ヴィラ壱番館
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1112
ヴィラ壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／今宮駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩20分
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利用可能路線
『今宮駅』 JR関西本線 JR大阪環状線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国3丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
25戸
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小学校区域
大阪市立大国小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ壱番館の口コミ・評判
2017年1月
kera1019さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 難波が徒歩圏内で交通にすごく便利。買い物でも映画でもデートでも食事でも楽チンです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大阪難波駅
ミナミさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の地下鉄への乗り換えや、近鉄線、南海線、JRへの乗り換えが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実しており、出口が沢山あるので雨の日でも直結で病院等の施設の地下階に入れる。戎橋商店街の中を歩けば雨の日の買い物も億劫でない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店(高島屋や大丸)からファストフード、喫茶店まで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、多機能トイレがある。少し離れるが靭公園などの大きな公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も人通りが多く、明るいので人の目がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通アクセス、買い物、行楽には非常に便利。 |
2022年4月 大阪難波駅
みみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がたくさんあり乗り換えなしでいろいろな駅にいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでもある！ 電気屋さんも、飲食店も、映画館も、お店に不便がない！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店があり、美味しい飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車でどこでもかよえるので選ぶ範囲が増える |
| 治安 |
3 |
メリット | どこにいっても人が多いのでトラブルに巻き込まれても即座に対応してもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスがよく、お店も多いので不便しない。 |
2022年1月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 奈良方面や、神戸方面に行くのに非常に便利です。いつも利用させて頂いてます。
快速……
2021年10月 大阪難波駅
1.0
【メリット】 駅付近には地上には商店街がすぐにあり、アーケードがあるので通行には雨が降っても支障がなく歩……
ヴィラ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 北 | 17.69 |  |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 北 | 17.69 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 北 | 17.69 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 北 | 18 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区大国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.69～20.95㎡｜18.4㎡ | 45,400円｜8,177円/坪 |
| 3階～4階 | 17.69～20.95㎡｜17.98㎡ | 46,000円｜8,470円/坪 |
| 5階～5階 | 17.6～20.95㎡｜18.34㎡ | 46,368円｜8,382円/坪 |
| 6階～6階 | 17.69～19.6㎡｜18.03㎡ | 46,181円｜8,474円/坪 |
| 7階～7階 | 17.69～17.69㎡｜17.69㎡ | 46,000円｜8,597円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.69～20.95㎡｜18.16㎡ | 46,137円｜8,421円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.6～19.6㎡｜18.07㎡ | 46,080円｜8,439円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
