ふれっくすコート吉田
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3443
ふれっくすコート吉田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩9分
近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩17分
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利用可能路線
『吉田駅』 近鉄けいはんな線
『荒本駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市島之内1丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
53戸
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小学校区域
東大阪市立英田北小学校
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中学校区域
東大阪市立英田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ふれっくすコート吉田の口コミ・評判
2024年4月
daiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は吉田駅ですが徒歩１０分で近いほうですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 住宅自体は最上級です。立地は可もなく不可もなく。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 独特の造りと開放的でいいと思いますよ。５階建ですがエレベーターがあり快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
自由度が高い設計。二重の床と天井で騒音はほとんど気になりません。床下収納庫あり。 自治会も無いのでかなり緩くてとんでもない人も居なくて 住みやすいですね。以前はとんでもない人も見ましたがすぐに 退去しました・・・何故かな。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くにスーパーマルシゲとサンディー、業務スーパー、ウェルシア、ファミマ、セブンイレブン、ローソンもありますから便利です。以前にマクドがあったけど火事で現在休業中です。 外食は吉野家、なか卯、かつや、ラーメン屋さん、パン屋さんその他色々盛りだくさん。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子育てや新婚世帯なら大阪府の補助制度もあるのでいいと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
てっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 静かな環境で、公共スペースも広いため、生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
スーパー近い・付近には飲食店が充実 大通りがある為。夜道も怖くない コンビニ近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園が近い・子供が多いので治安もいいと思う |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エレベーターがある・マンションの形がオシャレ 掃除をしてくれているのでキレイ 駐車場に屋根がある |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
最上階にはロフトがある・屋根が高い バリアフリーの為トイレが広い ベランダも広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
イトーヨーカ堂・西松屋・コンビニ・まだん・マクドナルド・ピザハット まるしげ・サンディ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園が近いので遊ばせられる・保育園が割と近くにある・行政サービスの集会所も近くにある・病院は近くにあるが利用したことはないが周りの話だといい病院らしい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 吉田駅
おかきさん
11件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | そこまでメリットを感じられないが、生駒に出やすいので難波方面、奈良方面共に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周りすぐにはないが、少し歩けば飲食店やスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばチェーン店や個人の居酒屋などがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところに交番もあるのでそこまで悪いと思わない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 正直これといったメリットが浮かばない。電車賃も安くないので。 |
2023年1月 荒本駅
ひでさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄けいはんな線の荒本駅は大阪メトロの中央線と直通していて、奈良県に出るのも便利だし、勿論これから開催される大阪万博も直結しているし、市内に出るのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東大阪市役所が近いので図書館等が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには、鳥貴族や、情熱ホルモン等があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近鉄荒本駅は、比較的駅全体が、綺麗でトイレも使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前のバスロータリーの前に交番が有ります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスについては、良いと思う。 |
2022年9月 吉田駅
あーさーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線ですが大阪市営地下鉄の中央線に乗り入れており、大阪市内（森ノ宮や本町駅等）に一本で行けます。 反対方面は奈良の大和西大寺へアクセ良好です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ディスカウト系スーパー（業務スーパー、ラムー、サンディ）が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の飲食店がたくさんある。リーズナブルなお店から高級フレンチやイタリアンがひっそりある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のエレベーターがわかりやすい位置にある、歩道橋が駅に直結しており信号を待たずに駅に入れる等の点が便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはありません。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広さの割に家賃は安いと思います 物価もディスカウト系スーパーのおかげで○ |
2021年9月 吉田駅
2.0
【メリット】 ファミリーマートだけは充実してます。駅周辺に三軒ぐらいあります。特に駅中のファミマは店員さ……
ふれっくすコート吉田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | 69.94 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 80.94 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 78.1 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 78.1 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 北 | 92.24 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市島之内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荒本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.96～77.51㎡｜73.46㎡ | 77,540円｜3,497円/坪 |
| 2階～2階 | 69.94～80.94㎡｜72.15㎡ | 77,160円｜3,536円/坪 |
| 3階～3階 | 64.96～98.24㎡｜78.62㎡ | 83,566円｜3,525円/坪 |
| 4階～4階 | 64.85～69.97㎡｜66.18㎡ | 79,775円｜3,991円/坪 |
| 5階～5階 | 64.96～69.97㎡｜68.29㎡ | 74,833円｜3,624円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.96～98.24㎡｜75.39㎡ | 82,425円｜3,640円/坪 |
| 東向き | 69.94～69.97㎡｜69.95㎡ | 74,575円｜3,524円/坪 |
| 西向き | 64.85～80.94㎡｜68.81㎡ | 75,275円｜3,618円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 77.99～92.24㎡｜85.11㎡ | 89,800円｜3,499円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
