リュミエール上北沢
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1672
リュミエール上北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩9分
京王線／上北沢駅 徒歩9分
京王線／下高井戸駅 徒歩18分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
『上北沢駅』 京王線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢1丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
13戸
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小学校区域
世田谷区立八幡山小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リュミエール上北沢の口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 家賃が安く、部屋が広い。大家がおすそわけとして野菜をくれる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 交番が近くにある。周囲が住宅街で静かな時が多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 2階以上はセキュリティが頑丈。駐輪場がある |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | ぱっとみキレイ。天井の高さはある程度ある |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 最寄駅のサミットで商品が半額になるのが早い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 強いて挙げれば大家が野菜をおすそわけしてくれること |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 桜上水駅
dankuさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車、区間急行、急速が止まるから本数は比較的多くて助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに耳鼻科やコンビニエンスストア、飲食店が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にある飲食店のジャンルがはばひろい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れたところに大空公園があって子育てに適している |
| 治安 |
4 |
メリット | タバコの吸い殻もないしゴミも少ないし比較的治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに多くのみせが構えられていて困った時に便利 |
2023年6月 下高井戸駅
らんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本通勤で各駅停車を利用しており、毎日勤務時間が異なるのですが、どの時間でもちょうど良い時間の電車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が充実しており、何不自由なく過ごせている。雰囲気が好き。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のケーキ屋、たい焼き屋がある。飲食店は種類がとても多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはまだしていませんが、公園がたくさんあるのは良いのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今まで住んでいて、治安が悪いと思ったことはない。どちらかというと静かな環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に行けば何かと必要なものは揃うのでとても便利に思う。 |
2022年2月 上北沢駅
2.0
【メリット】 新宿まで乗り換え無しで20分弱で行けるところ。サミットやココカラファインがある側の奥に入る……
2021年12月 下高井戸駅
5.0
【メリット】 下高井戸駅は世田谷区にありますが、駅前には小さな古いお店が連なり、庶民的な街並みが残ってい……
リュミエール上北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.31 |  |
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| 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | 39.69 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 40.5 | |
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| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.26 | |
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| 2022年9月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 23.26 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上北沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.31～40.5㎡｜26.73㎡ | 71,214円｜9,124円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18.31～40.5㎡｜29.41㎡ | 82,500円｜9,631円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.31～23.26㎡｜21.38㎡ | 61,285円｜9,568円/坪 |
| 東向き | 18.31～40.5㎡｜33.84㎡ | 84,666円｜8,552円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.31～40.5㎡｜28.54㎡ | 80,000円｜9,611円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
