サンムサシノ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
621
サンムサシノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩5分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩20分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩27分
西武新宿線／武蔵関駅 バス11分
武蔵野警察前バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市中町1丁目27-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
4戸
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小学校区域
武蔵野市立井之頭小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンムサシノの口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りは三鷹駅で、中央線の特快がとまるので、15分ほどで新宿までアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから少し入ったところですが、とても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 最近外壁工事が終わったばかりなので、クリーム色がきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 古いアパートですが、全室フローリングです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最近徒歩10秒くらいのところにおしゃれなレストランができました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅前にクリニックモールがあり、病院はすべてそこで済ますことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 三鷹駅
Pantlemonさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快が停車するため東西への移動がとても便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に無印や本屋、眼科もあるため非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的安価な飲食店が多いと感じるため、使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターが設置してあり便利であると感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜駅周辺を歩いても治安が悪い人をあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば住宅街なので、使いやすさはある。 |
2022年7月 武蔵境駅
ごんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東に２駅先には吉祥寺があり、西に少しいけば立川。電車は頻繁に来るので、電車の時刻もさほど気にしないで行動できる。ホームは高い位置にあるが、改札階からホームへはエレベーターもあるので、疲れていたり足が悪いときなども楽に上がれる。メインの出口の他に、SUICA専用のnonowa口という出口もあり、駅の西側のほうに住んでいる人に便利。 中央線と西武線（始発駅）が通っているが、乗り換えもしやすい。 南口、北口ともに、すぐにタクシー乗り場、バスなどがある。バス路線は多数で、味の素スタジアムへのバスも、ここから出ていたりする。武蔵野市のコミュニティバス「ムーバス」も南北とも複数路線出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルEmioは、食べるものを中心に出店されていて、見て歩いても楽しい。成城石井もあり、２階にはイタリアンや喫茶も。道をはさんだ部分（こちらもEmioの一部）には、クイーンズ伊勢丹や、食べ物屋（サイゼリヤ他）の入いる棟がある。 駅の北側は商店街が充実。 南側の広々とした駅前広場は、クリスマス時期などの飾り付けが楽しい。大きなイトーヨーカドーがあり、買い物便利。 また武蔵境のランドマーク的な図書館「武蔵野プレイス」も駅前すぐ。 市役所の出先機関「市政センター」も、駅に連なるビル内なので、行きやすい。カラオケ、スポーツクラブなども。 南に少し行くと武蔵野赤十字病院がある。 コンビニは非常にたくさんあるし、ドラッグストアやスーパーもいろいろある。 銀行も駅近くに、UFJ、三井住友、みずほがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口出てすぐ正面にはKFC。 イトーヨーカドーの中には地下にフードコート（サブウェイや銀だこ他）、1階にスターバックス、ドトールコーヒー、上のほうには、ガストや、とんかつ和幸。 駅ビルEmioには、サイゼリヤ、上島珈琲、CoCo壱番屋、バーガーキングなど。 駅ビルnonowaにはタリーズコーヒー、駅並びにエクセルシオール、落日酒楽、肉汁餃子のダンダダン。 北口側は、駅正面にマクドナルド、スイングビルにはロイヤルホスト、 北口商店街「スキップ通り」には、餃子の王将、魚民、モスバーガー、沖縄料理ろかーる、日高屋、すき家、富士そば。ステーキハウスのびーどろもあるが、少し遠い。 その他、駅からさほど遠くない範囲で、話題の店、個性的な店がいっぱいある。 駅から遠いが、油そばの元祖と言われる珍々亭も、最寄り駅は武蔵境。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、そこそこありますが、保育園はさらに充実してもよいかも。保育施設ではないけれど、保育者派遣してくれる「ひまわりママ」が駅の近くにあり、これはファミリーサポートの先駆的なNPO。 学校も、公立私立あるし、小学校内には、学童保育のほかに放課後の遊び場（教室内含め）開放なども。 日頃遊ばせるそこそこの公園もけっこうあり、こんなところに公園が？というポケットのようなところもいろいろ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかな町で安心感をもって暮らせる感があります。 子供たちがまっすぐ育つようにと、町の美化意識も高く、又犯罪抑止に、市役所から派遣される「ホワイトイーグル」などのパトロールもよく通ります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいけれど、吉祥寺のように全国的に名が知られてはいないので、穴場かもしれません。 |
2019年8月 三鷹駅
5.0
【メリット】 ・三鷹駅は北口と南口に分かれており、北は武蔵野市、南は三鷹市となっている。
・駅……
2019年4月 吉祥寺駅
4.0
【メリット】 始発駅の為、座って目的地の駅まで行く事が可能です。渋谷駅まで1本でアクセスでき便利です。駅……
サンムサシノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20.46 |  |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.46 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20.46 | |
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| 2018年8月 | 1階 | 1K | 南 | 20.46 | |
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| 2018年1月 | 2階 | 2K | 南 | 35.91 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 59,000円｜9,533円/坪 |
| 2階～2階 | 35.91～35.91㎡｜35.9㎡ | 100,000円｜9,206円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～35.91㎡｜23.55㎡ | 67,200円｜9,468円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
