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賃貸

ルクリア４・７

総合評価：

5.0 アクセス数： 1111

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/04

ルクリア４・７の外観

ルクリア４・７の外観
ルクリア４・７の外観
ルクリア４・７の外観
ルクリア４・７の外観
ルクリア４・７のエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 98件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	34,714円
平均坪単価	＠4,490円
平均m²単価	＠1,359円
上位専有面積	21.06m²：24件 29.3m²：16件 27m²：13件
上位間取り	1LDK：38件 1K：34件 1DK：26件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルクリア４・７の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅徒歩17分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅徒歩22分
利用可能路線
『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十条東1丁目4-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
1970年1月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルクリア４・７の【賃貸】物件情報

ルクリア4・7 202

賃料(管理費): 3.8万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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ルクリア４・７の口コミ・評判

2015年7月

ゆかきちさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	内装も外観も綺麗だった。ワンルームだが窓も二箇所あり、周りの住宅も静かだった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月麻生駅

まりもさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発なので必ず座れる。地下鉄からイオンが直結しているから、買い物が便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	生活術需品の買い物は駅前で大体済ませられる。銀行も近くにあるから、便利。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺にちょこちょこ新しいお店が出ている。大体の種類は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園や児童館が近くにある。大きい小学校がある。
治安	3	メリット	駅近くに交番がある。たまにパトカーが見回りしている。
コストパフォーマンス	4	メリット	わりかし安いと思う。地下鉄を利用する人には良いところだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2023年9月麻生駅

ぱぺろんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南北線の始発駅なので、改札や乗り場が混雑しにくいです。タクシーの待ち列もほぼなく、バスも市外含めたくさんあるので便利です。徒歩10分ほどでJRに乗り換えすることもできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出てすぐにスーパーやショッピングモール、カラオケやボーリングなどがあります。お店や病院も多数あって便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフードやファミレス、コンビニ、カフェや居酒屋など思いつくものは全てあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	一番メインの改札口近くにタクシー降り場、バス降り場、エレベーターがあるのでベビーカーでも便利です。
治安	4	メリット	街灯よりもとにかく店が多いので、店の灯りで夜もそんなに暗くありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	ファミリー層というよりは一人暮らしや同棲にオススメの場所です。交通手段がたくさんあるのに札幌の相場の家賃価格なのでコストは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・417文字）

2022年10月麻生駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発なので座れる。バスターミナルがあるので乗り換えも楽でタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが2軒直結。大きくはないが本屋、衣料品、ドラッグストアなど日常生活で必要なものは駅周辺で事足りる。
飲食店の充実	5	メリット	マック、モス、ミスド、サイゼリアなど周辺にある。スーパーの中にも中華や蕎麦屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅徒歩1分のところに小規模保育園がある。駅前にも大きめの保育園がある。公園は少し歩けば何箇所かある。
治安	4	メリット	人や交通量が多く、明るいので夜も安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	地下鉄、JR、バスとトリプルアクセスが可能。街中まで行きたい場合、地下鉄が止まったとしてもJRに乗るという選択肢があるので安心。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2022年1月北３４条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・スーパー、コンビニがあり、買い物に困らない。
・治安がいい。
・駅員……

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（残り277文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルクリア４・７の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1LDK		26.59
2025年1月	2階	1LDK	南	26.59
2024年10月	3階	1LDK		27
2024年10月	3階	1LDK		29.3
2024年10月	3階	1LDK		29.3
…残り93件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北三十条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場麻生駅の賃料相場北３４条駅の賃料相場北２４条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北三十条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■麻生駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.06～30㎡｜26.38㎡	34,272円｜4,328円/坪
2階～2階	21～34.02㎡｜25.52㎡	34,522円｜4,540円/坪
3階～3階	21～31.06㎡｜25.25㎡	35,023円｜4,641円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.06～34.02㎡｜26.65㎡	35,840円｜4,495円/坪
東向き	21～31.06㎡｜23.43㎡	36,000円｜5,174円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21～32.5㎡｜24.91㎡	32,897円｜4,410円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	88	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	34	64	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ルクリア４・７と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

シティハイムツーエイト

住所	北海道札幌市東区北二十八条東1丁目4番21号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩15分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	417

賃貸

ノースヴィラ27

住所	北海道札幌市東区北二十七条東1丁目4番7号
交通	札幌市営地下鉄南北線北２４条駅徒歩9分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建地下2階
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	428

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノースヴィラ27	3.6万円 (2,000円)	無	無	27.5m²	1LDK	1階	-

	ノースヴィラ27	3.6万円 (2,000円)	無	無	27.5m²	1LDK	2階	-

	ノースヴィラ27 103	3.7万円 (2,000円)	無	無	27.5m²	1LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

北欧しんたくビル

住所	北海道札幌市東区北三十二条東1丁目7番14号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩7分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	32
アクセス数	1052

賃貸

アイビーパレス

住所	北海道札幌市東区北三十二条東1丁目6番18号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩11分
築年数	2008年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイビーパレス321	3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.11m²	ワンルーム	2階	南東

	アイビーパレス321	3.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.11m²	ワンルーム	3階	-

全件を表示する

賃貸

マリンパレス北31条館

住所	北海道札幌市東区北三十一条東1丁目1番22号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩7分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マリンパレス北31条館	3.3万円 (2,000円)	無	無	25.92m²	1DK	2階	-

	マリンパレス北31条館 205	3.5万円 (2,000円)	無	無	28.23m²	1DK	2階	-

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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