ステラＳＴ３の外観
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ステラＳＴ３の外観
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ステラＳＴ３のその他
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ステラＳＴ３のその他
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ステラＳＴ３のその他
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ステラＳＴ３のその他
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ステラＳＴ３のその他
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ステラＳＴ３のその他
ステラＳＴ３の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩27分
西鉄バス路線/青果市場前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区那珂5丁目3-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
59戸
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小学校区域
福岡市立弥生小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラＳＴ３の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ステラＳＴ３の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 出てすぐにバス停があるので博多には出やすく便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 郵便局が徒歩5分以内にあり、助かった。また銀行もマンションのすぐ向かい側にあり便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
新築だったのでとても綺麗でオシャレでした。宅配ボックスもあり、便利。 エレベーターも広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
天井が高く広く感じた。 窓も大きかったので天気が良い日は日が入ってきてとても気持ちよかった。 また収納も多くて良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩1分でコンビニとコスモスがあったのでとても便利でした。また徒歩15分くらい行くとルミエールもあり、かなり利用しました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
マンションの下に歯医者さん入った。新しくて綺麗でキッズスペースもありました。 小学校までも通りをずっと真っ直ぐ行けば着くのでわかりやすい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
masayosiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 竹下駅までは１０分前後と近場でgood！ 電車も1時まで出てるので飲み会で遅くなっても安心です！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | コンビニやドラッグストアやガソリンスタンドや銀行 下のテナントに携帯と歯医者があるのでかなり便利ですよ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 監視カメラも多く 駐輪場も広く 築年数も新しいのでかなり綺麗ですよ |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 広くて綺麗なので文句なしです。ウエムラ建設は本当にお勧めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コマーシャルモールやフォレオ博多や博多ミストに徒歩で行けますよ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 那珂小学校や那珂幼稚園まで近いので通学も心配ありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分程度で博多駅まで一駅の竹下駅に到着する。朝は結構混む。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 道路の向こうにセブンイレブン、徒歩1分の所にドラッグストアがあって利便性が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃やメンテナンスもマメにされており、外観内観もキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 広々としたデザインで、誰が来ても『広くて綺麗な部屋』だと言われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに2.3件スーパーがあって物価は普通。安い八百屋がある。アウトレットのパン屋が安くておいしいので重宝している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園、小学校は徒歩10分圏内に数箇所あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | バス停が徒歩１分以内でＪＲの駅も徒歩10分程で博多駅周辺まで15分程度で行ける。利便性はとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くにいつくか公園があり、新築だったからか虫もいなかったので快適だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 玄関扉が大きく、エントランスに小さな中庭があって爽やかだった。オートロックでペットは不可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 西日が入らず夕方でも全く眩しくなかったので快適だった。気密性が高いのか、室温も保たれ騒音も思ったほどは気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、パン屋、惣菜屋などが数店揃っており食材の物価も安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | バスで3駅ほどで内科、小児科があった。保育園も徒歩圏内に数園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大橋駅
ひよこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急から普通まですべての電車が停車 天神まで急行、特急で２駅 急行、特急で１駅目の薬院で地下鉄に乗り換えると博多へも利便性良い 駅前のロータリーから出発しているバスの行先も豊富 （ららぽーと福岡への直行便もあり） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のレガネットで食料品などは揃う 駅構内のレイリアには幅広いテナントあり （アパレル・雑貨・食品・書店） 駅周辺には内科、耳鼻科、皮膚科、脳神経外科など幅広い病院もあり 駅構内に100円均一やドラックストアもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には大手チェーンから、老舗うなぎ屋まで幅広い出店あり 居酒屋も多く、帰宅前に駅周辺での飲み会にも対応可 駅前にセブンイレブン、ローソン、ファミマ大手３社のコンビニあり 駅構内にも居酒屋やベーカリー、スタバ、マックなど一通りは揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園、幼稚園も複数あり（駐車場もあり、送迎も楽に可能） トイレは駅舎リニューアル後で非常に綺麗（多目的トイレもあり） 低層階でもエレベーターがあり、ベビーカーでの移動も楽 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり 東口は大きな通りに面しており、夜になっても外灯が明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性を考えると家賃などは非常にコストパフォーマンス高い ららぽーとの出店もあってか、どんどん新しいマンションも建築中 中古マンションについても売買が早く、購入時以上の価格で販売できる場合も多い |
2019年9月 大橋駅
4.0
【メリット】 再開発で、普通・急行・特急の全ての電車が停まるようになり、時間を気にせず、電車に乗れる。<……
2019年1月 大橋駅
4.0
【メリット】 西鉄天神駅まで電車で約6分、そして普通・快速・特急すべての電車が停まり非常にアクセスしやす……
2018年10月 竹下駅
4.0
【メリット】 駅周辺に関しては駅降りてすぐ西鉄ストアがあるのでお仕事帰りには嬉しい。また、博多駅まで1駅……
ステラＳＴ３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 63 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 58.09 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 63 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 58.09 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.09 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区那珂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.09～58.09㎡｜58.09㎡ | 87,000円｜4,951円/坪 |
| 3階～4階 | 58.09～63㎡｜60.54㎡ | 103,000円｜5,634円/坪 |
| 5階～6階 | 58.09～58.09㎡｜58.09㎡ | 95,000円｜5,406円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 63～63㎡｜63㎡ | 106,000円｜5,562円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.09～63㎡｜60.05㎡ | 98,800円｜5,438円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
