吾彦ハイツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1112
吾彦ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩4分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩9分
JR阪和線／長居駅 徒歩17分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吾彦ハイツの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅が近い、スーパーが近い、コンビニが近い。飲食店もある、自転車屋がすぐある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ご近所トラブルもなく過ごした。商店街も近くにあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理人さんはいらっしゃり掃除は行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | この立地でこの広さでの家賃としては安い。室内の設備はいたって普通。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて行ける距離にスーパー、ドラッグストアなんでもそろっていて困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 一駅向こうに大きい公園があり子供を連れて行くと一日中遊ぶことができる。夏はプールもあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
スミちゃんさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 風呂とトイレが別々にある。玄関から台所が見えない所にある。リフォーム済み |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 あびこ駅
4.0
【メリット】 駅の出口は上り、下り共に２つずつあります。片方にはエスカレーター、もう片方にはエレベーター……
2022年1月 我孫子町駅
5.0
【メリット】 我孫子町駅の周辺はコンビニが2つほどあり、玉出という24時間営業の夜はとても明るいスーパー……
2020年2月 長居駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパー・ドラックストアや飲食店等が多く揃っています。長居公園が駅近くにあり、天気の……
2019年10月 我孫子町駅
5.0
【メリット】 JR阪和線、地下鉄御堂筋線、南海高野線、少し離れて近鉄線など交通の便が揃っている。天王寺、……
吾彦ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.71 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.71 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 46.71 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.71 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 46.71 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.71～46.71㎡｜46.71㎡ | 57,000円｜4,034円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 46.71～46.71㎡｜46.71㎡ | 57,000円｜4,034円/坪 |
| 5階～5階 | 46.71～46.71㎡｜46.71㎡ | 57,000円｜4,034円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.71～46.71㎡｜46.71㎡ | 57,000円｜4,034円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
