第２ヒルトップハイツコイズミ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1523
第２ヒルトップハイツコイズミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／高島平駅 徒歩13分
東武東上線／東武練馬駅 徒歩20分
都営三田線／新高島平駅 徒歩20分
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利用可能路線
『高島平駅』 都営三田線
『東武練馬駅』 東武東上線
『新高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸8丁目9-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立紅梅小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２ヒルトップハイツコイズミの口コミ・評判
2018年7月
あふぉさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部の清掃をオーナーがされているので、自然の多い土地柄ならではの土埃や落ち葉、虫などに免疫が無くても気になり辛い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
そうちゃん3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 小学校が近く、公園、スーパーやコンビニも近くにあり、子育てには便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東武練馬駅
タイガさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | よく使うが利用しやすく通学しやすい駅員も説明がわかりやすいのでとてもいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにイオンモールなどもあり便利です。近くの飲食店もよく利用しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーなどの有名店が並んでおり美味しくよく利用しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くに板橋有徳や北町小中学校があり、充実していて良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよくトラブルなどを滅多に聞かないので良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはよく自転車で10分程度で駅に着くので楽です |
2022年2月 東武練馬駅
5.0
【メリット】 駅周辺にコンビニ、そしてイオンや飲食店が少し密集しているので、帰りに買い物や食事をしたい方……
2022年2月 新高島平駅
4.0
【メリット】 終点からひとつとなりの駅なので、通勤通学時間帯は、座れるので快適に乗ることができます。駅に……
2019年9月 東武練馬駅
3.0
【メリット】 イオン板橋ショッピングセンター（旧：板橋サティ）があるため、映画目的で他の駅から人が来る駅……
第２ヒルトップハイツコイズミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 47.45 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 2DK | 47.45 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2DK | 南 | 43.97 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 47.45 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 47.45 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～42.23㎡｜42.18㎡ | 78,200円｜6,129円/坪 |
| 2階～2階 | 46.28～46.28㎡｜46.28㎡ | 80,000円｜5,714円/坪 |
| 3階～3階 | 47.45～47.45㎡｜47.45㎡ | 82,500円｜5,748円/坪 |
| 4階～4階 | 43.97～47.45㎡｜46.29㎡ | 71,000円｜5,071円/坪 |
| 5階～5階 | 43.97～47.45㎡｜46.29㎡ | 84,000円｜6,009円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～47.45㎡｜44.57㎡ | 77,833円｜5,788円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
