プロムナード21
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1654
プロムナード21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 バス7分
筑波実験植物園前バス停 徒歩10分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市天久保2丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
つくば市立吾妻小学校
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中学校区域
つくば市立吾妻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロムナード21の口コミ・評判
2017年1月
東君さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | つくば大がとてもちかく、学生が多い地域の閑静な物件です。治安は比較的良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 つくば駅
こうさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 茨城から東京まで一番速く行けて、都市部までのアクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りは公共施設や大学があり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや多少飲食できるところもあり便利だと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしや子育ての環境はとても充実していて、暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 環境も綺麗で治安も良いと感じる。安全な街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環境がとても綺麗で公園なども多く、住みやすいと感じる。 |
2023年4月 つくば駅
ゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に店がたくさんありそこで色々買えて駅前に住んでいる身としてはかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 解体者がほぼ全部あるので本当にこまらない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店のラインナップが豊富で食べたいもの何でも食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーが至るところにあるのが便利。使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よい。店員の対応が素晴らしい。ずっといたい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいあまり遠出をしなくても今いるところで生活用品は揃う。 |
2023年4月 つくば駅
ディグダさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレスの終点ということもあり、たくさんの電車が行き来している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業視察がたくさんあり、ショッピングを楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フードコートが商業施設内に入っており、幅広いジャンルの食事を楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わかりやすい位置にエレベーターが設置してある。ロータリー付近 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に出入り口が開けた場所にあるので人通りも多く治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べたら、かなり安価で賃貸を借りることができる。 |
2023年2月 つくば駅
ヌンパスさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・始発駅のためラッシュ時間帯でも座れる ・駅周辺がバスロータリーで、市内循環バスやタクシーへの乗り継ぎも楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールなどはもう少し郊外に行かないとないが、店は充実している。ロピアがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、定食屋、ラーメン屋、ファミレスなど一通りあるので食事時に困ることはないと思われる。Q'tにフードコートもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | これに関しては進んでいる印象。駅を出てすぐ広々とした公園があり、少し歩くと竹園幼稚園がある。地上へのエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。柄の悪い店は天久保のあたりに固まっているので街の中心部は非常に治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地がどれくらいの価格かわからないが、美しく住みやすい計画都市であり、街中に緑豊かな公園と異国情緒溢れる本格的な海外料理の店があり、筑波大もある。人によっては一生この街で幸せな日々を送れる。 |
プロムナード21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 42.3 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 42.3 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 1K | 南 | 42.3 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1K | 南 | 42.3 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市天久保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42.3～42.3㎡｜42.3㎡ | 56,000円｜4,377円/坪 |
| 3階～3階 | 42.3～42.3㎡｜42.3㎡ | 55,500円｜4,337円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.3～42.3㎡｜42.3㎡ | 55,750円｜4,357円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
