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賃貸

シェーンブルン

総合評価：

3.0 アクセス数： 1215

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/25

シェーンブルンの外観

シェーンブルンの外観
シェーンブルンの外観
シェーンブルンの外観
シェーンブルンの外観
シェーンブルンの外観
シェーンブルンのエントランス
シェーンブルンのエントランス
シェーンブルンのエントランス
シェーンブルンのその他：その他
シェーンブルンのその他：その他
シェーンブルンのその他：その他
シェーンブルンのその他：その他
シェーンブルンのその他：その他
シェーンブルンのその他：その他
シェーンブルンのその他：その他共有部分

もっと見る（28）

シェーンブルンのその他：その他共有部分
シェーンブルンのその他：その他共有部分
シェーンブルンのその他：その他共有部分
シェーンブルンのその他：セキュリティ
シェーンブルンのその他：セキュリティ
シェーンブルンのその他：セキュリティ
シェーンブルンのその他：セキュリティ
シェーンブルンのその他：セキュリティ
シェーンブルンのその他：ロビー
シェーンブルンのその他：同仕様
シェーンブルンのその他：展望
シェーンブルンのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2016年～: 41件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	49,853円
平均坪単価	＠4,514円
平均m²単価	＠1,366円
上位専有面積	31.2m²：41件
上位間取り	ワンルーム：34件 1R：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シェーンブルンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR紀勢本線／紀三井寺駅徒歩8分
JR阪和線／和歌山駅バス19分
紀三井寺バス停徒歩2分
利用可能路線
『紀三井寺駅』　JR紀勢本線　
『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市紀三井寺675-2 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1999年8月
総戸数
小学校区域
和歌山市立名草小学校
中学校区域
和歌山市立明和中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シェーンブルンの【賃貸】物件情報

シェーンブルン

賃料(管理費): 3.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.2m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

シェーンブルン

賃料(管理費): 3.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.2m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

シェーンブルン

賃料(管理費): 3.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.2m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

シェーンブルンの口コミ・評判

2017年1月

Nむらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	市内でも郊外の雰囲気、食べるところと競技場、県立医大がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月和歌山駅

コウさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数路線利用できる特急を特に優先して運行する
生活利便施設の充実	3	メリット	デパートが近くにあり、必要なものはそろう
飲食店の充実	4	メリット	お店が多い商店街がある。予約は取りやすい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周辺に公園は多い子育てはしやすいと思う。
治安	4	メリット	治安はいい方だと思う、あまり人がいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は安い土地も大阪に比べるとだいぶ安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年7月和歌山駅

うさぎさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まるのがいいです！時間が見やすくていいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きくて、お店があるので学校帰りによる学生も多いです！
飲食店の充実	4	メリット	サイゼリヤとかがあって、人が通りにくいところなのでぼっちでも食べれていいです。笑
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	智弁とか近大附属の学生が多く利用していて、学生は多いです。バスもたくさん出ていていいです。
治安	4	メリット	比較的いいと思います。学生が少しうるさいですが。
コストパフォーマンス	4	メリット	和歌山の中では都会の方だし、駅の近くはビルがたくさん建っていて、不便ではないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2021年12月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前には、コンビニやカラオケ、ファーストフード店、居酒屋等の施設が豊富にあり、行き先には困……

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（残り193文字）

2021年10月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のわかりやすいところにばいてんがあってそこでひつようなものがたくさんかえる。そしてホーム……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェーンブルンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	ワンルーム	南	31.2
2024年11月	2階	ワンルーム	南	31.2
2024年11月	3階	ワンルーム	南	31.2
2024年8月	3階	ワンルーム	南	31.2
2024年8月	2階	ワンルーム	南	31.2
…残り36件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和歌山市紀三井寺の賃料相場青線＝和歌山市の賃料相場和歌山駅の賃料相場紀三井寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■和歌山市紀三井寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■和歌山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	31.2～31.2㎡｜31.2㎡	49,437円｜5,239円/坪
3階～3階	31.2～31.2㎡｜31.2㎡	49,071円｜5,200円/坪
4階～4階	31.2～31.2㎡｜31.2㎡	51,454円｜5,452円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.2～31.2㎡｜31.2㎡	49,853円｜5,283円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	36	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブルーミングシャトー

住所	和歌山県和歌山市紀三井寺811番43号
交通	JR紀勢本線紀三井寺駅徒歩9分
築年数	1996年7月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	540

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルーミングシャトー	5.5万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	53.17m²	2LDK	2階	西

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賃貸

リビングタウン紀三井寺

住所	和歌山県和歌山市三葛102番
交通	JR紀勢本線紀三井寺駅徒歩1分
築年数	2010年11月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	1228

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リビングタウン紀三井寺A棟	4.9万円 (3,000円)	無	1ヶ月	33.39m²	1LDK	1階	南

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賃貸

ノイフロイデ

住所	和歌山県和歌山市三葛373番
交通	JR紀勢本線紀三井寺駅徒歩9分
築年数	2004年2月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	937

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノイフロイデ	5.6万円 (7,000円)	無	無	71.2m²	3LDK	2階	南

	ノイフロイデ 505	6万円 (7,000円)	無	無	71.2m²	3LDK	5階	南

	ノイフロイデ	6万円 (7,000円)	無	無	71.28m²	3LDK	5階	南

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賃貸

リーゼンラート三葛

住所	和歌山県和歌山市三葛379番
交通	JR紀勢本線紀三井寺駅徒歩13分
築年数	2001年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	20
アクセス数	2249

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リーゼンラート三葛	2.8万円 (1,000円)	無	無	30.22m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

メゾンヒロ

住所	和歌山県和歌山市和歌浦東3丁目9番40号
交通	JR紀勢本線紀三井寺駅徒歩26分
築年数	1997年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンヒロ 302	4.9万円 (7,000円)	無	無	44.78m²	1LDK	3階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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