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賃貸

ベルハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 923
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賃料履歴 2017年～: 94件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 46,436円
平均坪単価 ＠7,790円
平均m²単価 ＠2,357円
上位専有面積 19.5m²：47件 19m²：13件 23m²：12件
上位間取り 1K：79件 ワンルーム：15件

ベルハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分
    大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩5分
    近鉄大阪線／鶴橋駅 徒歩12分
    大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目5-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1993年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    大阪市立真田山小学校

  • 中学校区域

    大阪市立高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市天王寺区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルハイツの【賃貸】物件情報

ベルハイツ
ベルハイツ
賃料(管理費)
4.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
ベルハイツ
ベルハイツ
賃料(管理費)
4.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.5m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
ベルハイツ
ベルハイツ
賃料(管理費)
4.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ベルハイツの口コミ・評判

2017年1月

なにわんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くに色々な店があり、駅も近く大変便利な環境だと思います。飲食店も多くて楽しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年8月

たからのさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近鉄線や大阪メトロが近く、立地はとにかく便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 大阪上本町駅

エドモントさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄と近鉄と両方通っているので、活用しやすい部分が多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近鉄百貨店やショッピングセンターがあって、利便性は良好です。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺の飲食店は百貨店内やショッピングモール内に揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 暮らしや子育て環境は充実していて、確実性の高いライフスタイルが可能です。
治安
5 		メリット 治安は大阪市内では比較的良い方で、安心して住む事ができます。
コストパフォーマンス
3 		メリット コスパに関しては、平均的な面を感じる部分があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2022年8月 鶴橋駅

nyelさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 他社乗り換えで、近畿各県へのアクセスがとてもスムーズ。特に奈良・兵庫へ向かう近鉄電車への乗り換えが楽。
近鉄・地下鉄の駅にも雨に濡れずに移動できる。大阪駅・天王寺駅・京橋駅へも数分で到着できる。環状線なので人身事故以外での運休が稀であることもメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近隣に大病院や総合病院が多く、非常にアクセスしやすい。また、文教地区のすぐそばに立地しているため、各高校への通学にもハブになる駅です。商業施設は商店街隣接の駅ですのでお店を知れば便利に使えます。最近ではコリアンタウンへのアクセスの為にも利用される駅。
飲食店の充実
3 		メリット 焼肉・韓国料理等の店舗数が非常に多い。人気のスイーツ店やチェーン店等は一通り存在している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 文教地区のすぐそばで、旧学区制の上位4校のうち3校が近隣で、私立のトップ校も近い。大病院・総合病院・個人医院なども充実しているので、子育て等において先を見据えた生活ができる。
治安
2 		メリット 車で簡単に駅に近づけないので、交通事故には遭いにくい。下町の親しさはあり、助けを求めれば手助けしてくれる人が多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通利便性から考えれば家賃は格安。病院や学校は充実していて、商業施設もそれなりにあるので、住みやすくはある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・566文字）

2022年3月 大阪上本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札口が広く、人が多い時も混雑することがあまりない。大きな店があるため駅の近くでも楽しめる……

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（残り188文字）

2022年2月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コリアンタウンから近く、韓国の美味しい食べ物がたくさんあってとてもいい。また、おしゃれなカ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南 19.5
2025年1月 1階 1K 19
2025年1月 1階 1K 南 20
2024年11月 2階 1K 南 23
2024年11月 3階 1K 南 19.5

…残り89件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区上本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鶴橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19～21.5㎡｜19.89㎡ 44,466円｜7,403円/坪
2階～2階 18.9～23㎡｜19.91㎡ 46,918円｜7,816円/坪
3階～3階 19～25.2㎡｜21.21㎡ 46,804円｜7,351円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ 43,000円｜7,290円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～25.2㎡｜20.46㎡ 46,769円｜7,601円/坪
東向き 19.5～25.2㎡｜22.62㎡ 45,888円｜6,746円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.9～22㎡｜19.91㎡ 46,060円｜7,665円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 61 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラーク浜田ビル

    ラーク浜田ビルの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町7番23号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラーク浜田ビル ラーク浜田ビル 5万円
    (7,000円)    		 無 無 26m² 1K 6階 -
  • 賃貸

    リンクパラッツォ上本町

    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目3番9号
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3231
  • 賃貸

    ファンターナ上本町

    ファンターナ上本町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目7番2号
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1323
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファンターナ上本町 106 ファンターナ上本町 106 3.05万円
    (5,000円)    		 無 無 12.23m² ワンルーム 1階 西
    ファンターナ上本町 502 ファンターナ上本町 502 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 11.16m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    ファンターナー上本町

    ファンターナー上本町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目7番2号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファンターナ上本町 106 ファンターナ上本町 106 3.05万円
    (5,000円)    		 無 無 12.23m² ワンルーム 1階 西
    ファンターナ上本町 502 ファンターナ上本町 502 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 11.16m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    アーク上町台2番館

    アーク上町台2番館の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町5番2号
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩5分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    アクセス数 720
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーク上町台II番館 213 アーク上町台II番館 213 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 16m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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