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賃貸

コーポ静

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 785
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賃料履歴 2018年～: 26件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠4,989円
平均m²単価 ＠1,509円
上位専有面積 32m²：9件 35m²：8件 30m²：6件
上位間取り 1LDK：26件

コーポ静の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩2分
    JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『河内小阪駅』　近鉄奈良線　
    『JR河内永和駅』　JRおおさか東線　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市菱屋西3丁目2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1972年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    東大阪市立桜橋小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立上小阪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ静の口コミ・評判

2016年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近鉄奈良線河内小阪駅から徒歩２分の好立地です。準急も止まる駅ですので、難波まで１５分ほどで出られます。駅の周辺はスーパー、コンビニ、飲食店、大手都市銀行など生活に必要なものが揃っており、生活する上で大変便利な場所です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 建物の周りは住宅と学校、幼稚園などですので静かで落ち着いています。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外から玄関の扉が見えにくい構造なのは良いと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内装はリフォームされているので、築年数の割にとてもきれいです。南向きなので日当たりが良く、布団が干しやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは商店街に万代、永和方面へ向かうとサンディというボックスストアがあります。コンビニも徒歩圏内に３件はあります。マクドナルド、吉野家、なか卯などファーストフードも充実しているので一人暮らしに最適です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 長瀬川に沿って長瀬方面へ向かうと中川医院という内科・皮膚科の病院があり、よくお世話になっていました。他にも個人の病院は周辺にたくさんあります。長瀬川沿いはベンチなどが整備されており、春には桜並木がとてもきれいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2017年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は準急も止まり、15分ほどで難波へ出ることができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩圏内にスーパーやコンビニ、大手銀行の支店など生活に必要な施設が揃っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 週に１〜２回程度清掃されているため、ひどく汚れたり荒れていることはありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リフォームされており内装はきれいです。ベランダが広く布団を干しやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内に飲食店が多く、外食には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに病院は多くありますので、風邪や歯痛などにもすぐ通院できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 JR河内永和駅

はるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新大阪行きの直通快速がとまる。なおかつ近鉄も近く乗り換えが便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 100円ローソンがあり、まずは困ったらそこに行けば良い。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋などが多く、いつも通学中に美味しそうなお店が多いなと見ながら通学している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 図書館が近くにあるので本を借りていくのにいい。
治安
5 		メリット 改札を出たら人工芝とミストがあるのでいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット JRなので流石の安さではあるなとかんじる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2021年11月 JR河内永和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄奈良線との乗換駅。
環状線や御堂筋線に乗り換えるストレスがなくなり、また日中……

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（残り238文字）

2020年5月 河内小阪駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 河内小阪駅には近鉄バスのターミナルがあり、病院や八尾方面へのアクセスが便利。南改札口周辺に……

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（残り178文字）

2019年1月 河内小阪駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅および乗り換えの便がよい「大阪難波」「日本橋」「上本町」「鶴橋」「布施」まで一本で行……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ静の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 1LDK 南 32
2024年4月 2階 1LDK 南 35
2024年4月 2階 1LDK 南 32
2022年3月 2階 1LDK 南 35
2022年2月 2階 1LDK 南 32

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市菱屋西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■JR河内永和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32～32㎡｜32㎡ 50,000円｜5,165円/坪
2階～2階 30～35㎡｜32.22㎡ 50,000円｜5,151円/坪
3階～3階 32～35㎡｜33.5㎡ 50,000円｜4,944円/坪
4階～4階 30～35㎡｜32.02㎡ 50,000円｜5,182円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～35㎡｜32.25㎡ 50,000円｜5,145円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    小阪ビル

    小阪ビルの外観
    住所 大阪府東大阪市小阪本町1丁目2番8号
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩3分
    築年数 1973年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小阪ビル 703 小阪ビル 703 7.3万円
    (-円)    		 無 無 45m² 2DK 7階 -
    小阪ビル 小阪ビル 7.6万円
    (-円)    		 無 無 46m² 2DK 7階 -
    小阪ビル 小阪ビル 7.6万円
    (-円)    		 無 無 45m² 2DK 7階 西
    小阪ビル 703 小阪ビル 703 7.6万円
    (-円)    		 無 無 35m² 2DK 6階 東
    小阪ビル 708 小阪ビル 708 7.7万円
    (-円)    		 無 無 48m² 2LDK 7階 東
    小阪ビル 小阪ビル 8万円
    (-円)    		 無 無 59.5m² 2DK 7階 西
    小阪ビル 708 小阪ビル 708 8万円
    (-円)    		 無 無 48m² 2LDK 7階 東
  • 賃貸

    ジェイルミナ小阪

    ジェイルミナ小阪の外観
    住所 大阪府東大阪市菱屋西5丁目2番1号
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩3分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2820
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェイルミナ小阪 ジェイルミナ小阪 4.5万円
    (7,000円)    		 無 無 27.11m² ワンルーム 9階 南
    ジェイルミナ小阪 902 ジェイルミナ小阪 902 4.5万円
    (7,000円)    		 無 無 24.69m² ワンルーム 9階 南
    ジェイルミナ小阪 ジェイルミナ小阪 4.5万円
    (7,000円)    		 無 無 26m² ワンルーム 9階 南
    ジェイルミナ小阪 ジェイルミナ小阪 4.5万円
    (7,000円)    		 無 無 27m² ワンルーム 9階 南
  • 賃貸

    メルシー

    メルシーの外観
    住所 大阪府東大阪市小阪1丁目3番14号
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩3分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルシー2000 6A メルシー2000 6A 4.8万円
    (4,000円)    		 無 48,000円 22.82m² ワンルーム 6階 西
    メルシー2000 7E メルシー2000 7E 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 24.9m² 1DK 7階 東
  • 賃貸

    サンライフ小阪

    サンライフ小阪の外観
    住所 大阪府東大阪市小阪本町1丁目8番12号
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩4分
    築年数 1974年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1037
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライフ小阪 サンライフ小阪 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 41m² 2DK 3階 西
    サンライフ小阪 507 サンライフ小阪 507 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 41.37m² 2LDK 6階 東
    サンライフ小阪 204 サンライフ小阪 204 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 37.8m² 2DK 2階 西
    サンライフ小阪 303 サンライフ小阪 303 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 37.8m² 2DK 3階 南
    サンライフ小阪 サンライフ小阪 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 37m² 2DK 3階 -
    サンライフ小阪 204 サンライフ小阪 204 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 41.37m² 2DK 2階 南
    サンライフ小阪 303 サンライフ小阪 303 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 41.37m² 2DK 3階 南
    サンライフ小阪 サンライフ小阪 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 41.59m² 2DK 5階 東
    サンライフ小阪 サンライフ小阪 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 41.5m² 2LDK 5階 東
    サンライフ小阪 507 サンライフ小阪 507 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 41.37m² 2DK 5階 南
  • 賃貸

    アミティ小阪

    アミティ小阪の外観
    住所 大阪府東大阪市小阪1丁目
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩3分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 681
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミティ小阪 711 アミティ小阪 711 6.6万円
    (7,000円)    		 無 無 32.7m² 1DK 7階 北

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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