ニューハイム村上
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1320
ニューハイム村上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩11分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区新井1丁目40-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
-
中学校区域
中野区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューハイム村上の口コミ・評判
2017年1月
rio071さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 大家さんがとても優しい方でした。中野駅と新井薬師駅両方使えます。立地はいいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中野駅
ももさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線沿線なので通勤通学には人気なのでは？ バスも多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発中なのでお店が増えることを期待して |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カジュアルに飲めるところ多いから仕事帰りによい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便のよさ、通学するにもどこにでもいける |
| 治安 |
5 |
メリット | ちあんはいい、変な人もあったことがないのでは |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅だけどコストは安いと思う、生活費とか |
2023年12月 中野駅
Ragさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線に加え東西線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類のお店があり、日常の買い物にはこまりません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードから居酒屋まで色々な種類の飲食店があり、選択には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学が増えました。北口の公園付近は遊ぶのに最適です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 店が多いため夜間にネオンもあり、明るさはあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 再開発でこれから更に住みやすくなりそうです。 |
2023年10月 中野駅
うたはいのちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速で東京駅などいける。東西線にも乗れる。千葉まで一本でいける。寝てしまう。寝心地いい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口駅にはブロードウェイ、サンモール近い。まんだらけある。南口にはマルイがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口にはケンタッキー近い、飲食店いっぱいある。すごい。南口店にはガスト、マルイのレストラン街、坂道の飲食店街有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口改札付近に車いすトイレある。北口改札付近トイレは数があるから混むけどすぐ入れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口に交番すぐある。北口に座るとこあるから助かる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便ではいい。駅までバス使えば選択肢は広がる。 |
2023年4月 沼袋駅
すーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅近くの東新宿駅まで１０分程度て行ける。JRに比べて混んでいなくて座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐ近くに飲食店（チェーン店）などが意外とある。ドラッグストア、郵便局も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たすぐ近くにチェーン店がある。少しあるくとカフェ、ラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近に広い公園があり、子連れが多い。交通量も少ないので子連れでも安心だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街ではなく、住宅街なので治安が良い。駅のすぐ横に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安い。吉祥寺、新宿などの買い物スポットへも近い。 |
ニューハイム村上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.2 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 28 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 26.3 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24.6 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 24.6 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24～26.3㎡｜25.02㎡ | 76,625円｜10,116円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～28㎡｜26.6㎡ | 80,250円｜9,973円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～28㎡｜25.23㎡ | 76,300円｜9,998円/坪 |
| 東向き | 26.3～26.3㎡｜26.3㎡ | 85,000円｜10,684円/坪 |
| 西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 86,000円｜10,153円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
