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賃貸

マンションルピナス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1084
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賃料履歴 2020年～: 1件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 34,000円
平均坪単価 ＠4,683円
平均m²単価 ＠1,417円
上位専有面積 24m²：1件
上位間取り 1K：1件

マンションルピナスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／手稲駅 徒歩20分
    JR函館本線／稲積公園駅 徒歩37分
    JR函館本線／手稲駅 バス15分
    ＪＲバス/大学通東バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『手稲駅』　JR函館本線　
    『稲積公園駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市手稲区前田七条13丁目2-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市手稲区小学校学区 札幌市手稲区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マンションルピナスの口コミ・評判

2017年1月

よささん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 洗濯機置き場があった。ボイラーは、交換済みだった。部屋はとても広かった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 手稲駅

はぷさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるため札幌まで10分ちょっとで行けます。本数もそこそこある方だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 手稲駅に西友や区役所、ホテル、カラオケ等が繋がっており、買い物はそこで一通り揃います。
駅構内にあるコンビニも以前はキオスクでしたが今はセブンイレブンなので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキーなど主要なファストフード店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターはどの出口にもありますしスロープもあるのでバリアフリー化はしっかりしてます。
治安
4 		メリット 北口側は治安いいと思います。住宅街なのでそこまで暗くもないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌まで快速使えばすぐ行けますし、家賃も一人暮らしで5万弱と安いので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2022年2月 稲積公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 稲積公園、手稲プール徒歩圏内。
バス停あり、手稲警察署あるので治安がいいです。<……

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（残り182文字）

2021年12月 手稲駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 広いくて、スムーズで、使いやすくて、親切で、とても丁寧です!!!!!!!!!!!!!

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（残り147文字）

2021年10月 手稲駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず綺麗！開放的な作りで毎日通っても飽きません。キヲスクが無くなってセブンイレブンができま……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンションルピナスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年10月 2階 1K 南 24
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市手稲区前田七条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市手稲区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■手稲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 24～24㎡｜24㎡ 34,000円｜4,683円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～24㎡｜24㎡ 34,000円｜4,683円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランディア・HIRO

    グランディア・HIROの外観
    住所 北海道札幌市手稲区前田七条14丁目1番20号
    交通 JR函館本線 手稲駅 徒歩27分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディア・HIRO B6 グランディア・HIRO B6 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 30.78m² 1LDK 1階 南
    グランディア・ＨＩＲＯ グランディア・ＨＩＲＯ 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 30.78m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    フラット・フォー

    フラット・フォーの外観
    住所 北海道札幌市手稲区前田七条14丁目2番5号
    交通 JR函館本線 稲穂駅 徒歩40分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 831
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラットフォー フラットフォー 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 23.15m² ワンルーム 1階 -
    フラット・フォー 101 フラット・フォー 101 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 17.49m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスコンフォート05

    レオパレスコンフォート05の外観
    住所 北海道札幌市手稲区前田七条14丁目2番24号
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコンフォート05 105 レオパレスコンフォート05 105 4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスコンフォート05 206 レオパレスコンフォート05 206 5.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスコンフォート05 207 レオパレスコンフォート05 207 5.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ベルファーレ前田

    住所 北海道札幌市手稲区前田八条15丁目17番10号
    築年数 1996年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 3
    アクセス数 765
  • 賃貸

    キャッスルフルセ

    住所 北海道札幌市手稲区前田九条14丁目3番13号
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 258

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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