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賃貸

ユーハイツ

総合評価：

3.6 アクセス数： 1383

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:30件デメリット:29件特徴:15件

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JR日豊本線／南延岡駅徒歩19分
利用可能路線
『南延岡駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
宮崎県延岡市若葉町1丁目2900-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1999年9月
総戸数
小学校区域
延岡市立南小学校
中学校区域
延岡市立南中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
延岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ユーハイツの口コミ・評判

2017年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大通りから少し離れた住宅街にあるので、日中も夜も静か。最寄り駅は南延岡駅。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	コンビニや保育園・バス停や郵便局なども近くにあるので住みやすいです。また、薬局や２４時間営業しているスーパーもあるので、一人暮らしや家族で住むには都合の良いアパートです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	新しくはないですが、きれいなアパートです。部屋も台所別で３部屋あるので、家族連れの方でも快適だと思います。ペットは飼育禁止。インターネット料金が家賃に組み込まれているので、無料です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当りはとても良いです。洗濯物もよく乾きます。天井の高さも充分です。隣の部屋の生活音なども、さほど気になりません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにコンビニ（ファミリーマート）があります。歩いていける距離に小さなスーパーがあります。車を使えば、走って５分程で大型スーパー（マックスバリュ）や薬局（救命堂）もあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園や小学校・中学校が近くにあります。地域のイベントも定期的に行われているようです。

デメリット（6件）

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2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	近くに駅があります。歩いて行く事も可能ですが、車があった方が便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	他の住居者さんも家族の方が多く、親切な人ばかりでした。大通りから少し離れているので、静かで快適でした。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	割ときれいです。造りは少し古いですが、広いので住みやすいです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当りはとても良いです。日中はとても暖かいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くに大型スーパーがあります。コンビニもあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校や保育園が近くにあるので、とても便利だと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2019年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅までの距離は結構近いのでうれしいですね。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	騒音などはあまりないので安心することが出来ます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスのデザイン性はなかなかいい感じです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	サッシュの高さは適度であり、バリアフリーを実現しています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーまでの距離は少し離れている感じです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院までの距離はちかめなので人気があります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2019年4月

（性別不明）【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅から近くなっていて徒歩でも利用できます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺には病院などの医療機関が用意されています。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	セキュリティ設備が豊富にあるので安心です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内の日照状況は良好で、バリアフリー対策もしっかりしています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	買い物は近くのスーパーを利用すると良いでしょう。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	セキュリティがしっかりしているので子育ての環境としては良好です。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2024年8月南延岡駅

ゆかりさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	1時間に1本なので分かりやすい。駅前からはタクシーにすぐ乗れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内にスーパーがあるので便利だと思う。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にかつ庵やジョリーパスタがあるのでいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くではないが、学校はまぁまぁあると思う。
治安	4	メリット	夜はまぁまぁ明るいと思う。治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はまぁまぁだと思う。スーパーや飲食店があり住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年4月南延岡駅

さちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	迅速で丁寧な対応をしてくださるので、とても気持ちよく利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーや薬局もあり、とても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やファミリーレストランも充実しているので便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かな駅なので、お子様待合室でお子様連れも過ごしますと思う
治安	5	メリット	客引き行為や不審者がでることもなく、安全に過ごせる
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などは土地相応の相場なとで過ごしやすいと思う。

デメリット(6件)

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2024年1月南延岡駅

まぁさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ホームが比較的小さく、電車の乗り降りしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	住宅やアパート、スーパーなど近場に数多くある
飲食店の充実	4	メリット	すぐ近くに旅館、飲食店などがあり駅から長距離移動する必要なし
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	交通量は比較的少なく、田舎なので防犯面も多少は安心感がある
治安	5	メリット	駅前に交番あり。夜は人気がなくなるが、その分治安はよい
コストパフォーマンス	4	メリット	サラリーマンなら公務員か旭化成はゆっくり生活できそう。それ以外は繁盛する自営業しか中々大変

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年11月南延岡駅

メトロさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バスでも電車でも通勤時間もそこまで混んでいない
生活利便施設の充実	3	メリット	混雑がない移動時間が短いのでコンパクトに回れる
飲食店の充実	2	メリット	ランチ時に並ばなくて良い価格が安いお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	待機児童がない自然が多いため子育てには向いている
治安	4	メリット	近所付き合いが多いため犯罪がない夜のお店は飛び込みで入っても大丈夫
コストパフォーマンス	3	メリット	土地は安いから広い坪数の家が多い商品価格は普通

デメリット(6件)

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ガーデンヒルズG棟G

住所	宮崎県延岡市沖田町2629番6号
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンヒルズ　Ｇ棟 G0102	5.25万円 (3,500円)	無	1ヶ月	50.7m²	2LDK	1階	南

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住所	宮崎県延岡市平原町3丁目2609番1号
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築年数	2010年3月
階建て	地上3階建
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口コミ数	15
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ラ・ルーチェ

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口コミ数	15
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サン・パレッソA

住所	宮崎県延岡市塩浜町3丁目1769番86号
築年数	2004年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・パレッソ A0102	4.5万円 (-円)	無	1ヶ月	43.75m²	2K	1階	南

	サン・パレッソ A0202	4.5万円 (-円)	無	1ヶ月	43.75m²	2K	2階	南

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エスペランサ２

住所	宮崎県延岡市伊達町1丁目43番1号
交通	JR日豊本線南延岡駅徒歩5分
築年数	2011年4月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	1526

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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