クレイン
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1198
クレインの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／唐崎駅 徒歩5分
京阪石山坂本線／穴太駅 徒歩10分
京阪石山坂本線／滋賀里駅 徒歩18分
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利用可能路線
『唐崎駅』 JR湖西線
『穴太駅』 京阪石山坂本線
『滋賀里駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市唐崎3丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
大津市立唐崎小学校
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中学校区域
大津市立唐崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレインの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの駅は、JR唐崎駅から徒歩５分、京阪石阪線穴太駅から徒歩１０分で、かなり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 国道１６１号線までは、車で５分程度で出られ便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築２０年の割りには、かなり綺麗です。また、３階建てなので、エレベーターがなくても大丈夫です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダが広く、和室もあるので、のんびりとくつろげます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | だいたいのものは徒歩で行ける範囲で揃います。食事も、喫茶店、居酒屋、弁当屋があり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は、マンションの前にあります。また、市役所までも近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
まきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校が近い。同じマンション内にも幼稚園〜中学生のお子さんがいる世帯が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
まきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 家賃の割には3LDKとかなり部屋が広い。内装も綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
まきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かな場所です。少し行くとコンビニもあります。小学校、中学校が近い。周りの民家も昔から住んでいる方が多く子どもは少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 唐崎駅
たんぽぽさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通以外は止まりませんが、普通電車で京都駅まで14分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に居酒屋が複数と、お弁当屋さん、クリーニング屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | お弁当屋さんがあった、と記憶しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や幼稚園や保育園の数については申し分ありません。 小学校、中学校、養護学校などがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りがゼロということはない気がします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅まで15分以内、途中で新快速に乗り換えれば大阪駅まで50分以内で着くというのは大変便利で、学生時代や就活時代に助けられました。 |
2023年1月 唐崎駅
カーラーンさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一時間に３〜４本の普通列車が停車します。通勤時間以外は混雑していません。京都まで約15分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにスーパーが1軒あります。少し離れたところにスーパーがもう1軒、コンビニも２店舗あります。小さいクリニックが複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにケーキ屋のチェーンがあります。少し離れたところにベーカリーもあります。宅配寿司の店舗もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立の小中学校があります。養護学校もあります。小さい公園がところどころにあります。駅のトイレやスーパーの設備はバリアフリーにはなっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高齢者が多くて静かな街です。歓楽街がないので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都まで所要時間を考えると、通勤可能であり、かつ広めの土地で割安な一戸建てが建てられます。 |
2021年11月 唐崎駅
junctionさん
1件投稿4.0
【メリット】 静かでおちついて過ごせる場所です。駅近くにスーパーがあり、普段の買い物には困りません。夜間……
2021年10月 唐崎駅
3.0
【メリット】 京都駅まで10分程度でアクセス良好です。最近湖西線沿いに新興住宅地が増えているので、年々通……
クレインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.93 |  |
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| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.93 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 67.93 | |
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| 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 74.23 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 74.23 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市唐崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■唐崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.93～74.23㎡｜71.08㎡ | 70,000円｜3,258円/坪 |
| 2階～2階 | 67.93～74.23㎡｜70.73㎡ | 70,222円｜3,287円/坪 |
| 3階～3階 | 67.93～74.23㎡｜69.5㎡ | 69,000円｜3,284円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.93～74.23㎡｜71.08㎡ | 70,285円｜3,273円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.93～67.93㎡｜67.93㎡ | 68,000円｜3,309円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
