メゾン豊岡
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1726
メゾン豊岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／豊後豊岡駅 徒歩3分
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利用可能路線
『豊後豊岡駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県速見郡日出町豊岡3290-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン豊岡の口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 歩いて2分程度の目の前に日豊本線豊後豊岡駅があります。中心部（大分市内）に向かう場合、乗客が多いのは2～3駅先の別府駅なので、座席もあまり混んでいません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前の駅との間に（道路を挟んだだけの場所）に食料品スーパー「マルショク」があります。買い置きしなくても、走って３０秒の距離ですので、とても便利です。急なお客様のお茶菓子にも対応。夜は８時まで開いています。 小学校は歩いて10分程度の距離。 ごみ出し籠が敷地内にあるので、ちょくちょくごみ出しできてスッキリします。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 特にいまどきのセキュリティシステムはありません。ふつうのアパートです。 A棟とB棟があるのですが、間に位置する駐車場は縦列で２台置けます。段差がないので、車高の低い車の時には重宝しました。 建物周りに生えてくる草などは、大家さんがやってきてはせっせと掃除してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井は高く、解放感がありました。一般的な履きだし窓用のカーテンではサイズがたりなかったほど、広い窓からは温かい陽が差し込んで気持ちよかったです。柱や梁はありません。12畳[ダイニングキッチン]と6畳のフローリングの部屋・6畳の和室で構成され、子供が生まれるまでは広すぎるくらいでした。 階段を挟んで両側に上下２つという造りでしたので、隣の部屋の音が聞こえることもなく、上の階の音もほとんど聞こえませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー「マルショク」が目の前。すぐ近くには国道が走り、国道沿いには飲食店が並んでいます。車で10分ほどのところに各種病院・本屋・ホームセンター、パン屋など、いろいろと充実しています。その少し先に広い児童館を備えた福祉施設や警察署。さらに進むと、有名テーマパークの「ハーモニーランド」（サンリオのテーマパークです。）があります。 反対方向に進むと、2～30ほどで湯の町別府。「ゆめタウン」「別府トキハ」といった大型商業施設もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 豊岡小学校まで徒歩10分ほど。私立幼稚園「聖武幼稚園」はアパート玄関前までバス送迎してくれますし、「てしまこどもクリニック」や「矢野小児科」など小児科も充実していますので、子育てにはもってっこいでした。公園も少し歩いたところにいくつかあり、児童館が広くて素晴らしいです。 救急病院も「酒井病院」大きなのがあり、夜間も安心。警察署も大きく、治安にも不安は感じませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 豊後豊岡駅
まるさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 普通電車だけが停まる無人駅です。ソニックなどの特急電車は停まらず通過するだけです。別府市内まで約15分、大分市内までは約30分でいけます。上下線とも、1時間に約2本の電車が利用できます。駅を出てすぐ、路線バスの停留所もありバスへの乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにJAの銀行があります。地方銀行のキャッシュカードが利用できるATMがあるので便利です。また、スーパーマーケット(マルショク豊岡店)が目の前にあるので、買い物をして帰るのに便利です。路線バスの停留所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 歩いて5分ほどの所にダイニングカフェインディゴがあります。地域の方に愛されているレストラン＆喫茶のお店で、カレーやオムライス、各種定食が美味しいです。 また、ランチ営業も行っている居酒屋さん(裏リッチヒルズ)がその少し先にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園(認定こども園)、町立幼稚園、町立小学校が徒歩15分程度の所にあります。地区の老人会の方などが子ども達の登下校の見守りをしてくれています。道を渡るときなど、旗を掲げて安全確保サポートしてくれているのでありがたいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街や遊技場は近くになく、ベッドタウンなので、静かで落ち着いた雰囲気です。駅への入口は1箇所のみで、広くなっているので、車での送迎もしやすいです。また、朝の通勤通学の時間帯は、地域の見守り隊の方々が駅の入口付近で道の横断等をサポートしてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の価格が、隣の別府市よりも坪単価10万円ほど安かったりします。賃貸物件の家賃も別府市より格段に安いですが、電車や車で別府市内へ通勤通学できる生活範囲内ですので、お得だと思います。駐車場に困ることもありません。 |
2022年11月 豊後豊岡駅
まさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数やバス乗り場はちゃんと設備されています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院や軽く買い物ができる場所はあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいお店は点々とありますよ。！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や神社があります！場所にはよりますがスロープなどもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は本当にいいです！道に迷ってた時に声をかけてくれました！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し安いです！ですが買い物が大変です |
2020年4月 豊後豊岡駅
1.0
【メリット】 駅からすぐ近くにスーパーマーケット、簡易郵便局、農協があります。駅の駐車場は充実していて、……
2018年9月 豊後豊岡駅
4.0
【メリット】 駅近くにスーパーや個人商店、銀行、郵便局などがあります。買い物に便利な暘谷駅は数分、主要駅……
メゾン豊岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.42 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.42 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.15 | |
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| 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.42 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■速見郡日出町豊岡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■速見郡日出町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊後豊岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.42～50.42㎡｜50.42㎡ | 52,000円｜3,410円/坪 |
| 2階～2階 | 41.15～50.42㎡｜45.78㎡ | 54,250円｜3,923円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.15～50.42㎡｜48.1㎡ | 53,125円｜3,666円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
