便さはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに平岡小学校やひらがおか幼稚園などもあり、盆踊りなどもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大谷地駅
なっつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きなバスターミナルがあり、 三井アウトレットまで一本で行ける 空港までもバス一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど一通り揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フルーツケーキファクトリーがあるのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ホームにトイレがあり、車椅子の方も利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街があるからか割と静か。 近くに大学があるが学生はそんなにうるさくない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌中心部まで遠くない。 家賃もそこまで高くない |
2022年9月 大谷地駅
ゆーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルと直結しているので天候にとらわれず、快適に利用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のデパートがあるので、帰り際にちょっとした買い物が可能 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店がたくさんあるので非常にいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大学があるためそこの学生には大変便利かと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 喧嘩など見たことなく痴漢などもないため良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に対してコスパの良い物件が多いこと |
2019年3月 大谷地駅
3.0
【メリット】 駅直結で大型スーパーがありファミレス、１００円ショップ、ドラッグストアなどが入っていてとて……
2018年3月 大谷地駅
3.0
【メリット】 バスターミナル直結。キャポ大谷地店とも直結しているので、買い物やその他の行動がしやすい。ま……
サンパレス平岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 50.32 |  |
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| 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 46.45 | |
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| 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 46.45 | |
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| 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 46.45 | |
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| 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 50.32 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市清田区平岡八条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市清田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大谷地駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.55～50.32㎡｜47.3㎡ | 41,937円｜2,936円/坪 |
| 2階～2階 | 44.55～50.32㎡｜47.43㎡ | 41,250円｜2,891円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.55～50.32㎡｜47.3㎡ | 42,250円｜2,961円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
