ジュネス望星
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2710
ジュネス望星の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／清水駅 バス18分
折戸車庫バス停 徒歩8分
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利用可能路線
『清水駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市清水区折戸5丁目5-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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小学校区域
静岡市立清水三保第二小学校
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中学校区域
静岡市立清水第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス望星の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 学校までの距離が近い。また近くに世界遺産があるので面白い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 自然に囲まれた街なので居心地がいい、広い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ネットや水道代がタダなので予算が浮くのがいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ベランダが広いのでものを干すのが楽である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 物価が安いところが多く新鮮な魚が取れる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校から中学校までの学校が近くにあり子供が通いやすいた思った。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 清水駅
ゆっちゃんさん
12件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多くて助かります 始発も早くていいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにお店がいろいろあったり、ドラッグストアがあるのが便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックがあるのがいい コンビニもあるし便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが外にも中にもあっていい と思いました |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番があるから夜安心 街灯も多いからあかるい |
2023年5月 清水駅
しじみチャーハンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くにマックやマリナートもあるので良きです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 床も綺麗、ホームも基本的に綺麗です(ㅅ´ ˘ `) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ある程度品ぞろえはちゃんとしているので良いですね！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターかあるので老人や車椅子の方でも大丈夫です |
| 治安 |
5 |
メリット | やばめの人もいませんので安心してご利用できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公演もあるしTSUTAYAもあるしマリナートもあるので便利です |
2023年4月 清水駅
ちーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 清水エスパルスの信仰があつい！地元のサッカーチームということもあり、試合当日は駅にユニフォームを着たファンがたくさんいて活気がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやマクドナルドがあるので、ちょっと何か買うという時は簡単に買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やマクドナルドなどがあるので良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札を通る前と後にエレベーターがあり、使いやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のロータリーに交番があるので、すぐに駆けつけてくれると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にマンションがあったり、公園もそれなりにあるので良い。 |
2022年3月 清水駅
nagaoさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 静岡駅までJRで３駅15分、静岡方面、富士方面共に20分おきに運行。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺では清水銀座のアーケード街あり。大型店は静岡市街までの各所に点在。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 港町だけあって、飲食店や酒類提供店が多くあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平坦地、住宅街であり、旧清水市として必要な施設は十分あり。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅北の住宅商店は安心感のある落ち着いた雰囲気。警察署もあり、問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静岡市街に人や資金が集中する傾向にあり、お手頃感あり。 |
ジュネス望星の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 25.65 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 25.65 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 北西 | 25.65 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.65 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 25.65 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市清水区折戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■静岡市清水区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■清水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 39,600円｜5,104円/坪 |
| 2階～2階 | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 44,333円｜5,714円/坪 |
| 3階～3階 | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 47,200円｜6,083円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 44,363円｜5,718円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
