ユ―１６ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
637
ユ―１６ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩6分
西武国分寺線／恋ヶ窪駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市西恋ケ窪3丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ユ―１６ビルの所有者様へ】
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ユ―１６ビルの口コミ・評判
2017年1月
たかはしはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 3階にすんでいたのですが、下の階が事務所物件のみだったのでとてもしずか。駅近で日当たりもいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 国分寺駅
やふおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで30分以内で移動出来る点は魅力かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の施設が充実していました。映画館などのエンタメ施設はございませんが、ショッピングは便利に出来ました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気に入ったお店がいくつかは見つかると思います。チェーン店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 当方は単身でしたが、ファミリー層は多いと思いましたので、住みやすいと思われます。 駅ビルに、多目的トイレなどもございました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗です。人通りも多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと感じます。都内にも出れるし、駅前の施設も充実しているように思ったので、住めるならまた住みたいです。 |
2023年2月 国分寺駅
平凡な乗り鉄さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、西武多摩湖線、西武国分寺線が乗り入れる駅です。北にも東にも西にも行けて、南にはバスが出ているので利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ココブンジやミーツなどという駅近の施設があり、Seriaやスシローが入っていてとても使い勝手がいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシロー、マクドナルド、丸亀製麺、銀だこなどが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がまばらにあり、バリアフリーにも特化していて、エレベーターもあり、とても子育てに向いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はきれいです。南口や北口の右側もきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公園がまばらにあって、家賃も安いので良いと思います。 |
2021年11月 国分寺駅
4.0
【メリット】 中央特快がとまる時点で相当いいです。国分寺自体が凄まじく発展してるわけではないが立川まで特……
2021年10月 国分寺駅
5.0
【メリット】 国分寺駅は、とてもシンプルです。何故なら中央線と西武線しかないから。普段使ってる感じ全然混……
ユ―１６ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 35 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 35 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38 | |
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| 2020年4月 | 2階 | ワンルーム | 35 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市西恋ケ窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35～45㎡｜37.5㎡ | 85,250円｜7,554円/坪 |
| 3階～3階 | 34.64～40㎡｜37.54㎡ | 68,000円｜5,995円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.64～45㎡｜37.52㎡ | 77,857円｜6,886円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
