クリーンリバーフィネス静修学園前
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
6049
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 4件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
クリーンリバーフィネス静修学園前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／静修学園前駅 徒歩2分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『静修学園前駅』 札幌市電
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十六条西6丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
幌南小学校
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中学校区域
柏中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■教育施設
幌南小学校 約800m （徒歩10分）
柏中学校 約880m （徒歩11分）
山鼻保育園 約700m （徒歩9分）
札幌いづみ幼稚園 約520m （徒歩7分）
めばえ幼稚園 約1350m （徒歩17分）
札幌南高校 約360m （徒歩5分）
■公共・金融施設
北海道銀行行啓通支店 約190m （徒歩3分）
北洋銀行 西線支店 約1230m （徒歩16分）
札幌南十四条郵便局 約340m （徒歩5分）
■商業施設
ローソン 札幌南16条西店 約230m （徒歩3分）
ラルズマート16条店 約340m （徒歩5分）
セブンイレブン 札幌南高校前店 約480m （徒歩6分）
東光ストア行啓通店 約580m （徒歩8分）
ツルハドラッグ 行啓通店 約580m （徒歩8分）
スーパーチェーンシガ中島公園店 約720m （徒歩9分）
■医療施設
新井田医院 約80m （徒歩1分）
松家内科小児科医院 約160m （徒歩2分）
あんざい内科クリニック 約200m （徒歩3分）
福田医院 約250m （徒歩4分）
札幌いしやま病院 約620m （徒歩8分）
電車通り歯科医院 約80m （徒歩1分）
豊泉歯科 約230m （徒歩3分）
さとう歯科 約240m （徒歩3分）
■その他
中島公園 約380m （徒歩5分）
豊平川 約580m （徒歩8分）
山鼻公園 約630m （徒歩8分） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 静修学園前駅
mayuさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 停留所から近いところに地下鉄の駅があります。 大通りまでなら市電の方が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前にコンビニがあります。 高校がすぐ近くにあるので、リーズナブルで美味しい飲食店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食屋、クレープ、たい焼き屋、カフェ等、 どこも美味しく使いやすいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が近いです。 停留所も最近新しくなりきれいになりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 この駅より二つ前の駅になると少し悪く感じますがこの辺りで治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩2、3分の場所に住んでいますが家賃も高くなく、買い物等にも困らないのでいいかと思います。 |
2022年2月 幌平橋駅
3.0
【メリット】 中島公園の端に位置しています。近くには護国神社があり、そちらを利用する方には便利な駅です。……
2021年12月 幌平橋駅
4.0
【メリット】 中心部に近く、かつ静かに暮らしたい方には幌平橋駅付近がおすすめです。
駅を降りる……
2021年6月 幌平橋駅
4.0
【メリット】 幌平橋駅は中島公園、鴨川、豊平川、静修高校、札幌南高校などに近く、多くの人が利用していまし……
クリーンリバーフィネス静修学園前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1240物件中) |
札幌市中央区南十六条西ランキング
位(29物件中) |
静修学園前駅ランキング
位(30物件中) |
クリーンリバーフィネス静修学園前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 8階 | 80.44㎡ | 15.46㎡ | 4,142万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 8,794円 109円 |
7,840円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバーフィネス静修学園前の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区南十六条西の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■幌平橋駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 87.98～87.98㎡｜87.98㎡ | 4,180万円｜157万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 74.75～74.75㎡｜74.75㎡ | 3,980万円｜176万円/坪 |
| 10階～12階 | 63.53～87.98㎡｜79.83㎡ | 4,183万円｜174万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.53～87.98㎡｜80.44㎡ | 4,142万円｜171万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
クリーンリバーフィネス静修学園前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | 87.98 |  |
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| 2022年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | 87.98 | |
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| 2021年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | 87.98 | |
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| 2019年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | 87.98 | |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバーフィネス静修学園前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区南十六条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■幌平橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 87.98～87.98㎡｜87.98㎡ | 175,750円｜6,604円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.98～87.98㎡｜87.98㎡ | 175,750円｜6,604円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
