フィル・ド・フェール
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1014
フィル・ド・フェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。あいの風とやま鉄道／小杉駅 徒歩8分
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利用可能路線
『小杉駅』 あいの風とやま鉄道
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所在地(住所)
富山県射水市三ケ1302-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィル・ド・フェールの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【小杉駅に対する口コミ】小杉駅南口を出てすぐのところに、アルプラザ（平和堂）があります。大きなデパートですので買い物にも便利ですし、飲食店も多数あります。またここからバスやタクシーも出ているので、交通の便に困ることはないと思われます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
ウクレレおじさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 旧国道8号線に面していてマンションの横に駐車場あり。車での移動がとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小杉駅
ゆゆゆゆゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人の多さはあまりないので乗りやすく、混雑していない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアルプラザというショッピングセンターがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば焼き鳥屋さんやカレー屋さん、居酒屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中学校や高校があり、バスでも通うことができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、酔っ払いは見かけず昼も夜も違いがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は都会と比べて安く、お手頃な価格となっている。 |
2023年10月 小杉駅
Sさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場や降車場があり、駅から車で移動可能な点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設があり、公共施設にも近いところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやココス等のちぇーんてだけでなく、昭和食堂やホットスプーン等の地域のお店もあるから。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高だけでなく専門学校や大学も近隣にあるから。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にはガラの悪いひとがたむろしていることが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれほど高くない。その割に高岡や富山への利便性がいい。 |
2022年2月 小杉駅
4.0
【メリット】 田舎なので隣の駅は周りに何もありませんし寒いですが、小杉駅は隣にアルプラザがあるので人を待……
2021年10月 小杉駅
5.0
【メリット】 最近駅前にホテルができました。アル・プラザもあり、利便性が高いと思います。駅は結構古いです……
フィル・ド・フェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.17 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.75 | |
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| 2018年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.17 | |
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| 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.17 | |
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| 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.17 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■射水市三ケの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■射水市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.17～57.17㎡｜57.17㎡ | 59,200円｜3,423円/坪 |
| 2階～2階 | 73.75～73.75㎡｜73.75㎡ | 68,000円｜3,048円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.17～73.75㎡｜59.93㎡ | 60,666円｜3,361円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
