西大寺住宅の外観
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西大寺住宅の外観
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西大寺住宅の外観
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西大寺住宅の外観
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西大寺住宅の外観
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西大寺住宅の外観
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西大寺住宅のその他
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西大寺住宅のその他
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西大寺住宅のその他
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西大寺住宅のその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 75件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:1件 |
西大寺住宅の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／大和西大寺駅 徒歩3分
近鉄京都線／平城駅 徒歩19分
近鉄橿原線／尼ヶ辻駅 徒歩23分
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利用可能路線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
『平城駅』 近鉄京都線
『尼ヶ辻駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1966年10月
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総戸数
184戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
奈良市立伏見小学校
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中学校区域
奈良市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
棟構成
西大寺住宅(1〜9号棟) -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西大寺住宅の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
西大寺住宅の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【大和西大寺駅に対する口コミ】近鉄奈良線の交通の要衝です。京都にも大阪にも乗り換え無しで直でつながっています。 北側に比べて開発が遅れていた南側も区画整理事業が進捗し、広くて快適な駅前広場が整備され、伊丹空港へのバスも就航しました。 また、新しい建物も続々と建設されており、お店もできています。最近、ココカラファインがオープンしましたので、買い物が一層便利になりました。 また、今年春に南北通路も供用開始され、長年の懸案事項であった南北問題が解消されました。大型エレベーターが設置されているので、自転車での通行も可能です。 騒がしさとは無縁で､清潔感もあり、少し離れれば閑静な住宅街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】近鉄のターミナル駅となっており、京都、奈良、大阪まで30分～45分程度と行きやすいです。ターミナル駅で通勤には便利だと思います。駅前に新築マンションも立っているので、需要は多いのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅前に、デパート（ならファミリー）があり便利です。飲食店も少しあります。 駅ナカも、成城石井やでドラッグストア、パン屋など充実しています。治安の悪さを感じたことはあまりありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】駅ナカに、美味しい日本酒のお店があります。スイーツのお店もあったり、最近は、焼き肉のお店も入りました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】駅が最近新しくなり、綺麗になりました。エレベーターもあり、便利になりました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】大阪、京都方面の乗り換え駅でアクセス面で良いこと。また駅周辺には百貨店や金融機関、商業ビル等もあり利便性のある駅で駅改札内にはショッピングモールがあり飲食から買い物まで多くの店もあり、電車の待ち時間等に気軽に立ち寄ることもできることが良い。近鉄の奈良県内の駅では最も立ち寄りたくなる駅のひとつ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅ナカのお店が充実していて、パン、野菜、ケーキ、焼き鳥などの惣菜、成城石井などさまざまな店舗があります。乗り換え待ちの時間にお茶したり、買い物できたりと楽しめます。奈良のお土産も購入できます。駅ナカには展望デッキもあり、電車の発着の様子を上から見ることができ、子供が喜びます。 改札を出なくてもいろいろ楽しめるので、大和西大寺駅経由で出かけるときはついついここに立ち寄ってしまいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大和西大寺駅
すぅさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅で、アリサという最新のAI搭載ロボットがおります。そして、駅の中にたくさんのお店、ケーキ屋さんや、パン屋さん、クッキー屋さんも薬局もありお土産も中で買えるのでおすすめです。また、駅前数年前に綺麗になったので大きなエレベーターも便利でベビーカーも入りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中に、たくさんの商業施設がありますのでお土産等にはこまりません。特におすすめは、ケーキ屋さんと八百屋さん、そして、クッキーの量り売りのおみせがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コーヒー等もありますし、パン屋さんのパンやクロワッサンのお店もあったことかとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境としてはいいようにおもいます。奈良県は大阪府に比べて勉強のレベルが高いのと、西大寺幼稚園や帝塚山幼稚園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はわるくないようにおもいます。 奈良県は穏やかな人が多い印象ですし、話し方も丁寧な人が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅からすこしいけばかなり安くなりますし、住みやすいと思います。綺麗なマンションも数年前にできました。 |
2024年3月 大和西大寺駅
やまとさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北に伸びる路線の交差地点で、使いやすい。また、およそほとんどの電車が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオン、ショッピングモール、多様な飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 構内にある焼肉屋は手頃でよく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 奈良市内のほとんどの駅に繋がるので学校に通う際に使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | それほど悪くは無い。事故等もさほど起こらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はさほど高くはない。また、構内の八百屋？は時々掘り出し物がある。 |
2022年2月 大和西大寺駅
5.0
【メリット】 大和西大寺は大阪、京都、橿原、奈良方面どの駅にも出やすく便利です。駅ナカには、ケーキ屋やパ……
2021年12月 大和西大寺駅
5.0
【メリット】 奈良のターミナル駅でもともとべんりだったのだが、最近、駅構内がきれいになっただけでなく、成……
西大寺住宅の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年3月 | 4階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年4月 | 2020年7月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 56.23㎡ | 7.59㎡ | 915万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 6,555円 116円 |
5,444円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西大寺住宅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■奈良市西大寺国見町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大和西大寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.48～64.96㎡｜58.22㎡ | 959万円｜53万円/坪 |
| 2階～2階 | 51.48～65.73㎡｜55.44㎡ | 801万円｜48万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.48～64.96㎡｜58.22㎡ | 995万円｜55万円/坪 |
| 4階～4階 | 51.48～64.96㎡｜54.17㎡ | 976万円｜61万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.48～65.73㎡｜56.23㎡ | 915万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
西大寺住宅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 51.48 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.48 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 51.48 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 55 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.96 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西大寺住宅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■奈良市西大寺国見町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.48～69.96㎡｜61.33㎡ | 52,666円｜2,842円/坪 |
| 2階～2階 | 51.48～64.96㎡｜56.09㎡ | 47,384円｜2,797円/坪 |
| 3階～3階 | 51.42～69.96㎡｜54.9㎡ | 49,800円｜2,983円/坪 |
| 4階～4階 | 51～69.96㎡｜55.48㎡ | 48,034円｜2,890円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～69.96㎡｜56.95㎡ | 49,378円｜2,876円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
