MAKINO25
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
669
MAKINO25の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／俊徳道駅 徒歩4分
近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩11分
近鉄奈良線／布施駅 徒歩18分
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利用可能路線
『俊徳道駅』 JRおおさか東線 近鉄大阪線
『河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市横沼町3丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
東大阪市立桜橋小学校
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中学校区域
東大阪市立上小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MAKINO25の口コミ・評判
2017年1月
mimico143さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | スーパー・コンビニ・駅・郵便局・病院が近くとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
町内会のゴミ出しもうるさくなく住みやすい。 風通しが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
清掃等とてもきれいにしてくださっていたのでなんの不満なし。 前日のごみが翌日にはきれいになっていたりとしっかりされていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
湿気もこもりにくく、風通しもよく風呂・トイレに小窓もあるのでとても快適でした。 浴室乾燥もあり雨の日も洗濯に困ることなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが真裏にありコンビニもすぐ近くにあるのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園も近隣にあり支援センターも近場にあるので地域的には子育て推奨地域かと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 布施駅
りりりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの電車が止まるし、駅の両側にバスやタクシーのロータリーがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 栄えている商店街が近くにあるので生活に困ることはない。 駅と同じ建物にはスーパーとデパ地下のような場所がある。ユニクロ、マツキヨなどがあり、最近は無印良品、成城石井もできた。 駅前にはイオン、商店街には病院、薬局、ドラッグストア、喫茶店、韓国料理など。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の飲食店が多く、有名なお店も多い。 駅周辺にはチェーン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはあまりないが、駅前のイオンは充実しているので問題はない。 子どもへかわいいなーと声をかけてくれる人が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は多いので悪くはないと思う。 交番も近所にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良い。 都会過ぎず、ちょうどよく便利。 新しい賃貸も出来ているので良いと思います。 |
2024年5月 布施駅
ねぎさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、複数路乗り入れがある。人身事故などで電車が運休停止になっても、布施と大阪上本町間で大阪線と奈良線の2本が走っているため、どちらかに乗ることによって目的地までスムーズに行けるという非常に有難いことがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にパン屋さんやドラックストアがあり便利である。また直結の百貨店もありいざというときに助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒーやケーキ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街や複合施設もあり、生活に不便なことはない。リージョンセンターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | それなりに街灯もあり普通かと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東大阪であるが故に、物価も高くなく、日常生活はおくりやすい。 |
2022年2月 JR俊徳道駅
4.0
【メリット】 近鉄俊徳道駅は布施警察署が徒歩1分圏内にあり、またJR線とリンクしていることから京橋、天満……
2019年4月 布施駅
4.0
【メリット】 東大阪市の主要駅で、終点が難波駅なので大阪市内へのアクセスが便利です。駅周辺は近鉄百貨店や……
MAKINO25の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市横沼町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■JR河内永和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40㎡｜40㎡ | 65,000円｜5,372円/坪 |
| 2階～2階 | 39～39㎡｜39㎡ | 66,000円｜5,594円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～40㎡｜39.75㎡ | 65,250円｜5,428円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
