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賃貸

ベレール清心

総合評価：

4.2 アクセス数： 1624

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

ベレール清心の外観

ベレール清心の外観
ベレール清心の外観
ベレール清心の外観
ベレール清心の外観
ベレール清心のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 31件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,193円
平均坪単価	＠5,910円
平均m²単価	＠1,788円
上位専有面積	24.09m²：21件 24m²：10件
上位間取り	1K：31件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベレール清心の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／岡山駅徒歩14分
JR津山線／法界院駅徒歩20分
利用可能路線
『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
『法界院駅』　JR津山線　
所在地(住所)
岡山県岡山市北区清心町16-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2000年3月
総戸数
小学校区域
岡山市立伊島小学校
中学校区域
岡山市立京山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベレール清心の【賃貸】物件情報

ベレール清心 202

賃料(管理費): 4.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 24.09m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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ベレール清心の口コミ・評判

2016年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR岡山駅まで徒歩11分です。JR岡山駅には、カフェ、食事処、服飾店が多数あります。また、駅までの道は平地で、幅広の歩道があります。夜でも明るいので、安心です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	アパート自体は主要な道路から一本奥の道にあるので、騒音が気になったことはありません。閑静な住宅街で治安もいいです。徒歩5分程の場所に岡山県総合グラウンドがあり、気軽に運動ができる環境です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	1階の階段下に大家さんの娘さんが経営されているパン屋さんがあるので、何かあれば気軽に相談できます。駐輪場があります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	東向きの部屋で日当たりがいいです。風呂トイレ別で、室内に洗濯機置き場があります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	アパート1階にパン屋さんがあります。おいしく、お手頃価格です。徒歩10分圏内に、BigBoy、ロイヤルホスト、セブンイレブン、両備ストア（スーパー）があります。また岡山駅の反対側にはイオンモールがあります。中四国最大級の商業施設で、買い物には困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩5分圏内に、岩藤歯科医院、間野眼科、服部皮膚科・アレルギー科、岡山済生会総合病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月岡山駅

ぴいさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR岡山駅からさほど遠くない。本数も多く便利 Suica利用可能
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺にはコンビニやイコットニコット(店内にスーパー、100均、飲食店など有り)、カラオケや漫画喫茶など一通りのものは揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	飲食街が近く、飲むのには困らない。チェーン店も複数有り
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	この周辺にそういったスポットは少ないが、路面電車に乗れば公園などアクセスできる。
治安	3	メリット	駅周辺ということもあり警察の見回りはよく見かける。都心の繁華街周辺に比べると治安は良い方だと思う。街灯も多い
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎過ぎず都会過ぎず住みやすいと思う。JR岡山駅が近く便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年10月岡山駅

のさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札が近くにある。路線が複数ある。車掌さんが優しい。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物ができる場所が近くに沢山ある。イオンに歩いて行ける。
飲食店の充実	5	メリット	カフェやパン屋、コンビニ、服屋などが多くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレも広く、手すりやエレベーターなどが充実している
治安	4	メリット	駅員さんはみんな優しい。治安はそこまで悪くない
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすくていいと思う。すぐ行けるので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年6月岡山駅

赤さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が停まる九州、四国、関東と様々な方面に行くことができる
生活利便施設の充実	3	メリット	東口の周りには飲食店も多く、買い物の施設も充実している
飲食店の充実	4	メリット	東口については、飲食店が充実している。駅近よりは少し歩いたところにいいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅自体は広く、複雑でもないので良いトイレも比較的広い
治安	3	メリット	昼間は幅広い年代が利用しているため、治安は悪くない。問題を感じたことはない。
コストパフォーマンス	2	メリット	出張が多いのであれば駅付近はいい車を持っていないなら駅付近がいいかもしれない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2022年9月岡山駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が通っているため大阪や広島方面へのアクセスは抜群。駅前にはバスターミナルやタクシー乗り場、路面電車の駅もあり、利便性に優れている。車を持っていなくても、十分に生活できる立地。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には大きなイオンモールがあり、生活用品はほぼ全て揃えることができる。駅ビルは数年前にリニューアルされたばかりで、成城石井などの人気店も入っている。駅から車で１０分圏内に大学病院や大きな病院もあり、歯医者やクリニックなども駅前に点在している。
飲食店の充実	5	メリット	イオンモールや駅ビルに飲食店が多数入っているほか、駅から徒歩１５分圏内に繁華街があり、庶民的な居酒屋からおしゃれなレストランまで多くの店が軒を連ねている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には数カ所のトイレがあり、イオンモールのトイレには広い化粧直しのスペースやおむつ替えシートもある。
治安	4	メリット	駅前には交番があり、警察官が数回マンションに見回りに来てくれたこともある。
コストパフォーマンス	4	メリット	子どものいる家族向けのマンションは駅前には少なく割高かもしれないが、単身赴任や一人暮らし世帯用のマンションは充実しており、交通の利便性もよく、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・461文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベレール清心の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	東	24.09
2024年2月	2階	1K	東	24.09
2024年2月	2階	1K	東	24
2023年8月	2階	1K	東	24.09
2023年7月	2階	1K	東	24
…残り26件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市北区清心町の賃料相場青線＝岡山市北区の賃料相場岡山駅の賃料相場法界院駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市北区清心町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■岡山市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■岡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24～24.09㎡｜24.06㎡	43,333円｜5,955円/坪
2階～2階	24～24.09㎡｜24.06㎡	43,062円｜5,917円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	24～24.09㎡｜24.06㎡	43,193円｜5,935円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	31	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレアール清心

住所	岡山県岡山市北区清心町16番13号
交通	JR山陽本線岡山駅徒歩14分
築年数	1995年5月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	1319

賃貸

AKKマンション

住所	岡山県岡山市北区清心町11番8号
交通	JR山陽本線岡山駅徒歩10分
築年数	1988年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	896

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＡＫＫマンション 201	3.1万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.02m²	1K	2階	西

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賃貸

スターハイツ

住所	岡山県岡山市北区絵図町
交通	JR山陽本線岡山駅徒歩10分
築年数	2000年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	357

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スターハイツ 103	4.7万円 (2,500円)	2ヶ月	無	26.08m²	1K	1階	南

	スターハイツ	4.7万円 (2,500円)	2ヶ月	無	26m²	1K	1階	南

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賃貸

セントラルパーク絵図

住所	岡山県岡山市北区絵図町
交通	JR山陽本線岡山駅徒歩12分
築年数	1998年1月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	10
アクセス数	2324

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントラルパーク絵図 205	4.6万円 (2,500円)	無	1ヶ月	28m²	1K	2階	北

全件を表示する

賃貸

スカイフラッツ

住所	岡山県岡山市北区絵図町
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイフラッツ	3.3万円 (-円)	無	1ヶ月	21m²	1K	1階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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