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賃貸

Ｔフラット

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 628
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賃料履歴 2017年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 38,428円
平均坪単価 ＠3,085円
平均m²単価 ＠934円
上位専有面積 42m²：4件 39m²：3件
上位間取り 3K：7件

Ｔフラットの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    上田電鉄別所線／上田原駅 徒歩5分
    上田電鉄別所線／赤坂上駅 徒歩6分
    上田電鉄別所線／寺下駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『上田原駅』　上田電鉄別所線　
    『赤坂上駅』　上田電鉄別所線　
    『寺下駅』　上田電鉄別所線　

  • 所在地(住所)

    長野県上田市上田原809-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    上田市立川辺小学校

  • 中学校区域

    上田市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    上田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Ｔフラットの口コミ・評判

2017年1月

hananonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで５分位なので近いしうるさくなく通勤通学には便利だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 赤坂上駅

ふっくんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 切符購入口と乗る場所が近くて助かる、駐輪スペースがとても広い
生活利便施設の充実
4 		メリット 上田駅まで180円でいけるのがとても便利
飲食店の充実
4 		メリット 中華料理店の裏にある上、ガスト、焼き鳥屋などがすぐ近くに合ってとても便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに上田市立南小学校があり、上田南幼稚園などもあって便利
治安
3 		メリット 住宅街があるため、街灯があり、比較的安全である
コストパフォーマンス
4 		メリット 市街地に近く、土地も川の氾濫等の心配もないためいい土地である
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2023年6月 寺下駅

Takumiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上田市内までは、約10分ほどでとても便利です。朝夜は乗降が多くなっています。電車の本数は1時間に多くて2本少なくとも1本となっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院や薬局、スーパーや100均、ゲオやTSUTAYA、ホームセンターなどなんでも揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにミスタードーナツや、焼肉屋などがあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や、保育園などは普通です。1階建ての建物が多く、エレベーターはほとんどありません。
治安
5 		メリット 駅は普通で、朝夜は混雑します。酔っ払いなどはいません！
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃が安いです！また、家賃相場や土地代も比較的安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2021年10月 赤坂上駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内には清涼飲料水の自動販売機が設置されています。駅から徒歩5分圏内には、飲食店・不動産……

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（残り120文字）

2020年3月 上田原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 とても小さな駅ですので、車やバス、徒歩などで駅に到着してから乗車までの時間が少なくてすみま……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｔフラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年6月 2階 3K 42
2022年2月 1階 3K 42
2020年9月 1階 3K 42
2020年9月 1階 3K 42
2020年6月 2階 3K 南 39

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上田市上田原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■赤坂上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42～42㎡｜42㎡ 38,666円｜3,044円/坪
2階～2階 39～42㎡｜39.75㎡ 38,250円｜3,184円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39～39㎡｜39㎡ 38,000円｜3,221円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～35
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50～

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  • 賃貸

    麻葉野ハイツ

    麻葉野ハイツの外観
    住所 長野県上田市上田原1161番3号
    交通 上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩17分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    麻葉野ハイツ上田原 麻葉野ハイツ上田原 2.8万円
    (-円)    		 無 無 26m² 1K 1階 南東
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    コーポサウス

    住所 長野県上田市上田原690番1号
    交通 上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩3分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 49
    アクセス数 1172
  • 賃貸

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    センチュリー西沢Bの外観
    住所 長野県上田市中之条84番3号
    交通 上田電鉄別所線 三好町駅 徒歩5分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリー西沢 Ｂ 102 センチュリー西沢 Ｂ 102 4.4万円
    (3,900円)    		 無 無 43.54m² 2K 1階 南
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    SurplusTwolumiere

    SurplusTwolumiereの外観
    住所 長野県上田市下之条737番30号
    交通 上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩25分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Surplus　Two　lumiere 101 Surplus　Two　lumiere 101 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 44.2m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    SurplusTwoAprile

    SurplusTwoAprileの外観
    住所 長野県上田市御所239番8号
    交通 上田電鉄別所線 三好町駅 徒歩1分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Surplus　Two　Aprile 205 Surplus　Two　Aprile 205 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 44.72m² 2DK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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