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賃貸

ビバリーヒルズ

総合評価：

4.5 アクセス数： 1363

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/01/01

ビバリーヒルズの外観

ビバリーヒルズの外観
ビバリーヒルズの外観
ビバリーヒルズの外観
ビバリーヒルズの外観
ビバリーヒルズの外観
ビバリーヒルズの外観
ビバリーヒルズの外観
ビバリーヒルズの外観
ビバリーヒルズの外観
ビバリーヒルズの外観
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ビバリーヒルズの外観
ビバリーヒルズの外観
ビバリーヒルズの外観

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賃料履歴	2013年～: 207件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,294円
平均坪単価	＠5,353円
平均m²単価	＠1,620円
上位専有面積	25.44m²：85件 31.62m²：33件 29.16m²：18件
上位間取り	1K：168件 1R：25件ワンルーム：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビバリーヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅徒歩7分
利用可能路線
『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北七条東3丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
7階建
築年月
1994年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビバリーヒルズの【賃貸】物件情報

ビバリーヒルズ 406

賃料(管理費): 3.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.44m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

ビバリーヒルズ 305

賃料(管理費): 3.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.44m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

ビバリーヒルズ 302

賃料(管理費): 5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31.62m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

ビバリーヒルズ 510

賃料(管理費): 5.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.16m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

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ビバリーヒルズの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道の主要駅、地上に出ずに大通やすすきのまで繋がる地下通路があり便利。主要駅だけに、良いものがたくさん売っている。利便性はとてもいい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ステラプレイスなど商業施設があるので便利。駅は綺麗で交番も近い。明るいので恐怖を感じることもない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ステラプレイスには様々な飲食店があり大抵のものは食べられる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】子供用のトイレなどもありベビーカーでも困らない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月札幌駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が利用できるため、どこに行くにも移動が便利
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が充実していて1日中楽しむことができる
飲食店の充実	5	メリット	様々な店舗があるためどのお店にするか悩んでしまうが、選べる楽しさがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターも各商業施設にあり、移動しやすい
治安	5	メリット	駅周辺はとても綺麗で交番も近くにあるため治安は良い方だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は道内でも比較的高いかもしれないが利便性がいいため相応だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年6月札幌駅

どさんこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRが学園都市線・函館本線・千歳線の3路線、地下鉄も東豊線・東西線・南北線の3路線停まる駅でバスターミナルもあって便利です。北口南口ともに大きなタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設としてステラプレイスやパセオ、アピア、エスタ、大丸と多数あり、様々なジャンルの買い物ができます。
飲食店の充実	5	メリット	大丸やパセオのお弁当から、セブンイレブンやセイコーマートなどのコンビニ、スタバなどのカフェまで選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	綺麗な多機能トイレがあり、エレベーターもJR・地下鉄ともに各線完備されています。パセオにはおむつ替えシートや幼児用トイレがある専用コーナーもあります。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、常に警察官の方がいて安心です。駅や駅周辺も清掃員の方がいるので、きれいな方だと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	札幌駅や隣駅の大通駅にオフィスが集中しているため、通勤時間は短縮できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2021年11月札幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北海道の大体の方面にどこにでも向かうことが出来る。ショッピングモールが数店舗駅直結であり、……

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（残り133文字）

2021年10月札幌駅

シブヤさん

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】札幌市の中心部にある駅になります。近くには市役所、繁華街、総合病院や公共施設もありとても便……

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（残り284文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビバリーヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	6階	1K	東	29.16
2024年12月	3階	1K	東	25.44
2024年10月	4階	1K	東	25.44
2024年10月	5階	1K		31.62
2024年10月	6階	1K		25.44
…残り202件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北七条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場札幌駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北七条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	23～34.57㎡｜27.19㎡	39,946円｜4,887円/坪
5階～5階	17.3～34.57㎡｜27.08㎡	42,150円｜5,262円/坪
6階～6階	23～31.62㎡｜26.84㎡	43,804円｜5,407円/坪
7階～7階	17.3～31.62㎡｜26.17㎡	43,338円｜5,519円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.45～34.57㎡｜29.1㎡	41,823円｜4,826円/坪
東向き	17.3～34.57㎡｜26.56㎡	42,336円｜5,313円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	127	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	37	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	158	0	0	0	0	0
～7.5	49	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Y&M北7条ビル

住所	北海道札幌市東区北七条東4丁目15番49号
交通	JR函館本線札幌駅徒歩12分
築年数	1986年11月
階建て	地上6階建
総戸数	32戸

口コミ数	9
アクセス数	313

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Y&M北7条ビル	2.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	16.5m²	ワンルーム	3階	西

	Y&M北7条ビル 301	3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	16.5m²	1DK	3階	西

	Y&M北7条ビル 507	3.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	25.6m²	ワンルーム	5階	-

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賃貸

エルムハイツ

住所	北海道札幌市東区北十三条東7丁目3番8号
交通	札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩3分
築年数	1987年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	277

賃貸

TEC札幌

住所	北海道札幌市東区北七条東6丁目18番21号
交通	札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩10分
築年数	2010年4月
階建て	地上10階建
総戸数	31戸

口コミ数	16
アクセス数	2757

賃貸

サングローリー

住所	北海道札幌市東区北七条東5丁目18番12号
交通	札幌市営地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩12分
築年数	1989年3月
階建て	地上11階建地下2階
総戸数	70戸

口コミ数	9
アクセス数	1265

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サングローリー 0058	3.2万円 (4,300円)	32,000円	無	23.71m²	1DK	5階	東

	サングローリー 0038	3.2万円 (4,300円)	32,000円	無	23.71m²	1DK	3階	-

	サングローリー 0117	3.8万円 (4,300円)	無	無	31.76m²	1DK	11階	-

	サングローリー	4万円 (4,300円)	40,000円	無	31.76m²	1DK	11階	-

全件を表示する

賃貸

ルシードイースト

住所	北海道札幌市東区北十条東3丁目1番29号
交通	札幌市営地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩7分
築年数	1987年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	179

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルシードイースト 304	4.6万円 (2,000円)	無	無	32m²	1DK	3階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映