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賃貸

フォレオ博多

総合評価：

4.0 アクセス数： 1231

お気に入り更新日：2025/02/01

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フォレオ博多の物件概要

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JR鹿児島本線／竹下駅徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅徒歩30分
利用可能路線
『竹下駅』　JR鹿児島本線　
『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目14-46 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
総戸数
小学校区域
福岡市立那珂小学校
中学校区域
福岡市立那珂中学校
ハザードマップ
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学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フォレオ博多の口コミ・評判

2017年1月

なめだるまんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	バスなどの交通の便がいい。しかも、100円バスが利用できるので、快適。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年12月東比恵駅

meiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福岡空港や博多駅まで一駅で着くことと、5〜10分おきに地下鉄が来るのでとても便利です。終電も0時過ぎまであります。地下鉄は雨の日でも時間通りに来るので遅延などもほぼありません。出入り口も複数あるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	出入り口付近に複数のコンビニ（ローソン、Family Mart、ゼブンイレブン）、銀行、ビジネスホテルもあります。駅から徒歩5分以内に24時間営業のスーパーもあり、生活するのも、旅行で泊まるのにも便利です。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋や、ファミリーレストラン、ラーメン屋が地下鉄出入り口から徒歩5分以内にあります。どのお店も価格帯はリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から近くに小学校、高校があります。駅のトイレも綺麗で、清潔感あります。出入り口や改札後も階段だけでなく、エスカレーター、エレベーターが設置してあります。
治安	5	メリット	駅近くの会社が多いので出入り口の治安も良く、夜遅くに帰っても安心して利用することができています。酔っ払いなども少ないです。出入り口出てからも車通りやコンビニなど24時間営業している店舗が多いので明るさも十分あります。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から徒歩10分以内にもマンションが多いです。一人暮らしからカップルやファミリー向けの広さの物件もあります！一人暮らしの物件の相場も中心部に近いのに5.5万くらいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・491文字）

2023年8月竹下駅

あおさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多駅で直で行けるためとても便利親切な人おおい
生活利便施設の充実	5	メリット	雑貨屋などもありとても便利わるいとこはない
飲食店の充実	4	メリット	とても充実してるたくさんの店もあり困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがとても広く音声が流れているので良き
治安	3	メリット	歓楽街は明るくとてもいい街灯も多いので見やすい
コストパフォーマンス	3	メリット	メリットは物価は少し高いが大丈夫なくらいだと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・208文字）

2022年7月竹下駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多の一つ隣の駅で列車本数がとても多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩10分ほどの所にららぽーと福岡があります。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には居酒屋やスーパーなどの施設は多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに学校があり、バスも出てるので便利はとても良いです。
治安	5	メリット	街灯が多いため、夜道はあまり怖くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	一駅で博多駅なので買い物にはとても便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2018年8月竹下駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】九州の主要駅である、博多駅の隣の駅です。平日の7時から9時の間は、5～10分間隔で電車が来……

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（残り147文字）

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口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	M.Rレジデンス博多	8.1万円 (8,000円)	無	1ヶ月	40.06m²	1LDK	7階	南東

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賃貸

第33川崎ビル

住所	福岡県福岡市博多区東那珂1丁目15番10号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩17分
築年数	2016年6月
階建て	地上11階建

口コミ数	15
アクセス数	3705

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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