パインエクセレントの外観
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パインエクセレントの外観
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パインエクセレントのエントランス
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パインエクセレントのエントランス
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パインエクセレントのその他
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パインエクセレントのその他
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パインエクセレントの周辺：【その他】CoCo壱番屋JR北松戸駅前店まで171ｍ
パインエクセレントの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北松戸駅 徒歩2分
新京成電鉄線／上本郷駅 徒歩19分
JR常磐線／馬橋駅 徒歩22分
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利用可能路線
『北松戸駅』 JR常磐線
『上本郷駅』 新京成電鉄線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市上本郷892-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
松戸市立上本郷小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パインエクセレントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パインエクセレントの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パインエクセレントの口コミ・評判
2023年2月
こばさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅までとても近い。駅前はファミリーマートやマクドナルド、飲食店もいくつかあるので困らない。都内へもすぐ出れる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 人がそこまで多くないので、基本治安は良い。駅がとても近いが、窓を閉めていれば電車の音、駅構内の音声などはさほど気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック。エレベーターは1台で、朝の出勤時間は少し混み合うが気になるほどではない。清掃も行き届いている。駐車場、駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 基本隣・上下から声は聞こえてこない。ベランダで話せば多少聞こえる程度。窓の開閉音は全て聞こえるがそこまで気にならない。音は、おそらくコンクリートではない所？をコンコンとすると隣へ響くが、その程度。南側に高い建物は隣接していないため日照はとても良い。築年数の割には室内は綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前にはファミリーマート、マクドナルド、マツモトキヨシがある。坂を少し登ればマルエツ、ハローマート、クリエイトがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 1階に歯医者がある。内科、耳鼻科、皮膚科なども駅周辺徒歩圏内に一通り揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
りーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前は最低限であまり店が多くはないが、一駅隣が松戸、柏も近いので買い物には困らなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ常磐線北松戸駅まで徒歩1分でアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で都内まで通勤もでき、静かな環境で物価も安いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックもあり、最低限のセキュリティは確保していて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | すべてにおいてシンプルなつくりですが、住みやすいマンションです。オートロックもあり、最低限のセキュリティは確保していて安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前だけに近くにコンビニ数件、スーパー、飲食店と充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育て世代には生活しやすくいい環境です。保育園、病院なども多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 常磐線北松戸駅から徒歩1分です。とにかく近いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前だけにコンビニ2件、スーパー、飲食店と充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックもあり、最低限のセキュリティは確保しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | すべてにおいてシンプルなつくり。住みやすいマンションです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ハローマートとマルエツが近隣にあって、歩いて買い物に行けるので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育て世代が多いところは安心です。駅前のスイミングスクールも徒歩3分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 馬橋駅
あさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本で都内近辺までいける・駅中にコンビニがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にスーパー、コンビニ、病院などがあり生活する分には問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オリジン弁当、松屋、モスバーガーなどがそれなりに充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはどっち口にもエレベーターがあり高齢者の方でも使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く治安もいいのですみやすいですね。 |
2022年9月 北松戸駅
なぁさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くに美味しいパン屋さんやマクドナルドがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くの大きな道路に飲食店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドが何階か建になっていて店内が広い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまりわからないが、エレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのは安心感が大きくある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいのとこなら住みやすいと思う。 |
2022年1月 馬橋駅
4.0
【メリット】 駅前にはコンビニエンスストアや居酒屋、コージーコーナーなどの商業施設がありお仕事帰りに買い……
2022年1月 馬橋駅
3.0
【メリット】 とにかく家賃が安い。3年ほど住んでいた1Kのアパートは水道、インターネット料金込みで４万円……
パインエクセレントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | 47.88 |  |
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| 2024年4月 | 8階 | 2DK | 南西 | 47.88 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 2DK | 南西 | 47.88 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 2DK | 南西 | 47.88 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2DK | 南西 | 47.88 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市上本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.88～47.88㎡｜47.88㎡ | 81,368円｜5,618円/坪 |
| 3階～4階 | 47.88～47.88㎡｜47.88㎡ | 83,000円｜5,731円/坪 |
| 5階～6階 | 47.88～47.88㎡｜47.88㎡ | 83,944円｜5,796円/坪 |
| 7階～7階 | 47.88～47.88㎡｜47.88㎡ | 82,750円｜5,714円/坪 |
| 8階～8階 | 47.88～47.88㎡｜47.88㎡ | 85,545円｜5,907円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.88～47.88㎡｜47.88㎡ | 83,151円｜5,742円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
