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スプランディッド新大阪DUEの外観
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スプランディッド新大阪DUEの外観
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スプランディッド新大阪DUEの外観
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スプランディッド新大阪DUEの外観
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スプランディッド新大阪DUEのエントランス
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スプランディッド新大阪DUEのエントランス
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スプランディッド新大阪DUEのエントランス
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スプランディッド新大阪DUEのエントランス
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スプランディッド新大阪DUEのエントランス
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スプランディッド新大阪DUEのエントランス
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スプランディッド新大阪DUEのその他:その他
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スプランディッド新大阪DUEのその他:その他
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スプランディッド新大阪DUEのその他:その他
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スプランディッド新大阪DUEのその他:その他
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スプランディッド新大阪DUEのその他:その他共有部分
スプランディッド新大阪DUEの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩8分
阪急京都本線/南方駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
105戸
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小学校区域
大阪市立木川小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプランディッド新大阪DUEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スプランディッド新大阪DUEの口コミ・評判
2022年11月
さやかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | エントランスは豪華で高級感がありました。廊下もほぼ屋内タイプで雨風にさらされることはなくよかったです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
たろうさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 立地、セキュリティなど環境は全て良い。デメリットは1点だけ |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
こいきょさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 新築で施設もキレイ。床下収納が充実していて不要なものはすべて入れることが出来る |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新大阪駅
powandaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
1 |
メリット | 交通アクセスの利便性は、かなりあります。 JR 新大阪駅は東海道新幹線、山陽新幹線、 大阪メトロ御堂筋線、市バス、タクシーなど 多様な交通機関にアクセスすることができる |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新大阪駅には複数の商業施設がある。駅ビル内や周辺にはアルデ新大阪、エキマルシェ新大阪などのショッピングモールがある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も充実しています。 新大阪のすぐそこに西中島南方 という地名の場所がありますが そこはラーメン激戦区で、どこのラーメン屋を入ってもうまいです。 特に人類みな麺類という店はおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅 北口 飲食店街3階には、多目的トイレがあり、そこにはおむつを変えるための台があります。 |
治安 |
4 |
メリット | 新大阪駅周辺は安全なエリアです。 警察や駅員などが常時、駅周辺に配置されています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東海道新幹線や山陽新幹線が 通る駅なので利便性はあります。 |
2024年1月 南方駅
ちぃずさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 北改札、南改札ともにエスカレーターがあるので便利。自転車の駐輪場も駅と直結している。阪急京都線との乗換えでも利用できる。平日の昼間でも電車の間隔は5分と待たずに乗れる。新大阪まで一駅、梅田駅まで二駅とアクセスも抜群。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の西側はコンビニやカフェ、東側はファストフードや飲食店が多く、夜は賑やかになる。北改札を出て東に出ると、24時間営業のスーパーもある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードや牛丼、定食などのチェーン店から個人経営のバーや居酒屋まで、駅から徒歩5分圏内だけでも数多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のバリアフリー化はきちんとされている。周辺に学校はあるが、駅から少し離れた場所のほうが子育てには向いている。 |
治安 |
4 |
メリット | 繁華街とオフィス街の二面性がある場所なので、便利で住みやすいが、昼と夜は雰囲気が変わってくる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の西側方面はマンションも多く、特に河川敷沿いの高層階は見晴らしや日当たりが良く、家賃なりの満足感がある。スーパーやコンビニ、ファミレスもあってとても住みやすい。 |
2023年5月 新大阪駅
マクロスさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、JR線、地下鉄御堂筋線がある駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ロッテリア等食べることには不自由しないでしょう。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事は新幹線の駅ということもありかなり充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の外に出ればそれなりにあるとおもいます。 |
治安 |
5 |
メリット | 新幹線の駅ともあり治安はかなり良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が止まる駅のためコストパフォーマンスには優れています。 |
2021年11月 南方駅
【メリット】 地下鉄の乗り換えに便利です。
降りてすぐ地下鉄の乗り換え口があり、新大阪まですぐ……
スプランディッド新大阪DUEの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 24.2 | |||||||
2025年1月 | 6階 | 1K | 北東 | 25.35 | |||||||
2025年1月 | 6階 | 1K | 北 | 24.76 | |||||||
2024年12月 | 7階 | 1K | 南 | 30.56 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.75 | |||||||
…残り402件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 22.14~36.18㎡|26.95㎡ | 74,984円|9,194円/坪 |
3階~4階 | 22.14~36.18㎡|26.42㎡ | 74,447円|9,326円/坪 |
5階~6階 | 22.14~36.18㎡|25.59㎡ | 73,317円|9,482円/坪 |
7階~7階 | 22.9~35.82㎡|26.36㎡ | 76,412円|9,592円/坪 |
8階~8階 | 22.9~64.86㎡|29.38㎡ | 82,181円|9,447円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.14~36.18㎡|26.18㎡ | 74,817円|9,456円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22.92~64.86㎡|27.62㎡ | 77,062円|9,317円/坪 |