ライザ武蔵境
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
6945
ライザ武蔵境の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩1分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市境南町2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付8階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
77戸
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小学校区域
武蔵野市立境南小学校
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中学校区域
武蔵野市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライザ武蔵境の口コミ・評判
2023年2月
しろまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | イトーヨーカドーの東館と西館、合計２棟建っていて買い物に便利。吉祥寺駅までわざわざ行かなくても大抵の日用品が手に入る。駅ビルが充実していて、飲食店や惣菜店が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 夜遅くてもコンビニが点在していて割と明るい。学生、社会人、ファミリー層がバランスよく共存している。適度に緑が多くリラックスできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
セキュリティ面はしっかりとしている。2014年以前の情報ではあるが、マンション外側の駐車場に男性の管理人さんが一人駐在。 エレベーターは二機あり、まず一機目のエレベーターで一階から乗って五階の受付（女性の管理人さん駐在）で止まる。住居用のエレベーターは二機目に乗る必要がある。そのため不審者が侵入しにくい仕組みになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋はCタイプに暮らしていたが、狭すぎず広すぎずちょうどよかった。備え付けの家具があるため便利である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ほとんど毎日のようにイトーヨーカドーで買い物できた。北口にも南口にもアクセスできるため、不便を感じたことはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園が点在しているため、避難場所に困ることはなさそう。東日本大震災も経験したが、特に危機迫ったことはなかった。日頃から非常用リュックを備えるなど各自の対策は必要。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ディミさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニが充実しており、買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 武蔵境駅にとても近い。駅の周りは生活用品が一通り揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 玄関がオートロック、エレベーターで上まで上がって、さらにエレベーターで自分の部屋という構造なので安心。また、管理人が1日中いるので、何かあった時の対応も早い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵境駅
刈谷さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三鷹の隣接駅なので三鷹まで特別快速でいき、乗り換えるなど交通利便性はある。武蔵野市のぐるりん号もはしっていて、移動手段も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 閑静でありながら駅前にはイオン、JR東日本の高架下開発が進んでいたり、飲食店が多数立地している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高架下に多数飲食店があるほか、駅前ロータリー周りにはファミレスがあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校幼稚園が多いので、子供を育てやすい環境だと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番も点在していて安心感がある。住宅街なので周りに人がいる安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 吉祥寺や三鷹よりは安価であり、購入しやすく、値段の割には快適な立地と感じる。 |
2022年9月 武蔵境駅
成田さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央本線に位置し、高尾方面や東京都心方面まで東西に移動できる。また快速などを利用すれば移動時間も距離の割には早く、メリットは小さくない。また西武多摩川線も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にヨーカドーがあり、ユニクロ、GI、ロフト、ダイソー、スタバなど生活必需品や洋服など一通りなんでも揃うのは便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅北口は居酒屋など飲食店も点在し、ラーメン屋や地元民に人気のカフェ、レストランもあり選択肢は悪くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので具体的には答えられません。駅に多機能トイレや図書館、フリースペースなども周辺にはあり、子育て環境は悪くないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生街ではありますが大学から離れていて、ICUなどの学生は行儀も良いので騒がしい人や酔客は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線の中でも２３区外なので、吉祥寺エリアに比べると家賃は控えめです。 |
2022年1月 武蔵境駅
5.0
【メリット】 武蔵境東小金井間の高架下に色々な商業施設があり、駅前には武蔵野プレイスといった大きな図書館……
2021年11月 武蔵境駅
4.0
【メリット】 電車の待ち時間も少なく、中央線一本で東京駅などの都市部にアクセスでき、大変便利。冬場はイル……
ライザ武蔵境の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18.85 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 18.8 | |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 16.68 | |
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| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 17.5 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 18.85 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市境南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■武蔵境駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 16.38～18.85㎡｜17.42㎡ | 67,222円｜12,775円/坪 |
| 7階～7階 | 16.38～18.85㎡｜17.44㎡ | 65,956円｜12,520円/坪 |
| 8階～8階 | 16.38～18.85㎡｜17.26㎡ | 65,000円｜12,446円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.38～18.85㎡｜17.38㎡ | 66,392円｜12,637円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
