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賃貸

北園コーポ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1224
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賃料履歴 2017年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 35,666円
平均坪単価 ＠3,681円
平均m²単価 ＠1,114円
上位専有面積 28.6m²：2件 39m²：1件
上位間取り 2DK：2件 1DK：1件

北園コーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR姫新線／津山駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『津山駅』　JR姫新線　JR因美線　JR津山線　

  • 所在地(住所)

    岡山県津山市北園町26-6 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    津山市立東小学校

  • 中学校区域

    津山市立北陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    津山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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北園コーポの口コミ・評判

2017年1月

takasisansanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 近くに大学があるのですぐ行けるから便利だと思います学生さんとか便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 津山駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 遅延や止まることはほとんど無いです。
駅の中入ればすぐ改札もあるので急いでる人にはいいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニやホテルがあります。
少し歩けば商店街もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 橋を渡って真っ直ぐ少し歩いたら居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都会と比べ静かだし事件も少ない方だと思います。
治安
4 		メリット 駅自体が綺麗になったし駅すぐ隣には交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット お母さん目線でみるとのびのび成長すると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2023年4月 津山駅

ねおさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場もあり、ロータリーも広いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット クリニックや歯科などもあり、スーパーもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋や寿司店、レストランなどあるところです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に公園や保育園などがあるところです。
治安
4 		メリット 駅周辺も綺麗に整備されていて、街灯もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそこまで高くなく、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2023年3月 津山駅

たくみさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 岡山県北ターミナル駅、各方面に行く路線が充実している
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にはコンビニ程度しかない。少し歩くとファミレス等ある
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にはコンビニしかないが、この規模でコンビニがあるのは良い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 待機児童はほぼいない。子供が多い環境で育てやすい
治安
2 		メリット 犯罪検挙率が低く、良くないイメージだが、件数は少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地は非常に安い。域内で生活は完結可能で案外便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2021年10月 津山駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にはコンビニが1つあって、必要最低限のものは購入することができます。津山市内では最も大……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

北園コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年9月 1階 1DK 39
2017年8月 1階 2DK 28.6
2017年2月 1階 2DK 28.6
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■津山市北園町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■津山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■津山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 28.6～39㎡｜32.06㎡ 35,666円｜3,681円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    コーポタカハタ

    住所 岡山県津山市北園町14番23号
    交通 JR津山線 津山駅 徒歩34分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 892
  • 賃貸

    ASKコーポ

    ASKコーポの外観
    住所 岡山県津山市北園町43番2号
    築年数 1986年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ASKコーポ 205 ASKコーポ 205 3.3万円
    (-円)    		 無 無 23.77m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    メゾンフジタ

    メゾンフジタの外観
    住所 岡山県津山市小原32番4号
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンフジタ 0401 メゾンフジタ 0401 3.5万円
    (1,000円)    		 35,000円 無 21.59m² ワンルーム 4階 南
    メゾンフジタ 0102 メゾンフジタ 0102 3.5万円
    (1,000円)    		 35,000円 無 21.59m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ビューパレスK1

    ビューパレスK1の外観
    住所 岡山県津山市小原13番3号
    築年数 1996年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューパレスＫ1 102 ビューパレスＫ1 102 4.2万円
    (3,300円)    		 無 無 46.13m² 2DK 1階 南
    ビューパレスＫ1 203 ビューパレスＫ1 203 4.3万円
    (3,300円)    		 無 無 46.13m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    シャン・ド・フルールA

    シャン・ド・フルールAの外観
    住所 岡山県津山市小原8番1号
    交通 JR姫新線 津山駅 バス25分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャン・ド・フルールＡ 201 シャン・ド・フルールＡ 201 4万円
    (2,200円)    		 無 無 45m² 2DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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