びわ湖美空団地
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
12500
びわ湖美空団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／小野駅 徒歩8分
JR湖西線／堅田駅 徒歩30分
JR湖西線／和邇駅 徒歩40分
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利用可能路線
『小野駅』 JR湖西線
『堅田駅』 JR湖西線
『和邇駅』 JR湖西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市美空町1丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年11月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大津市立真野北小学校
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中学校区域
大津市立真野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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びわ湖美空団地の口コミ・評判
2020年4月
Cwseetooさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの駅まで徒歩でアクセスが可能である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 花や樹木などの植栽が豊かで、空気がきれいである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理はよくされており、植栽の落ち葉などの掃除もしていただける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家賃の割には、室内の面積はそれなりにある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーがあるので、買い物に便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 団地内の緑が豊かなので、そういう面を重視するならば、暮らすのによいかもしれない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
あご姐さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 湖西線小野駅まで徒歩５分強銀行、郵便局、ｽｰﾊﾟｰ近くて生活しやすかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 小野駅
ようさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田舎なので小野駅からの乗車は空いていることがメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小野駅周辺にはバローという店があり食材を購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にはすき家やラーメン屋が、あるのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 田舎なので公園が広くて学校も自然が溢れていていい |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は田舎なのでいいと思う。駅前に交番もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が広くて庭がひろいので住みやすい値段も安め |
2023年8月 堅田駅
みんみんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も止まります。京都まで30分ほどで着くので大変便利ですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にコンビニや、大きなスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前の大きなスーパーの中にもフードコートや飲食店があるので、豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には学校はありませんが、少し離れたところに保育園から高校まであります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜関わらずとても平和です。怖い事件も聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしなら4万円代〜6万円代まででそれなりの物件が見つかります。 |
2019年10月 堅田駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはアル・プラザという大きなショッピングモールがあります。その他にもリーズナブルに利……
2018年10月 堅田駅
4.0
【メリット】 湖西一の街で、電車では新快速が止まり、京都まで30分程度で出向くことができる。湖西線は強風……
びわ湖美空団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 5DK | 南 | 81.29 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 40.64 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3DK | 南 | 51.18 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.18 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.64 | |
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…残り114件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市美空町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堅田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.64～56.88㎡｜48.09㎡ | 43,692円｜3,011円/坪 |
| 2階～2階 | 40.64～56.88㎡｜50.95㎡ | 45,000円｜2,926円/坪 |
| 3階～3階 | 40.64～90.22㎡｜55.53㎡ | 46,416円｜2,804円/坪 |
| 4階～4階 | 40.64～56.88㎡｜50.47㎡ | 41,924円｜2,752円/坪 |
| 5階～5階 | 40.64～56.88㎡｜51.05㎡ | 41,119円｜2,673円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.64～90.22㎡｜51.91㎡ | 43,943円｜2,818円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
