カルムコーノ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
969
カルムコーノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／水城駅 徒歩40分
西鉄天神大牟田線／下大利駅 徒歩42分
西鉄バス/畑ケ坂バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『水城駅』 JR鹿児島本線
『下大利駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県大野城市畑ケ坂1丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大野城市立平野小学校
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中学校区域
大野城市立平野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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カルムコーノの口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 内装は綺麗。内装だけ。あと近くにスーパーがあるくらいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 下大利駅
オオタさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅のため乗れる便数が多く、都心部の天神まで20分以下で行けます。 構内は広々としていて改札口を入り口からすぐ至近です。 駅前にロータリーがあり、バスやタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に小型スーパーとカフェあり。 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり日常の買物、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内にカフェ、駅の前にはパン屋、カレー屋、夜になると居酒屋が開店します。 また安価なフランス系創作料理のビストロ・ロッシェがあり、人気のあるお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺は新しいマンション開発が多く行われて、小中学校が居住区域内にしっかりあるだけでなく、高等学校もある為、居住や教育方面には十分な環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心部のような煩雑な繁華街ではなく地元の人が利用するお店の為治安のよく、混雑しない程度の賑やかさがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市内に比べて家賃、駐車場代も安く、車があれば郊外や様々な場所へ買い物や遊びに行けます。 電車通勤の他車を所有して生活を送りたい人にはとても便利な地域です。 |
2023年11月 下大利駅
ままっちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるのが一番助かります。 本数も結構多いし、最近高架になって利便性が増したのが住むことを決めた一番の理由です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いせやがなくなったけどレガネットがオープンして助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋たくさんあり迷います。駅前のカレー屋さんとお好み焼き屋さんがお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はおおり保育園とのぞみ愛児園があるのでいい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 被害にあった話を知らないだけかもしれませんが治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くないです。物価も高くないので好きです。 |
2023年2月 下大利駅
リリーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車以外に急行電車も停まるので、天神まで15分程度で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ薬局や安いスーパーがあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数年前はほとんどなかったが最近開発されていて居酒屋やカフェが増えました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はあり、エレベーターも設置されているので利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | タクシー乗り場や街灯や大きな道路もあるため治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には新しいマンションも建っているおり、エリア的にも家賃の相場は高くないため比較的住みやすい方かと思います。 |
2020年11月 水城駅
2.0
【メリット】 駅の近くにアパート、マンションが多く、徒歩数分圏内で家が見つけやすい。幼稚園～高校もそこま……
カルムコーノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.69 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.69 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 49.69 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 49.69 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大野城市畑ケ坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大野城市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49～49.91㎡｜49.64㎡ | 48,300円｜3,217円/坪 |
| 2階～2階 | 49～49.69㎡｜49.43㎡ | 48,750円｜3,260円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～49.91㎡｜49.54㎡ | 48,500円｜3,236円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
