白山スカイビュー
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3226
白山スカイビューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白山駅 徒歩5分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩14分
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利用可能路線
『白山駅』 都営三田線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区白山2丁目29-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
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小学校区域
文京区立指ヶ谷小学校
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中学校区域
文京区立茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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白山スカイビューの口コミ・評判
2017年1月
orichさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分の白山駅だけでなく、目の前にバス停のあるコミュニティバスを使えば後楽園や水道橋方向にも楽に行くことができる。また、相場に比べても家賃が安いのも魅力。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 文京区だけあって治安は良い。また、白山は学生街だけあって飲食店は豊富。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 屋内ゴミ置場があるのは便利。見た目は古いマンションだが、点検は定期的にあって、管理はしっかりしている印象。オーナーさんも最上階に住んでいて、何かあっても対応は早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 東と西の二面開口なので、冬でも日中は照明をつける必要がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | まいばすけっととセブンイレブンが近いので、ちょっとした買い物はすぐに済ませられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | クリニックや総合病院はたくさんあるので、万一の時も安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
捺さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 白山へも春日へも徒歩圏内。立地が程よくて住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 白山駅
トムさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営三田線が利用できます。大手町駅や日比谷駅といったオフィス街へのアクセスが良好です。 水道橋駅や巣鴨駅まで２駅ということで、JR線への接続もいいと思います。 近年の相互乗り入れの実現により、横浜方面へのアクセスも良好になっています。 また東京メトロ南北線の本駒込駅も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、スーパー（コープみらい、三徳）やコンビニ（セブン、ファミマ、まいばすけっとなど）、ドラッグストア（福太郎やマツキヨなど）が揃っているため、生活に必要な物資は揃えることができると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココスやはま寿司、マックやココイチといったチェーン店から個人経営のお店まで、バリエーションが豊富なお店が揃っているため、飽きることなく、飲食を楽しむことができると思います。 学生向けの飲食店も多く、カフェや居酒屋もしっかりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園も設置されています。 駅から近い場所にある白山公園は、アジサイで有名な白山神社の横にあり、散歩や休憩場所にいいと思います。 街並みがきれいで、ごみごみしておらず、学生が多く活気があり健全な雰囲気もあり、子育て環境が整っている印象があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、しっかりパトロールも行われているようで、治安はいいと思います。 繁華街はなく、駅前の旧白山通りは夜でも明るく交通量も多いため、夜の一人歩きの際も、心配は要らないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場がやや高めの文京区の中にあっては、やや安めだと思います。 交通利便性が高く、駅周辺で生活必需品が揃う便利さもあり、閑静な住宅街が広がり、多くの学生が集う活気と健全な雰囲気があることでの住みやすさも感じる地域で、都内とは思えない程の緑豊かな環境があるため、コスパは大変いいと思います。 |
2022年9月 白山駅
みたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札口を出るとタクシーが時々走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに眼科、婦人科、小児科、精神科、と病院は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店、飲み屋さん、ファストフード、イタリアン、焼き肉やさん、と飲食店はかなりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に小さな公園があります。駅に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も早朝も安全です。駅前の公園も、駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩圏内に南北線本駒込駅があり、ドラッグストアもスーパーも数件あるのでとても便利です。 |
2022年5月 白山駅
りさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町や内幸町などのオフィス街が10〜15分程度で行けるので、勤務地が東京、新橋付近であればとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小児科、婦人科、内科など主要な病院はある。小さいがスーパーもあり、ドラッグストア、ケーキ屋さんも多いため、生活するには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンも個人店も程よくある。行列のできる中華の人気店では、前からテイクアウトを利用できたが、最近テイクアウト専門の店舗もできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住む場所によっては有名小学校の学区内。公園、児童館など小さいが、各所に設けられているので、小さい子が遊ぶには十分。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交通量の多い時間は警察がパトロールしてくれている。浮浪者、変質者はほとんど見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安や日々の性格に困らない、通勤に便利という点では相応だと思う。 |
2020年4月 本駒込駅
4.0
【メリット】 【商業施設】
駒込駅のほうに10分ほど歩くと、グリーンコートという商業施設があり……
白山スカイビューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 47.04 |  |
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| 2023年12月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 46.74 | |
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| 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 46.74 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 2DK | 西 | 41.99 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 46.74 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区白山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.99～48.94㎡｜46.44㎡ | 126,600円｜9,048円/坪 |
| 4階～5階 | 41.99～48.94㎡｜46.61㎡ | 127,315円｜9,043円/坪 |
| 6階～7階 | 46.74～47.04㎡｜46.89㎡ | 129,500円｜9,131円/坪 |
| 8階～9階 | 48.94～51.15㎡｜50.04㎡ | 125,000円｜8,261円/坪 |
| 10階～11階 | 46.74～48.94㎡｜47.29㎡ | 131,250円｜9,180円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.99～48.94㎡｜46.75㎡ | 127,846円｜9,049円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.99～51.15㎡｜47.57㎡ | 126,666円｜8,850円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.74～46.74㎡｜46.74㎡ | 125,000円｜8,841円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
