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賃貸

ケーズコート

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1322
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賃料履歴 2016年～: 45件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 41,977円
平均坪単価 ＠8,252円
平均m²単価 ＠2,496円
上位専有面積 16.2m²：18件 21m²：15件 18.2m²：12件
上位間取り 1K：45件

ケーズコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／桂駅 徒歩5分
    阪急嵐山線／上桂駅 徒歩21分
    JR東海道本線／桂川駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　
    『上桂駅』　阪急嵐山線　
    『桂川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市西京区桂芝ノ下町22-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    京都市立桂東小学校

  • 中学校区域

    京都市立桂川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市西京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ケーズコートの【賃貸】物件情報

K’sCourt
K’sCourt
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
17m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
K’S COURT
K’S COURT
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
16.2m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
K’sCourt
K’sCourt
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
K’sCourt
K’sCourt
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
16.2m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
K’S COURT
K’S COURT
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
16.2m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ケーズコートの口コミ・評判

2017年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 立地的に、桂離宮にほどちかく、また閑静な住宅街です。町医者もあり、トイレとふろは、わかれてます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 上桂駅

めぐさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 春になると桜が満開ですごく綺麗です。バリアフリーの完備もよく車椅子やベビーカーの方も改札口まで行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーもパン屋さんも病院もあり施設は充実しています。
最近ではチョコザップもできました。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにテレビでもしていた美味しいカレー屋さんがあります！
美味しいお弁当屋さんもあります^_^
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や幼稚園保育園は多いです！
改札口に行くまでにも階段ではなくベビーカーや車椅子が通れる坂もあります。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗です！！
お昼は車もよく通っていて賑やかですが夜は街灯も少ないので暗めです。
コストパフォーマンス
5 		メリット お店は充実しているし、住みやすさはとても良いです！！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・237文字）

2023年2月 桂川駅

LCMSさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都駅まで5分程度で出られるので良いです。また、タクシー乗り場やバスターミナルと直結しており、利便性も高いですね。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモール桂川に直結型しており、お買い物や食事どころも多く、また大垣書店もあって大変充実していて良いです。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモール桂川に直結しており、お寿司から焼肉、しゃぶしゃぶ、ブッュフエ、ラーメン屋等何でも合って便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さいですが周辺に公園も何個か合って、よく朝は近くのお年寄りのかた達がラジオ体操していてほのぼの苑してます。
治安
5 		メリット 自衛隊の駐屯地が近くにあるのと、街自体も大変綺麗で、犯罪などもほとんどきいたことがなく治安も良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 坪単価が高くて中々戸建ての家を購入するのは難しいでが、マンションなどは沢山あって、安いマンションもあって住むところはたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・330文字）

2020年4月 桂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪急の特急が停まるのが一番いいところです。
終電も特急が停まるから遅くまであるの……

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（残り335文字）

2019年10月 桂川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大型ショッピングセンターの桂川イオンと隣接しているため、雨に濡れることなく駅まで行けること……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ケーズコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 東 16.2
2025年1月 3階 1K 東 21
2024年10月 3階 1K 東 16.2
2024年9月 1階 1K 東 16.2
2024年7月 4階 1K 東 16.2

…残り40件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市西京区桂芝ノ下町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市西京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桂川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.2～18.2㎡｜17.2㎡ 41,500円｜8,002円/坪
2階～2階 16.2～21㎡｜19.26㎡ 41,666円｜7,210円/坪
3階～3階 16.2～21㎡｜18.93㎡ 42,461円｜7,526円/坪
4階～4階 16.2～21㎡｜19.2㎡ 42,500円｜7,443円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 16.2～21㎡｜18.33㎡ 41,977円｜7,659円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 30 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサ・カトレス

    カーサ・カトレスの外観
    住所 京都府京都市西京区桂木ノ下町31番9号
    交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・カトレス 201 カーサ・カトレス 201 5万円
    (3,500円)    		 無 50,000円 24.59m² 1K 2階 南東
    カーサカトレス 201 カーサカトレス 201 5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 2階 南東
    カーサ・カトレス 301 カーサ・カトレス 301 5万円
    (3,500円)    		 無 50,000円 24.59m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    CASAカトレス

    CASAカトレスの外観
    住所 京都府京都市西京区桂木ノ下町32番9号
    交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASAカトレス 201 CASAカトレス 201 5万円
    (3,500円)    		 無 無 24.5m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レヴァン朝日

    レヴァン朝日の外観
    住所 京都府京都市西京区桂朝日町49番
    交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レヴァン朝日 203 レヴァン朝日 203 4万円
    (-円)    		 無 無 17.8m² 1K 2階 北
    レヴァン朝日 203 レヴァン朝日 203 4万円
    (-円)    		 無 無 21m² 1K 2階 北西
    レヴァン朝日 202 レヴァン朝日 202 4万円
    (-円)    		 無 無 19m² 1K 2階 北
    レヴァン朝日 410 レヴァン朝日 410 4万円
    (-円)    		 無 無 21m² 1K 4階 西
    レヴァン朝日 202 レヴァン朝日 202 4万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 2階 北
    レヴァン朝日 202 レヴァン朝日 202 4万円
    (-円)    		 無 無 20.72m² 1K 2階 北
    レヴァン朝日 410 レヴァン朝日 410 4万円
    (-円)    		 無 無 20.72m² 1K 4階 西
    レヴァン朝日 410 レヴァン朝日 410 4万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    エトワール桂

    エトワール桂の外観
    住所 京都府京都市西京区桂芝ノ下町36番2号
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩21分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール桂 201 エトワール桂 201 4.3万円
    (-円)    		 無 無 21m² 1K 2階 東
    エトワール桂 206 エトワール桂 206 4.5万円
    (-円)    		 無 無 17.21m² 1K 2階 東
    エトワール桂 206 エトワール桂 206 4.5万円
    (-円)    		 無 無 21.61m² 1K 2階 東
    エトワール桂 102 エトワール桂 102 4.5万円
    (-円)    		 無 無 21m² 1K 1階 東
    エトワール桂 102 エトワール桂 102 4.5万円
    (-円)    		 無 無 21.61m² 1K 1階 東
    エトワール桂 102 エトワール桂 102 4.5万円
    (-円)    		 無 無 18.79m² 1K 1階 東
    エトワール桂 206 エトワール桂 206 4.5万円
    (-円)    		 無 無 18.79m² 1K 3階 東
    エトワール桂 206 エトワール桂 206 4.5万円
    (-円)    		 無 無 21m² 1K 2階 東
    エトワール桂 エトワール桂 4.5万円
    (-円)    		 無 無 18.97m² 1K 1階 東
    エトワール桂 エトワール桂 4.5万円
    (-円)    		 無 無 18.97m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ドリーム・カム桂

    ドリーム・カム桂の外観
    住所 京都府京都市西京区桂木ノ下町1番118号
    交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩4分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 881
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリーム・カム桂 206 ドリーム・カム桂 206 4万円
    (2,000円)    		 無 40,000円 15m² 1K 2階 北

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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