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賃貸

藤喜ビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1487
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 14件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 304,285円
平均坪単価 ＠11,094円
平均m²単価 ＠3,356円
上位専有面積 68.58m²：8件 119.1m²：6件
上位間取り 2LDK：8件 4SLDK：5件 6SLDK：1件

藤喜ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／久が原駅 徒歩9分
    東急池上線／御嶽山駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『久が原駅』　東急池上線　
    『御嶽山駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区久が原3丁目5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立松仙小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第十中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤喜ビルの口コミ・評判

2017年1月

めいさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前のスーパーが複数選択できる。サミットは買い物しやすく、オオゼキは狭いが安い。隣の御嶽山の駅近くの八百屋は野菜が大変安く、少し遠いが徒歩圏内なのでよく買い物に行く。御嶽山にはイオンもある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月 御嶽山駅

ドックドックさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急池上線を利用できます。主要駅でいうと五反田駅や蒲田駅には10分程度でたどり着くことができるので、JR山手線や京浜東北線を利用したいと思った時でも不便だと感じることがないです。また改札までの距離が非常に短いので都営大江戸線の六本木駅などと比べるとかなり楽だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに大きなイオンスタイルがあります。一階は食材売り場になっており品揃えがかなり豊富ですし、お弁当やお惣菜の種類も多いのでお昼ご飯選びに迷ってしまうくらいです。二階にここで購入したものを食べることができるイートインスペースがあり、座席数は割と多めなので落ち着いて食事をすることができます。三階にいけばドラックストアや日用品売り場があるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食に関してはイオンスタイルで購入したものをイートインスペースで食べたり、テイクアウトしたりする方が多くいらっしゃると思いますが、ケンタッキーやバーガーキングなどのファーストフード店は駅の近くにありますし、福のからやからあげの天才といった、から揚げ専門店が二店舗も駅の近くにあるのでそれなりに飲食店は充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレはあります。ベビーカーや車椅子も入れる広さなので割と広めだと感じます。また公園に関しても東原くすのき公園やみゆき児童公園、東嶺相生児童公園など数多くあるので小さなお子様の遊ぶ場所には困らないと思います。特に東原くすのき公園は広くて緑も多くおススメです。
治安
4 		メリット 静かな町なので治安を心配される方はいるとは思いますが、駅から徒歩三分くらいのところに田園調布警察署嶺駐在所があります。また街灯も少なくないですし居酒屋はそれほど充実してないので酔っ払いもそれほどみかけません。なので治安はそこまで悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすい街だと思います。家賃相場は都会に比べたら低めだと感じるので独身や学生、夫婦やお子様のいるご家庭など幅広い世帯におススメです。物価もそれほど高いと感じないので、住みやすさのバランスは非常に良いと個人的には思います。五反田駅や蒲田駅にも一本でいけるので利便性も高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・637文字）

2022年8月 久が原駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池上線ですが、駅周辺は住宅街のため朝晩も乗り降りする人が多いですが少し時間をずらすと座ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前はスーパーが多く、最近ドラッグストアも乱立しているので比較的なんでも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット お惣菜屋さんやパン屋さんがたくさんあるので夕飯の買い物には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリーが多い住宅街なので子育てには居心地がいいと思います。車も少なく比較的安全です。
治安
5 		メリット 治安はとっても良いです！長年住んでいますが怖い目にあったことは一度もありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大田区の中でも高級住宅地に入るため土地代は高いと思いますが、それだけ住み良い場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・361文字）

2022年1月 久が原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とてものどかな駅で、東京と思えない田舎っぽさがあります（良い意味で）。治安も良いと思います……

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（残り205文字）

2021年11月 御嶽山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にイオン、サミット、オオザキがあり、品数豊富で安い八百屋もあるので、食料品や日用品の買……

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤喜ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 4SLDK ー 119.1
2024年12月 1階 4SLDK ー 119.1
2024年10月 3階 2LDK 南 68.58
2024年1月 2階 2LDK 南 68.58
2023年10月 1階 6SLDK ー 119.1

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区久が原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■御嶽山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 68.58～119.1㎡｜102.26㎡ 388,777円｜11,834円/坪
2階～2階 68.58～68.58㎡｜68.58㎡ 151,500円｜7,303円/坪
3階～3階 68.58～68.58㎡｜68.58㎡ 152,666円｜7,360円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.58～119.1㎡｜78.68㎡ 225,000円｜8,740円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハレルアナ久が原

    ハレルアナ久が原の外観
    住所 東京都大田区久が原2丁目
    交通 東急池上線 久が原駅 徒歩13分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハレルアナ久が原 102 ハレルアナ久が原 102 23.7万円
    (20,000円)    		 100,000円 無 57.29m² 2LDK 1階 南
    ハレルアナ久が原 103 ハレルアナ久が原 103 23.8万円
    (20,000円)    		 100,000円 無 58.55m² 2LDK 1階 南
    ハレルアナ久が原 202 ハレルアナ久が原 202 24.7万円
    (20,000円)    		 100,000円 無 57.29m² 2LDK 2階 南
    全4件を表示する
  • 賃貸

    ライブリー久が原

    ライブリー久が原の外観
    住所 東京都大田区久が原2丁目
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩13分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライブリー久が原 ライブリー久が原 26万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 98.05m² 4LDK 1階 南
  • 賃貸

    manoiryukigaya

    manoiryukigayaの外観
    住所 東京都大田区東雪谷4丁目
    交通 東急池上線 洗足池駅 徒歩4分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    manoir yukigaya 102 manoir yukigaya 102 20.3万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 無 53.62m² 2LDK 1階 北東
    manoir yukigaya 201 manoir yukigaya 201 21万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 無 48.92m² 2LDK 2階 南東
    manoir yukigaya 203 manoir yukigaya 203 21.1万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 無 53.62m² 2LDK 2階 北東
    全8件を表示する
  • 賃貸

    久が原ホームズ

    住所 東京都大田区久が原5丁目17番7号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩12分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 139
  • 賃貸

    雪ケ谷ガーデン

    住所 東京都大田区雪谷大塚町18丁目14番
    交通 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩3分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 14
    アクセス数 3355

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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新築

シティタワー武蔵小山

  • 投票数131件
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シティタワー武蔵小山
所在地
東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩16分
山手線 「目黒」駅 徒歩25分
専有面積 76.43㎡～111.86㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上41階 地下2階建
総戸数 506戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 五洋建設株式会社
中古

ストークマンション目黒

  • 口コミ13件
  • 偏差値52
  • アクセス数10038
ストークマンション目黒
住所 東京都品川区上大崎2丁目24番18号(地番)
交通 目黒駅 徒歩1分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1970年10月
階建 地下1階付11階建
総戸数 37戸
推定相場
7,347万円（70㎡換算時）
347万円（坪単価）
104万円（㎡単価）
新築

ブランズ武蔵小山

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  • アクセス数70
ブランズ武蔵小山
所在地
東京都品川区荏原二丁目223番6（地番）
交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分
東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩6分
都営浅草線 「戸越」駅 徒歩9分
専有面積 41.45㎡～73.32㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上15階建
総戸数 36戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東急不動産株式会社
施工会社 京王建設横浜株式会社
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