ライザ武蔵境
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
7451
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 66,421円 |
| 平均坪単価 | ＠13,006円 |
| 平均m²単価 | ＠3,934円 |
| 上位専有面積 | 16.68m²：33件 18.85m²：31件 17.5m²：24件 |
| 上位間取り | ワンルーム：102件 1R：12件 |
ライザ武蔵境の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩1分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市境南町2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付8階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
77戸
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小学校区域
武蔵野市立境南小学校
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中学校区域
武蔵野市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ライザ武蔵境の所有者様へ】
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ライザ武蔵境の口コミ・評判
2023年2月
しろまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | イトーヨーカドーの東館と西館、合計２棟建っていて買い物に便利。吉祥寺駅までわざわざ行かなくても大抵の日用品が手に入る。駅ビルが充実していて、飲食店や惣菜店が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 夜遅くてもコンビニが点在していて割と明るい。学生、社会人、ファミリー層がバランスよく共存している。適度に緑が多くリラックスできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
セキュリティ面はしっかりとしている。2014年以前の情報ではあるが、マンション外側の駐車場に男性の管理人さんが一人駐在。 エレベーターは二機あり、まず一機目のエレベーターで一階から乗って五階の受付（女性の管理人さん駐在）で止まる。住居用のエレベーターは二機目に乗る必要がある。そのため不審者が侵入しにくい仕組みになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋はCタイプに暮らしていたが、狭すぎず広すぎずちょうどよかった。備え付けの家具があるため便利である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ほとんど毎日のようにイトーヨーカドーで買い物できた。北口にも南口にもアクセスできるため、不便を感じたことはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 公園が点在しているため、避難場所に困ることはなさそう。東日本大震災も経験したが、特に危機迫ったことはなかった。日頃から非常用リュックを備えるなど各自の対策は必要。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ディミさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニが充実しており、買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 武蔵境駅にとても近い。駅の周りは生活用品が一通り揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 玄関がオートロック、エレベーターで上まで上がって、さらにエレベーターで自分の部屋という構造なので安心。また、管理人が1日中いるので、何かあった時の対応も早い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 武蔵境駅
Yutanさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イトーヨーカドーがあるので買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 武蔵境駅
わびこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線あり、新宿や東京駅まで一本で行けるのでとても有り難いです。 バスやタクシーも豊富にあり、アクセスもとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーに無印良品やLoftなどの店舗があります。UNIQLOやGUなどの服屋もあるので買い物は駅前で済みます。大きな図書館もあり、休日も賑わっている。 高架下には飲食店もあるので駅前でなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には飲食店や飲み屋がたくさんあるのでお店選びには困らないと思います。 高架下にはパン屋やカフェもあるので、女性やお子様連れの方も多く見られます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあるので車椅子やベビーカーも利用しやすいと思います。図書館の前が広場のようになっているので、休日は親子連れなどがおおいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあってもすぐ対応してくれます。 クリスマスシーズンにはイルミネーションも綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まですぐアクセスでき、一駅隣の三鷹駅では中央特快や特急にも乗れるのでとても便利です。バスやタクシーを使えば西武線へもアクセス可能です。 家賃は決して安くはないですが、都心までのアクセスの良さを考慮したら妥当かなと思います。 |
2022年12月 武蔵境駅
よゆさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで距離が近く利便性は高い。バスなども充実していて生活は便利, |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は栄えておりお店や病院など便利な機能が多く生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は有名な中華料理屋などがあり比較的便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歯全体が子育てに対して理解があり森林なども多く子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街全体は比較的落ち着いた場所にあり子育てにとっては非常に良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 強いて言えば公共機関が非常に発達しておりバスなどもあるため便利。 |
2022年10月 武蔵境駅
なさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2線が通っている。 特に中央線は便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 業務スーパーや、カフェ、飲食店もあり、生活がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、レストラン、居酒屋、なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いている街なので子育てがしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に落ち着いている。 目立った事件などもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的すみやすい価格の土地だと思う。 学生も住みやすい。 |
ライザ武蔵境の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | ー | 17.5 |  |
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| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 17.5 | |
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| 2025年4月 | 8階 | ワンルーム | ー | 17.5 | |
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| 2025年3月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 16.68 | |
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| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 18.85 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市境南町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵境駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 16.38～18.85㎡｜17.45㎡ | 67,262円｜12,762円/坪 |
| 7階～7階 | 16.38～18.85㎡｜17.52㎡ | 66,000円｜12,472円/坪 |
| 8階～8階 | 16.38～18.85㎡｜17.23㎡ | 64,925円｜12,448円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.38～18.85㎡｜17.19㎡ | 66,129円｜12,720円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
