スプリングガーデン
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
5299
スプリングガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩1分
JR京葉線／新浦安駅 徒歩36分
JR京葉線／舞浜駅 徒歩50分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『舞浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市当代島1丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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小学校区域
浦安市立浦安小学校
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中学校区域
浦安市立浦安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプリングガーデンの口コミ・評判
2022年6月
ぼういさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
・駅前に西友をはじめ、スーパーが3件ほどあるので普段の買い物には困らない ・スタバや無印などもあり若い世代が欲しいお店はある程度揃っている ・美容院や歯医者、ドラッグストアも多い ・主要な駅までのアクセスは良い ・坂は基本ないので自転車で移動しやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 若い人や新婚でまだ子供がいない夫婦が住むには全体的に便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・オートロックでセキュリティは良い ・外観もきれいで、共用部も基本きれいに清掃されている ・ゴミ出しも住民がみんな丁寧に出しているので整理されている |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ・隣の部屋や上の部屋の音が聞こえたことはないため、防音は問題なし |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・マンションのすぐ隣が２４時間営業のスーパーのため買い物は全く困らない ・ドラッグストアが近くに２件あるので急に風邪をひいても安心できる |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンション内のコミュニケーションは良くも悪くもないがマンション内のすれ違いで挨拶はする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
オルゴンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 駅からとても近く、隣にも24時間営業のスーパーが隣接していて非常に便利、共用部も常に清掃が行き届いていて他の階には行けなくなっておりセキュリティも非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
ロコガールさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は東京メトロ東西線の浦安駅で快速停車駅です。都心へのアクセスが良く非常に便利です。周辺にはスーパーや飲食店が多数あり、夜まで賑やかです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 学校や保育園が充実していて、子育て世代が多く住んでいます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はオシャレで、エントランスも自慢できるくらいキレイです。掃除が行き届いていて、季節ごとに飾り付けもしていただいてくださるので楽しめます。セキュリティ面も問題なしです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全体的にスタイリッシュなデザインで非常に明るく静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションの目の前と駅前に24時間営業のスーパーがあり、非常に便利です。コンビニ、パン屋、弁当屋もあるので、単身者でも困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子育て支援が充実している市なので、周辺に保育園が多くあります。小児科もどこに行こうか迷うほどあるので、自分に合う病院を見つけられると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 浦安駅
koさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に近く快速も止まるので、どちらの方向に向かうにもアクセスが非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に施設が充実しているので、特に困った点は無し。新浦安方面に行けば商業施設も多いのでバスなど利用すれば楽しめる場所はかなりある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く集まってるので、充実はしていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全体的に充実はしていると思う。 ディズニー方面も近いので、子供が楽しめる施設は十分ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かなので、騒音の心配もそこまでない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセス面や住みやすさを考えたら家賃相応ではあると思う。 |
2024年5月 新浦安駅
にえすさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京葉線を利用して東京駅まで約20分。ロータリーがあり送迎がしやすい。バスの本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 街中の景観が良い。道路も歩道も広い。買い物施設は充実しているが、ロピアやコストコのような流行りのスーパーはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 海が近いのでハワイっぽいイメージのおしゃれな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園が多い。公民館や図書館も充実している。小学校、中学校も多く、各住宅地のすぐ近くにあり通いやすい。歩道が広いので安心感がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街中の景観が良い。パチンコ屋はない。密閉されていない喫煙所が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部に近く、暮らしやすい割に住宅の値段は安いイメージ。 |
2022年7月 新浦安駅
のさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 京葉線と武蔵野線があるので、東京やディズニーアクセスは最強 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやスーパーが充実している便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやラーメン屋など勢揃い。外食楽しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 良い街だと思う。学校や幼稚園などたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。教育にはうってつけの街に違いない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | サイコーだと思う。東京も近いし良い街だし。 |
2019年1月 舞浜駅
4.0
【メリット】 京葉線は少し使いにくいが、バスが多いため浦安市内への移動は便利。駅を出てすぐイクスピアリが……
スプリングガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 41.85 |  |
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| 2023年11月 | 10階 | 1LDK | 東 | 41.98 | |
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| 2023年9月 | 10階 | 1LDK | 西 | 42.27 | |
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| 2023年8月 | 11階 | 1LDK | 東 | 41.85 | |
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| 2022年9月 | 11階 | 1LDK | 東 | 41.85 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市当代島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■舞浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.27～42.27㎡｜42.27㎡ | 112,000円｜8,759円/坪 |
| 4階～6階 | 41.85～42.27㎡｜42.01㎡ | 115,142円｜9,061円/坪 |
| 7階～9階 | 41.85～42.09㎡｜41.97㎡ | 119,500円｜9,413円/坪 |
| 10階～11階 | 41.85～42.27㎡｜42.04㎡ | 125,200円｜9,845円/坪 |
| 12階～13階 | 42.09～42.27㎡｜42.15㎡ | 123,333円｜9,673円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.85～41.98㎡｜41.86㎡ | 121,142円｜9,565円/坪 |
| 西向き | 42.09～42.27㎡｜42.18㎡ | 118,083円｜9,255円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
