ハイツマコト
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年~: 1件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 55,000円 |
平均坪単価 | @7,482円 |
平均m²単価 | @2,264円 |
上位専有面積 | 24.3m²:1件 |
上位間取り | 2K:1件 |
ハイツマコトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/小岩駅 徒歩15分
京成本線/京成小岩駅 徒歩21分
JR中央・総武線/新小岩駅 徒歩25分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区奥戸6丁目26-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1970年4月
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総戸数
-
小学校区域
葛飾区立奥戸小学校
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中学校区域
葛飾区立奥戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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【ハイツマコトの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイツマコトの口コミ・評判
2017年1月
sambaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅からのアクセスが良く、都心部と郊外へ楽に出かけることができる。また、街道も近いため車での移動がしやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新小岩駅
ガーやさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 総武快速線が止まるので乗り換えが凄く便利。駅だけでも周りには娯楽施設が沢山あるので飽きることはまずない。最近では新しく大型ビルも建設予定なので今まで以上に新小岩駅に期待ができる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院、商店街などかなり沢山の商業施設があるから飽きることはない。新小岩駅の商店街には昔ながらのお店もあるからそれ目的で行く人もいる。買い物目当てで新小岩駅に行くのでもかなりおすすめ。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 商業施設が沢山あるので飲食店も沢山ありどれもとても美味しい。新小岩だけのお店もあるので行った時にはぜひ食べてほしい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅近くに住むなら周りは静かでとてもいいと思う。住民も優しい人が多く、移住民にはとても助かると思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅近くなので警察署があり、警察がいるのはいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は駅近くにしては安い方無理して都心に住むよりは全然いいと思う。 |
2024年3月 新小岩駅
がんちゃんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 総武線快速がとまり、トイレが綺麗で、電車の本数は多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに飲食店が多くある。近くに病院やスーパー、ドラッグストアがそろっている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 焼肉屋、韓国料理、居酒屋がそろっている。カラオケも多数ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 幼稚園から大学まで駅の近くに存在するため教育にいい |
治安 |
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メリット | 駅内は綺麗で、駅前は街灯が多く明るい。交番が駅前にあり安全。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅近だと家賃は高いが、住みやすさはいいと思う |
2023年2月 新小岩駅
くろさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 快速が止まり、新宿まで30分で出られる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅からすぐの所に商店街があり散歩などしやすい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | チェーン店他飲食店は豊富で困らない。有名なラーメン店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 公園や河川敷があり子供たちが遊ぶ施設が充実している。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅前に交番がありパトロールなども頻繁にされているのを見掛ける。昼は穏やか。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都内であり利便性はよく家賃は安く済む。スーパーなども価格は安い。 |
2022年11月 新小岩駅
のんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 改装工事が進み、いままでエレベーターすらありませんでしたが、綺麗になって、エレベーターも設置されました。それによりベビーカー利用の方々が一気に利用しやすくなったと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きい駅なので、商店街は充実しており、いわゆるシャッター街とは違い、盛り上がっています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店は多くあります。チェーン店だけでなく、こぢんまりとしているお店など、様々なお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅も大きく、2路線なので便利です。葛飾区自体は保育園なども増やすことに力を入れている印象なので、待機児童も少ないと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の出口によっては近くに交番もあり、明るいので安心感はあります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 葛飾区自体は家賃なども安い方だと思います。 |
ハイツマコトの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年3月 | 2階 | 2K | 南 | 24.3 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区奥戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 24.3~24.3㎡|24.3㎡ | 55,000円|7,482円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.3~24.3㎡|24.3㎡ | 55,000円|7,482円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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