レズィダンスシャルルフロッケ山下町
レズィダンスシャルルフロッケ山下町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電2系統/水族館口駅 徒歩3分
鹿児島市電2系統/桜島桟橋通駅 徒歩6分
JR鹿児島本線/鹿児島駅 バス10分
市役所前バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『水族館口駅』 鹿児島市電1系統 鹿児島市電2系統
『桜島桟橋通駅』 鹿児島市電1系統 鹿児島市電2系統
『鹿児島駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 鹿児島市電1系統 鹿児島市電2系統
-
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市山下町12-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
-
小学校区域
鹿児島市立名山小学校
-
中学校区域
鹿児島市立長田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
![](/img/common/loading.gif)
レズィダンスシャルルフロッケ山下町の口コミ・評判
2017年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 市電の桟橋前すぐの立地で、バス通りの便利な場所です。コンビニやビルが並んでいますので夜道も全く不安がありません。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 県民交流センター、図書館、博物館などすべての施設が整っているので、広々とした施設へいつでも散歩することができます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 女性専用の階もあり、エレベーターもロック機能があり、セキュリティは万全です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 日当りがよく広々としたフローリングで生活しやすいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | スーパーも近くにありますし、市内で有名なケーキ屋、パン屋などは徒歩圏内に何件もあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 学校や病院、行政サービスの中心地に隣接するマンションですので、暮らし子育てに不自由はありません。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 鹿児島駅
また土です。さん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
![](/images/info/sstar0.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 始発なので電車の本数は多い。バスへの乗り換えも可能 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 少し距離はあるが、飲食店は数件程度ある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 数件程度飲食店は存在する。ただし距離はある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くに広い公園がある。設備も良く、夜でも安心できる |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安は良い方。外灯もおおく、全体が明るめ。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コストパフォーマンスは良い方だと感じる。 |
2019年5月 鹿児島駅
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
![](/images/info/sstar0.png)
【メリット】 鹿児島市電の停留所が直ぐ側にあるので、乗り換えがしやすい。付近の道が坂道がなく平坦なので自……
2019年2月 鹿児島駅
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
【メリット】 JR鹿児島中駅まで1駅、また鹿児島市電の始発駅であり、鹿児島市中心部へアクセスしやすい。バ……
2018年7月 鹿児島駅
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
【メリット】 駅のそばには割と大きいスーパーやコンビニがあるので、日々の買物は便利ですし、病院も多数ある……
レズィダンスシャルルフロッケ山下町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.38 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.58 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.38 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.38 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年11月 | 7階 | 1K | 南東 | 19.58 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り139件 |
|||||||||||
平均 | 3階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■鹿児島市山下町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■鹿児島市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■鹿児島駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 19.58~33.12㎡|23.58㎡ | 38,565円|5,537円/坪 |
4階~5階 | 19.58~33.12㎡|24.57㎡ | 42,030円|5,769円/坪 |
6階~7階 | 19.58~33.12㎡|23.26㎡ | 42,458円|6,163円/坪 |
8階~9階 | 24~55.35㎡|41.03㎡ | 57,000円|4,721円/坪 |
10階~11階 | 42.3~55.35㎡|48.82㎡ | 67,000円|4,619円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.58~55.35㎡|25.15㎡ | 42,632円|5,796円/坪 |
東向き | 25.38~51.83㎡|33.41㎡ | 46,545円|4,668円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 19.58~33.12㎡|27.7㎡ | 43,800円|5,532円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)