セトルプレイスＡ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1734
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 100,942円 |
| 平均坪単価 | ＠11,493円 |
| 平均m²単価 | ＠3,477円 |
| 上位専有面積 | 34m²：7件 23.62m²：6件 27.75m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
セトルプレイスＡの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／戸越公園駅 徒歩5分
都営浅草線／戸越駅 徒歩7分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩8分
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利用可能路線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『荏原中延駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越5丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
品川区立宮前小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セトルプレイスＡの口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 都営浅草線、東急大井町線、東急池上線、３駅使えて申し分なし。浅草線は古いけど、車内が広くて快適です。羽田空港へもそれほど時間がかからず、旅行も便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 品川区ですが庶民的な感じで、治安も悪くありません。夜一人で出歩いていても怖いと感じたことは一度もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | きれいに手入れされていて、不潔に感じることはありませんでした。供用部にゴミが落ちてるのも見たことありません。オートロックがついていましたが、それよりも建物の前がヤマト運輸の集荷場のため、不信な人は長居できることができず、安心でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井が比較的高かったと思います。窮屈に感じることはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近所にオーケーストアがあって大変便利です。オオゼキもあるし、商店街もあるし、日用品の買い物、食事は充実してます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | とても庶民的な感じで暮らしやすいです。できれば、ずっとこの近辺に住みたいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近隣にオオゼキやオーケーなどがあり、スーパーには困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
pe08048さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | セブンイレブンが近い。駅への距離が近く暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに戸越公園などがあり、緑も豊かで気持ちが良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | おしゃれでコンパクトにまとまっている。若い人にも受け入れやすいのでは。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 大きな窓があり、クローゼットも広くひとり暮らしなら十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 商店街が近く、買い物にはこ回らない環境と思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校は近くに多く子育てはしやすいと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 荏原中延駅
葉瑠さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 荏原中延駅は東急池上線の小さな駅です。池上線一本しかありませんが、五反田まですぐ出れるので不便はないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに中延商店街があって、なんでもお店が揃っているので生活必需品の買い物は全く困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでも揃っています。お洒落なイタリアンのお店がけっこう多いイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園や保育園の数が比較的多い場所だと思います。入学、入園する場所を探すのには困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。誰かしら人は歩いているし、街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 五反田へのアクセスも良いですし、買い物も不便ではないので住むのには快適だと思います。 |
2023年9月 戸越銀座駅
Madoka,さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がコンパクトで、改札からホームまで階段とスロープが一直線で本数もたくさんあるのですごくいい。そして駅構内、トイレ、周辺も清掃が行き届いてるのでストレスなく利用できています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出たらすぐに飲食店がずらっと並ぶ戸越銀座という商店街があり、オオゼキという安いスーパーも徒歩１分くらいの所にありとても便利です。病院はほとんどありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していて満足しています。一人でもふらっとは入れるようなお店の雰囲気も良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、学校、公園等あそぶ場所はみかけられません。駅に多機能トイレはあります。駅の改札とホームが一直線で行けるのでエレベーターはありませんがスロープがあるので車いすの方は余裕で通れる広さの通路になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗にされています。歓楽街はありません。駅枚に交番もありません。昼と夜の違いもそんなにありません。街灯は多いので明るいです。親切な人が多い様に感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も給与の3分の一の値段で住めて、戸越銀座駅から五反田まで直ぐで利便性も満足しています。物価も安い方だと思うので暮らしやすいです。 |
2023年8月 荏原中延駅
のぶさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田まで近い！駅前も中延商店街があって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中延商店街があるため、利便性は良し。ちょっと古いけど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にもいくつもあるし、商店街の中にも色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に学校も多い。治安も良いと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は文句なしに良い気はする。駅前にも交番ある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所は文句なし。ちょっと高い気もするが、まだ五反田よりは安い。 |
2021年4月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 都営浅草線で東急線への乗り換えは中延、五反田もあるがどちらも物凄い混雑している。戸越も乗客……
セトルプレイスＡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 23.62 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 34 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 34 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 27 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 27.75 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.62～37.62㎡｜31.72㎡ | 98,363円｜10,378円/坪 |
| 2階～2階 | 34～34.87㎡｜34.26㎡ | 113,100円｜10,915円/坪 |
| 3階～3階 | 23.62～28.87㎡｜26.32㎡ | 94,285円｜11,863円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.62～37.62㎡｜30.29㎡ | 100,942円｜11,126円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
