エクセル田園調布
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1151
エクセル田園調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／田園調布駅 徒歩8分
東急目黒線／奥沢駅 徒歩8分
東急大井町線／自由が丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
『奥沢駅』 東急目黒線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区東玉川2丁目27-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立奥沢小学校
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中学校区域
世田谷区立奥沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル田園調布の口コミ・評判
2017年1月
halcaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街の中で周辺環境がとても良い。駅からのアクセスも良く利便性も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 自由が丘駅
my117さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 清潔感もあって良いです。二子玉川、自由が丘が近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが駅近に３つもあるので多く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔と比べるとおしゃれなカフェが多くなって良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレはありますし治安も比較的良い方だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅でトラブルになっていることは見たことがありません。交番も駅前にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスはとても高いと思います。 |
2024年3月 自由が丘駅
hibikiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に出るには渋谷、新宿まで1本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には雑貨屋さんやスープストックなどの簡単な飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンルを問わず様々な飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園や、多目的トイレがいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅集変以外にも緑が多くなっていて、酔っ払いなどはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーマーケットや薬局、その他の雑貨店の価格は一般的だと思う。 |
2022年12月 田園調布駅
かなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 不自由ないと思います。 乗り換えとかもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中に色々あるし駅から出ると周りにも食べ物屋さんやら飲み屋さんがある点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあるとおもいます。 駅中、外にもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅全体が綺麗だったりクリスマスのイルミネーションが綺麗だったりでお子さんは喜ぶかな。と思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 前の日に汚かったところとか次の日に綺麗になってるとこです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 珍しいものが置いてあるスーパーが下にあります。 |
2021年9月 自由が丘駅
3.0
【メリット】 駅周辺はとても栄えています。飲食店やカラオケなどの遊べる施設、ブックオフなどもあり充実して……
エクセル田園調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.5 |  |
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| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16.5 | |
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| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16.5 | |
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| 2022年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.5 | |
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| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.5 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区東玉川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.5～18㎡｜17.39㎡ | 52,000円｜9,911円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～18㎡｜17㎡ | 54,500円｜10,627円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～18㎡｜17.43㎡ | 52,750円｜10,033円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 55,000円｜11,020円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
