曰佐第一ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1683
曰佐第一ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩18分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩24分
西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩25分
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利用可能路線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区的場1丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年11月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立曰佐小学校
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中学校区域
福岡市立横手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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曰佐第一ビルの口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 建物は古いですが、近所にスーパーやコンビニ、病院などが沢山ありまして、生活しやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
やさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | すごくよくてすみやすいdrすあとすごくすみいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 建物自体は古いのですが、近所にスーパーが多くて、大変生活しやすいビルです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大橋駅
あちゃさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、急行、特急のすべてで大橋駅は停車すること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にマクドナルドなどのファーストフード店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前にココスがあるけれど、接客とても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も近くにあるからとても便利だろうと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅出てすぐに交番があるので治安は比較的安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世帯も多く、住みやすい街だと感じている。 |
2022年10月 井尻駅
にこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神までおよそ10分ちょっとで到着するため利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーやお惣菜屋さんもあり時間つぶすのによい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多くて仕事帰りに飲むことができるのはよいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学校が駅からちょっといった先に何個かある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるためないよりかはいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ギリギリ福岡市だけど家賃はちょっと安いと思う。 |
2022年4月 大橋駅
ぽんずさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急・急行・快速電車全ては停車する駅で福岡天神駅（始発終点駅）から10分ほどで通勤通学移動が可能です。また駅前に比較的大きなバス停があり福岡市内から隣接する春日市、那珂川市へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接してグループ系列のスーパーがあるため通勤帰りの方でも気軽に買い物が出来ます。駅前の大きな通り（日赤通り）に救急病院も数件あり公共施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きな飲食店や外食チェーン店は多数有りませんが小さくても地元で有名な飲食店が多く健在しています。天神などの中心街から少し離れているためお値段もそれなりに高くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的新しい建物が多く学校、公園、駅も改装されバリアフリー対応の場所になっています。特にトイレやエレベーターなどの施設は最新の機能がついたものに改装されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも近くの大きな通り（日赤通り）沿いは街灯も多く明るいため治安は良い方です。通りは夜でも車の交通量が多く明るい方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市内で特急も止まる大きな駅の傍に有りながら中央区や博多区に比べ住宅の相場も賃貸物件のお値段も少し安く節約をしたい家族連れにもお勧めの地域です。 |
2017年12月 大橋駅
3.0
【メリット】 快速、特急電車が停まり、他路線との乗り換えができる。そのため、構内も広く、スーパーマーケッ……
曰佐第一ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 48 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 48 | |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 48 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南東 | 50 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3DK | 48 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区的場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48～50㎡｜49.5㎡ | 48,000円｜3,207円/坪 |
| 2階～2階 | 48～52.44㎡｜49.07㎡ | 49,000円｜3,304円/坪 |
| 3階～3階 | 48～48㎡｜48㎡ | 46,600円｜3,210円/坪 |
| 4階～4階 | 48～48㎡｜48㎡ | 33,400円｜2,301円/坪 |
| 5階～5階 | 48～48㎡｜48㎡ | 42,000円｜2,893円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～52.44㎡｜48.65㎡ | 44,347円｜3,012円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
