柿の木坂ロイヤルパレス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2848
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 187,500円 |
| 平均坪単価 | ＠11,442円 |
| 平均m²単価 | ＠3,461円 |
| 上位専有面積 | 60m²：2件 50m²：1件 45m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 1LDK：2件 |
柿の木坂ロイヤルパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩13分
東急東横線／都立大学駅 徒歩15分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩24分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『都立大学駅』 東急東横線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都目黒区柿の木坂2丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立東根小学校
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中学校区域
目黒区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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柿の木坂ロイヤルパレスの口コミ・評判
2021年8月
kokeponさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 商店街が東西に充実していて、スーパー、ドラッグストア、おいしいパン屋さんなど買い物に不自由しない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 緑道沿いは最高に気持ちがいいお散歩スポットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃などは行き届いている。ゴミ室なども比較的きれいに使用されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 坂の上の方に建っているので、眺望はある程度抜け感はある。賃貸ながら、部分リノベを行っている部屋もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街を使えば買い物には困らない。碑文谷イオンも自転車ですぐ。基本的にはなんでもそろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 落ち着いた高級住宅エリアで、図書館も近く、子育て環境としてはよい。ただ、小学校が徒歩では遠いため、未就学児のこどもがほとんど。小学生になる前に引っ越す住民が多い様子。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 見晴らしがよく天気の良い日は富士山が見えます。子持ちの方が多く、子連れが住みやすいマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子供を育てている家庭が多いのに、うるさいなーと思ったことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 都立大学駅
yさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷までもすぐ出れるし、東横線共通だけど埼玉にも行けて横浜にもすぐ出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急が駅のすぐ下にあって買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バランスよく何かしらのお店があるイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい図書館があり、その施設内に体育館があったように思う。(一般の方が簡単に借りれるかはわからない) |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番がある。 あまり暗すぎる場所がないのでちょうどよく明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的静かに過ごせる環境だと思う。 大通りから少し外れるとそこまで交通量もなくて良い。 |
2022年8月 学芸大学駅
みかんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まではすぐですし、横浜までも一本でアクセスしやすい。 バスも充実しているので世田谷方面など多方面にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはいろんなジャンルのお店が多く飽きない。飲食店や生活用品店、診療所も多いので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、人気店も多いので、それだけでも学芸大に住む方はありそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園は碑文谷公園があり季節に合わせて楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店は多いけど夜道で危険に遭うようなことはなく治安は良い。民度が高いエリアという印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学芸大はとても住みやすくて人気なだけある家賃相場になっていると思う |
2022年4月 学芸大学駅
くまさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まる。渋谷や中目黒など便利な駅が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、いろいろな店が並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやケンタッキーなどの食べやすい店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレなどはきちんとある。幼稚園も割と多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安はよく守られている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにコンビニやスーパーなどが多いのですみやすいと思う。 |
2021年10月 駒沢大学駅
3.0
【メリット】 駅近に商店街はないものの、駅にはマクドナルド、サイゼリヤが隣接されていて、手頃な個人経営の……
柿の木坂ロイヤルパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 60 |  |
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| 2018年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 60 | |
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| 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 50 | |
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| 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 45 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区柿の木坂の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～50㎡｜50㎡ | 170,000円｜11,240円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 45～60㎡｜55㎡ | 193,333円｜11,509円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～60㎡｜53.75㎡ | 187,500円｜11,442円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
